¿Cómo compensar ahora el derribo de casas alquiladas?

Análisis jurídico: (1) Si el propietario opta por intercambiar derechos de propiedad, el arrendatario deberá liquidar al propietario. La fórmula de cálculo para la compensación al propietario es: monto de la compensación monetaria = (precio unitario de mercado + subsidio de precio) x área de construcción de la casa demolida.

(2) Si el propietario opta por una compensación monetaria, se terminará la relación de arrendamiento original. No existe un estándar de precio unitario de compensación mínima y no existe un subsidio de precios para compensar a todos.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y el condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural

(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.