¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en el Bloque D, Huaqiang Garden, Shenzhen? ¿Cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas?
Tenga cuidado al alquilar una casa en el Bloque D de Huaqiang Garden: primero, identifique a los inquilinos que alquilan en el Bloque D de Huaqiang Garden y, en segundo lugar, intente alquilar la casa a personas con ocupaciones y logros legítimos; el arrendador debe verificar la identidad del inquilino. Al alquilar una casa en el Bloque D del Jardín Huaqiang, el propietario debe verificar la identidad del inquilino para evitar que los delincuentes se muden a ella. En tercer lugar, el contrato de alquiler y el contenido del Bloque D del Jardín Huaqiang, y cualquier acuerdo oral entre el inquilino y el propietario, deben implementarse en el contrato de alquiler formal en la medida de lo posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anote la forma de pago del alquiler de la casa en el Bloque D del Jardín Huaqiang, trimestral o semestral, y luego agregue la compensación por pago atrasado.
El impuesto a las transacciones de viviendas nuevas en el Bloque D del Jardín Huaqiang incluye el impuesto a la escritura, el fondo de mantenimiento y la tarifa de administración de la propiedad. Impuesto sobre la escritura del Huaqiang Garden Building D: El impuesto sobre la escritura requerido para comprar una casa nueva es de 3 a 5 del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre la escritura para casas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, 1,5-2,5. Fondo de mantenimiento del Bloque D del Jardín Huaqiang: recaudado en función del área de construcción multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad del Huaqiang Garden Building D: pagada después de la entrega, la tarifa específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!