Subsidio del distrito de Shenzhen Luohu
Para implementar las decisiones y acuerdos del Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal, promoveremos plenamente el trabajo de coordinación dual para garantizar un crecimiento estable y beneficiar los medios de vida de las personas, y promoveremos el trabajo de todos los sectores de la sociedad. juntos para superar las dificultades actuales, brindar alivio y beneficiar a la gente, y restaurar Para promover el desarrollo y minimizar el impacto de la epidemia en la economía y la sociedad, se han formulado las siguientes políticas de apoyo. Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios que arriendan propiedades al gobierno del distrito y a las empresas estatales del distrito (excepto los edificios industriales innovadores), el alquiler de enero a junio de 2022 se reducirá o estará exento.
Alentar a la Compañía Cooperativa por Acciones Colectivas del Distrito de Luohu a reducir o reducir los alquileres para las pequeñas y microempresas en la industria de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan propiedades colectivas. Las empresas y los hogares industriales y comerciales individuales que hayan sido clasificados como áreas cerradas, áreas controladas o áreas de prevención desde 2022 y hayan arrendado propiedades a gobiernos distritales o empresas estatales afiliadas a distritos estarán exentas de responsabilidad por incumplimiento de contrato si necesitan rescindir el contrato anticipadamente por dificultades operativas. Alentar a los propietarios de propiedades sociales a asumir responsabilidades sociales y reducir o eximir adecuadamente los alquileres para las pequeñas y microempresas en la industria de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales. Se anima a los propietarios de bienes sociales a consultar el párrafo anterior para eximirse de responsabilidad por incumplimiento de contrato. Las empresas y las personas que alquilen viviendas públicas de alquiler y viviendas para talentos a nivel de distrito estarán sujetas a las políticas preferenciales municipales pertinentes. Los departamentos principales: la Oficina de Administración y Supervisión de Activos Estatales del Distrito, la Oficina de Propiedad del Distrito y la Oficina de Construcción de Vivienda del Distrito se centrarán en empresas clave que respondan activamente a la epidemia, amplíen la producción y la eficiencia y hagan contribuciones positivas al desarrollo económico, sobre la base de su Contribución económica y crecimiento en el primer semestre de 2022. En determinadas circunstancias, se proporcionará un apoyo de hasta 2 millones de yuanes.
Para las residencias que hayan obtenido certificados de derechos inmobiliarios no básicos, los certificados de derechos inmobiliarios serán la unidad básica del intercambio de derechos de propiedad. Si la persona expropiada es un aldeano no original, la parte que no exceda el área de construcción de 150㎡ se canjeará por derechos de propiedad de acuerdo con el área de construcción registrada en el certificado en una proporción de 1:1, y la la parte sobrante recibirá una compensación monetaria; si se intercambian los derechos de propiedad de la residencia no comercial, los derechos de propiedad de la casa intercambiada seguirán sujetos a las restricciones correspondientes. Si se cumplen las normas pertinentes, la persona expropiada puede convertir la propiedad en una mercancía después de pagar la diferencia de precio prescrita.
Base jurídica: Artículo 8 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado” Con el fin de proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, bajo uno de los siguientes circunstancias, es necesario Si es necesario expropiar casas, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado tomará una decisión de expropiación de casas: (1) las necesidades de defensa nacional y diplomacia (2) las necesidades de energía y transporte; , conservación del agua y otras construcciones de infraestructura organizadas e implementadas por el gobierno (3) las necesidades de Las necesidades de empresas públicas como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, cultura; protección de reliquias, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno.