Resumen del trabajo personal de gestión de bienes comunitarios
El resumen se refiere a la revisión, inspección, análisis y evaluación de los logros alcanzados por grupos sociales, empresas, unidades e individuos después de un cierto período, un determinado proyecto o un Se completa cierto trabajo, materiales escritos para adquirir experiencia, identificar lagunas, extraer lecciones y comprender algunas regularidades. Desempeña un papel conector en nuestro estudio y trabajo. Debemos revisarlo cuidadosamente y escribir un resumen. ¿Cómo debo escribir un resumen? El siguiente es mi resumen personal de mi trabajo en la administración de propiedades comunitarias, solo para su referencia. Bienvenido a leer.
Resumen del trabajo personal de gestión de bienes comunitarios 1 Después de casi dos años de formación, mi capacidad laboral ha mejorado enormemente. Para diversos problemas en el trabajo diario, mi capacidad de gestión organizacional, mi capacidad de análisis integral, mi capacidad de coordinación y mi capacidad de expresión escrita y lingüística han mejorado enormemente. Ser capaz de afrontar los problemas en el trabajo con tranquilidad, velar por el normal funcionamiento del puesto, tratar las diversas tareas con actitud correcta y amar su trabajo.
1. Durante el trabajo diario, respete el servicio de listado y mantenga la tarjeta de trabajo limpia e impecable. Seguir estrictamente los requisitos de la Oficina de Propiedad Municipal, insistir en las inspecciones diarias de las áreas residenciales y edificios unitarios en la comunidad, formular rutas de inspección científica y racionalmente y realizar una inspección de la gestión integral de la propiedad comunitaria una vez al día. Familiarizarse con las instalaciones y equipos de la comunidad; no temer las dificultades o el cansancio en el trabajo, formular rutas de inspección razonables de acuerdo con la situación real de la comunidad, establecer un sistema de registro de trabajo, completar cuidadosamente el registro de trabajo según sea necesario y asegurarse de que la redacción es ordenada, precisa y detallada en términos de gestión del saneamiento ambiental, en vista de la mejora gradual del entorno comunitario, organizar al personal de bienestar público para realizar limpiezas regulares e irregulares, formular procedimientos de limpieza y métodos de evaluación estrictos y limpiar la basura; y graffiti en los pasillos;
2. Establecer un sistema de informes: si se descubre que se han detenido varios problemas o la coordinación es ineficaz, se debe completar oportunamente el "Informe de problemas de administración de propiedades y comportamiento ilegal de la comunidad". manera y reportado al departamento de propiedad de gestión urbanística de la calle. Cumpla con las inspecciones diarias y resuelva los problemas de manera oportuna. Durante la remodelación de la comunidad, supervisar la limpieza oportuna de los residuos de construcción generados por el propietario 7 veces, con una tasa de éxito del 100% * * * Llenar el formulario de reporte 6 veces, reportar tapas de alcantarilla perdidas 4 veces y reemplazarlas; 2 veces; demoler 3 edificios ilegales y mediar en disputas 4 veces. Una vez, el índice de satisfacción del propietario fue de 100; dos veces, el comportamiento del propietario de plantar vegetales en la tierra verde sin autorización se detuvo rápidamente y dos veces el propietario fue restaurado al estado original; . Ahora no hay ocupación no autorizada de espacios verdes en la comunidad; el agua ha sido limpiada y bloqueada 6 veces.
3. Implementar concienzudamente la política de subsidio de vivienda, seguir estrictamente el "Aviso sobre subsidios de vivienda de alquiler bajo en la ciudad de Jilin en 20xx" emitido por la Oficina del Gobierno Municipal y actuar a partir de la situación real para hacer el bien. trabajo en la aprobación preliminar de subsidios para viviendas de alquiler social. A los residentes con procedimientos incompletos y condiciones no elegibles se les negará la solicitud. Aprobados preliminarmente, * * * Se revisaron 141 hogares, y 126 cumplieron con las condiciones, de los cuales 16 fueron agregados y 12 fueron cancelados. Aquellos residentes cuyos subsidios de subsistencia fueron cancelados este año y cuyas viviendas fueron mejoradas se negaron resueltamente a solicitar la compensación de vivienda y explicaron las razones por las que no podían solicitarla para tranquilizar a los residentes. Según la política, debemos ser "abiertos, justos e imparciales". Al mismo tiempo, se promoverá la divulgación de información. Los residentes que cumplan con la política de subsidio de vivienda de alquiler bajo colocarán avisos en lugares destacados en las entradas de las calles y comunidades, darán publicidad a la línea directa de quejas para la supervisión pública y solucionarán cuidadosamente los problemas existentes. basado en retroalimentación.
4. Organizar a los residentes calificados para que soliciten y asignen viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler. Explicar las últimas políticas de vivienda de alquiler bajo y vivienda pública de alquiler a los residentes, recibir consultas de los residentes, aceptar procedimientos de solicitud e informar al departamento de construcción y vivienda del distrito. En agosto de 20xx se aceptaron 18 viviendas públicas de alquiler y 34 viviendas de alquiler económico. Durante el proceso de asignación de viviendas de bajo alquiler de este año, las tareas de explicación de la organización se completaron con cero errores y cero quejas. Establecer un sistema de publicidad, utilizar tableros de anuncios comunitarios para dar a conocer las leyes y regulaciones de propiedad y realizar periódicamente actividades culturales y de entretenimiento junto con calles, comunidades y empresas de servicios inmobiliarios para dar a conocer los conocimientos básicos de administración de propiedades a los residentes;
5. Establecer un sistema de recepción y mantener buenos registros de recepción de bienes comunitarios, coordinar y resolver quejas integrales sobre administración de propiedades dentro de la jurisdicción y mediar en disputas sobre las actividades de administración de propiedades. Adopte los principios de sonreír, comprender, dar seguimiento, comunicar y responder a los problemas informados por los dueños del negocio, mantener registros y comunicarse con la empresa administradora de propiedades de manera oportuna para resolver los problemas. Para algunos problemas que no se pueden resolver temporalmente, comuníquese con los propietarios de manera oportuna para obtener su comprensión.
Al mismo tiempo, a partir de las quejas de los clientes, entendemos los defectos y lagunas en la gestión de propiedades y orientamos a las empresas de servicios inmobiliarios para mejorar la calidad del servicio. Después de trabajar, trabaje duro para aprender sobre administración de propiedades y sus leyes y regulaciones relacionadas, y sea capaz de manejar o responder problemas relacionados con la administración de propiedades a través de leyes y regulaciones.
6. Orientar y coordinar con prontitud el trabajo del comité de propietarios, especialmente durante este proceso de decoración residencial, aprovechar al máximo el papel del comité de propietarios y presentar muchas buenas opiniones y sugerencias sobre la calidad del servicio. de las empresas de servicios inmobiliarios, haga un inventario oportuno de las ventanas de acero plástico no calificadas instaladas y entréguelas a la oficina de administración de la propiedad.
7. Participe a tiempo en varios cursos de capacitación organizados por las oficinas de administración de propiedades municipales y distritales, trabaje duro para aprender las leyes y regulaciones de la administración de propiedades, mejore continuamente su nivel profesional y aplíquelo al trabajo real.
En el futuro, estoy decidido a continuar mis esfuerzos en la administración de propiedades, aumentar los esfuerzos de administración, resumir cuidadosamente las deficiencias y deficiencias de mi trabajo, enriquecer constantemente mi conocimiento de las leyes y regulaciones de administración de propiedades, superar los puntos ciegos. en mi trabajo y hacer que la gestión de la propiedad comunitaria sea más eficiente. Trabajar al siguiente nivel.
Resumen del trabajo personal de gestión de bienes comunitarios 2 Con el esfuerzo de todos los compañeros y el pleno apoyo de los dirigentes de la empresa, en línea con el propósito general de servir a todos los propietarios. Gracias a esfuerzos prácticos, el trabajo anual de X años se completó con éxito.
Desde que me incorporé al trabajo en Octubre y Junio del 65438 El trabajo de este año es el siguiente:
1. Formulario de información del propietario
Recopile información del propietario del automóvil, información de contacto y encuentre información relevante. Tales como: nombre del propietario, número de teléfono, pueblo y ciudad, etc. Resuma toda la información relevante en una tabla para facilitar su trabajo.
2. Casas en la comunidad reubicada
Se ha elaborado un resumen de la situación habitacional La comunidad reubicada * * * tiene un total de 848 casas, específicamente divididas en: 238 casas. para los agricultores en A Town, hay 291 unidades de vivienda para agricultores en Mulun, 80 unidades están a cuenta, 26 unidades son para Hong Kong Guangyilong, 95 unidades son para ventas externas, 26 unidades están vacantes en el comité de gestión, 52 unidades están listadas en la lista de transferencia de viviendas para empleados de Foxconn, y 40 unidades son estudios.
3. Obtenga la lista de claves
La recopilación y disposición de todas las claves es la siguiente: Azhen recibió 224 juegos de llaves, pero no pudo recibir 14 juegos. Mullen recibió 282 juegos de llaves pero no recibió 9 juegos.
4. Investigar los problemas existentes en los edificios residenciales.
Verifique la calidad de la casa, comuníquese con el departamento de proyectos, comuníquese con el propietario para el mantenimiento y elabore una lista de mantenimiento de la casa.
5. Llaves de casa, tarjetas de agua y luz, cuadro resumen
Recopila la lista de llaves no recogidas de la casa reubicada, la lista detallada de casas con tarjetas de agua y luz, la lista. de llaves y tarjetas de agua y electricidad vacantes, y la lista de tarjetas clave de agua y electricidad de Foxconn.
6. Estación de transferencia de Foxconn
Comprueba la calidad de 52 juegos de casas de rotación de Foxconn en tu hogar. Elabora un cronograma de mantenimiento del hogar. Póngase en contacto con el departamento de proyectos para reparar la casa.
7. Mantenimiento y circulación de la residencia de empleados de Foxconn.
Comprueba el estado de mantenimiento de 52 salas de tránsito de empleados de Foxconn en casa y mantén registros detallados.
8. Encienda la calefacción en casa
Trabaja con la empresa de administración de la propiedad para encender la calefacción en la sala de circulación para los trabajadores de Foxconn y liberar aire y agua. Verifique la temperatura de calefacción y las fugas de agua en su hogar y lleve registros detallados.
9. Resumen del mantenimiento de la casa.
Los residentes informan problemas de calidad de la vivienda y realizan registros detallados, como nombre, número de teléfono, problemas de calidad de la vivienda existentes, etc. Resuma cuántos juegos se han reparado, cuántos no se han reparado y cuántos se han agregado.
10. Verificar la salud de la comunidad
Verificar la salud de la comunidad dos veces por semana, incluidos cinturones verdes, carreteras, corredores, ascensores, etc. Informe la propiedad si hay algún problema.
X año casi ha terminado. Bajo el cuidado y la guía de líderes y colegas, después de un año de esfuerzos incansables, hemos logrado ciertos resultados en nuestro trabajo.
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