La vida o muerte de los pueblos característicos: sin el apoyo de las "industrias características", tarde o temprano serán eliminados.
La ciudad invirtió miles de millones de yuanes, afirmando que construiría una moderna ciudad de ecoturismo que integraría industria, residencia y servicios de vida. Al final, solo construyó un área central y lo dio por terminado;
Algunos líderes de todos los niveles están muy preocupados por la construcción de ciudades pequeñas. He visitado el sitio de construcción una y otra vez, pero se detuvo abruptamente antes de que se aceptara la construcción en tres años.
Estos pequeños pueblos copian los modelos de otras personas, no tienen creatividad, pierden sus propias características y tienen un posicionamiento poco claro. O las instalaciones de apoyo están incompletas y no hay apoyo industrial. O no se han cumplido las promesas del gobierno y se han cortado los fondos...
En resumen, hay miles de razones para el fracaso de una ciudad característica. Pero sí, hay miles de razones para el éxito de pueblos característicos.
Tomar medidas en ciudades con características "insatisfactorias"
El 17 de agosto, el "Spring City Evening News" de Kunming, provincia de Yunnan, informó que debido a la insuficiencia de los servicios públicos y la industria pesada, la desarrollo de ciudades características en la provincia de Yunnan La Oficina del Grupo Líder entregó tarjetas amarillas a tres ciudades características: la ciudad de Lincang Wengding Hulu, la ciudad de turismo de Chengjiang Guanglong, Yuxi y la ciudad antigua de Dali Jianchuan Shaxi.
La Oficina del Grupo Líder de Desarrollo de Ciudades Características Provinciales de Yunnan decidió advertir con tarjeta amarilla a estas tres ciudades características y darles un plazo de tres meses para la rectificación. Si no se realiza la rectificación, se retirarán los fondos de recompensa y se revocará la lista.
Analizó que, en primer lugar, existen errores conceptuales comunes. En particular, confunden los conceptos de ciudades características y ciudades características, creen erróneamente que las ciudades características son ciudades administrativas y ciudades pequeñas, y luego introducen empresas y fondos en pequeñas ciudades remotas que no tienen espacio para el desarrollo en esta etapa, lo que viola las leyes económicas. En segundo lugar, existen algunos riesgos de deuda de los gobiernos locales. Unos pocos gobiernos de ciudades y condados con elevados índices de endeudamiento y que dependen de pagos de transferencias fiscales de sus superiores para mantener sus operaciones no se centran en atraer inversiones para desarrollar ciudades características. En cambio, dependen de empresas de plataformas de financiación afiliadas al gobierno para pedir prestado dinero para la construcción. puede amplificar los riesgos financieros; en tercer lugar, algunas empresas inmobiliarias firman. La proporción de suelo residencial en algunas ciudades características es demasiado alta y hay una evidente escasez de suelo industrial.
El "Informe de investigación sobre ciudades pequeñas con características chinas (2019)" publicado recientemente por la Universidad Sun Yat-sen y otras instituciones cree que actualmente, el desarrollo de ciudades pequeñas con características chinas enfrenta ocho problemas importantes que necesitan que resolver urgentemente.
Estos ocho aspectos son: hay muchas agencias líderes en los documentos de políticas y algunos estándares no están unificados; no existe un sistema de políticas especial para las ciudades características; hay una falta de comprensión sobre la creación de ciudades características; ; la organización de las ciudades características es imperfecta; Falta de planificación científica y razonable; seguir ciegamente tendencias alejadas de la realidad local; motivos impuros e inadecuados para la construcción del gobierno local;
El 2 de febrero de 2019, los turistas visitaron Gubei Water Town. Fotografía/Zhang Ke
Las instituciones de investigación descubrieron que algunos lugares han propuesto utilizar alrededor de tres años para cultivar alrededor de 30 pueblos característicos a nivel nacional, construir alrededor de 100 pueblos característicos a nivel provincial y construir alrededor de 200 a nivel municipal. Pueblos característicos. Pueblo característico. Están ansiosos por armar un escándalo por el número de ciudades relativamente distintivas, buscar diversos dividendos políticos y crear efectos sensacionales en un corto período de tiempo, en algunos lugares incluso se han convertido en "proyectos de cara" en la nueva era.
Algunos gobiernos locales no lograron adaptar las medidas a las condiciones locales y adoptaron la idea de “construir ciudades primero y luego desarrollar industrias” sin investigar a fondo los recursos urbanos y aclarar la dirección del desarrollo urbano. En particular, algunos promotores inmobiliarios promueven el desarrollo inmobiliario en nombre del "anidamiento", lo que no sólo no puede garantizar el éxito de "atraer a Phoenix", sino que también puede conducir fácilmente al fenómeno de "bienes inmuebles falsos en la ciudad".
En una sala de conferencias al pie de la Montaña del Oeste, Pang Bo, secretario general del Foro de Desarrollo de China, también estudió durante mucho tiempo la cuestión de las ciudades características. Durante los últimos dos años, el Foro de Desarrollo de China, junto con la Administración Nacional de Silvicultura y Pastizales, ha estado investigando y promoviendo pequeñas ciudades con características forestales.
Sin embargo, durante los estudios de campo, expertos como Pang Bo también observaron que la actual construcción de ciudades forestales se centra principalmente en el desarrollo de la industria terciaria, centrándose en proyectos de ecoturismo, con un único modelo de negocio. y centrándose en el paisaje principal hay muy poco desarrollo. La estacionalidad operativa de Forest Town es muy fuerte, fuerte en la temporada alta y débil fuera de temporada.
Las "industrias características" apoyan las "ciudades características"
Las estadísticas muestran que la ciudad antigua de Tangxi, la ciudad antigua de Tongli, Wuzhen, la ciudad de agua de Gubei, Zhouzhuang, la ciudad de Nanxun, la ciudad antigua de Dali, Lijiang La ciudad antigua y la ciudad antigua de Pingyao son ciudades antiguas populares durante el feriado del Primero de Mayo de este año.
Wuzhen es una de las seis ciudades antiguas del sur del río Yangtze, con una historia de más de 1.300 años. Aunque Wuzhen se desarrolló 10 años después que Zhouzhuang y Xitang, es una ciudad antigua de nivel 5A en China con unos ingresos anuales de más de 1.600 millones de yuanes.
Las ciudades características no sólo deben tener características industriales distintivas, sino también ser adecuadas para los negocios, la vida y el turismo. Jiangsu Su Border Town tiene como núcleo el desarrollo de la industria de Su Bordado. Al tiempo que realiza la aglomeración de alto nivel y el desarrollo integrado de la industria de Su Bordado, también crea un entorno de vida agradable y un entorno ecológico sostenible. En la actualidad, hay alrededor de 120 empresas en la ciudad, con una inversión de 700 millones de yuanes en industrias especializadas y casi 10.000 puestos de trabajo.
Área Escénica de Lulang, un pueblo característico en la ciudad de Linzhi, Región Autónoma del Tíbet. Fotografía/Zhang Ke
Xie Binhui presentó que existen varios tipos de ingresos para los residentes originales de la ciudad de Lulang: un yak vale entre 18.000 y 20.000 yuanes. Algunas familias de pastores tienen docenas de yaks al año. los ingresos procedentes de la carne y la leche de yak ascienden a unos 500.000 yuanes; los fondos de incentivos ecológicos para los pastizales. El estándar de subsidio nacional actual es de 7,5 yuanes por mu por año para pastizales sin pastoreo y de 2,5 yuanes por mu por año para pastizales equilibrados. Los ingresos por alojamiento y desayuno, negocios y trabajo también ascienden a cientos de miles de yuanes cada año.
La Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma ha recomendado públicamente recientemente la experiencia de Fujian Ningde en la construcción de ciudades con nuevas energías de iones de litio. Esta pequeña ciudad tiene atracciones turísticas como la montaña Miantao, la montaña Beishi y la montaña Gaoding, además de apoyar proyectos en el lago Xijian y la zona marítima. Más importante aún, se basa en la nueva industria energética.
Actualmente, Fujian Ningde Lithium Battery New Energy Town tiene alrededor de 40 empresas, con una superficie construida de 3.500 acres, que atrae a una población de 40.000 habitantes, completando una inversión de 2.100 millones de yuanes en industrias especializadas. y paga impuestos anuales de 2.700 millones de yuanes. Tiene 217 patentes de invención.
Girando en torno a la cultura de las baterías de litio, Fujian Ningde Lithium Battery New Energy Town planea construir una sala de experiencias 4DVR de nueva energía, un centro de innovación y emprendimiento masivo, una avenida de experiencias, un carril de experiencias sin conductor, un crucero de nueva energía, un yate, etc. , construya una ciudad eléctrica ecológica, superponga la belleza natural del lago Xijian y cree una ciudad cultural con características únicas de nueva energía con baterías de litio.
Los profesores y supervisores de doctorado de la Escuela de Turismo de la Universidad Sun Yat-sen alguna vez creyeron que la creación de ciudades características tiene muchos contenidos y cubre una amplia gama de áreas. Además de publicar periódicamente orientaciones sobre la construcción de ciudades características y anunciar la lista de ciudades características, los departamentos gubernamentales de todos los niveles también deben formular gradualmente políticas especiales, apoyando planes de implementación o detalles de implementación para formar un sistema de políticas completo que asegure la selección, operación , y la implementación de pueblos característicos. Hay orientación documental, apoyo político y salida legal en una serie de aspectos como implementación, garantía, recompensas y castigos.
Al mismo tiempo, formular políticas financieras especiales para el desarrollo de ciudades características, mejorar los mecanismos de inversión y financiamiento y brindar apoyo a los gobiernos locales, bancos, empresas, individuos y otras entidades que crean ciudades características, especialmente a través de Políticas de compensación de riesgos. Los sistemas innovadores de políticas financieras, como las políticas de garantía de crédito y las políticas de financiación de APP, brindan comodidad para la financiación corporativa.