Compra del grupo de fotografía de Zhuozhou
1. Invierta en una comunidad con completas instalaciones de apoyo. Desde la perspectiva del desarrollo futuro, la comunidad puede satisfacer las necesidades de vida y cuenta con transporte completo, educación y otras instalaciones de apoyo. Se convertirá en un modelo de vida ideal y dichas casas serán más fáciles de alquilar. Una casa así se venderá fácilmente incluso si es necesario revenderla.
2. Determinar la estrategia de inversión. Algunas casas son fáciles de alquilar pero no tienen mucho potencial de apreciación, mientras que otras son todo lo contrario. Por lo tanto, antes de invertir, es necesario examinar la ubicación de la casa objetivo, incluidos tres aspectos: primero, comprender el plan futuro de la ubicación de la casa objetivo, segundo, comprender el potencial de apreciación de la casa objetivo, tercero, comprender; el tipo y la demanda de los inquilinos, y para captar la situación de fluctuación de los alquileres, calcular la tasa de rendimiento anual.
3. Diversificar las inversiones. Aunque contrarrestar la tendencia traerá perspectivas de inversión, los inversores también deben considerar los riesgos que conlleva el macrocontrol nacional. Se recomienda que el índice de inversión inmobiliaria total no supere el 60% de los activos totales personales y que no se pongan huevos. una canasta. En la actualidad, los productos financieros son relativamente abundantes y los inversores pueden optar por diversificar sus inversiones.
4. Prestar igual atención al corto y al largo plazo. Los precios de la vivienda no sólo subirán sino que no bajarán, y no siempre aparecerán oportunidades de crecimiento general en el mercado inmobiliario. Por lo tanto, debemos tener en cuenta las relaciones tanto a corto como a largo plazo, optimizar la cartera de inversiones y aprovechar la oportunidad para realizar inversiones a corto plazo garantizando rendimientos estables, para que podamos tener un buen desempeño en el auge de la inversión en el mercado inmobiliario. .
5. Aprende a negociar. Durante este período, los descuentos inmobiliarios en todo el país son feroces y es mucho mejor negociar durante el período de descuento. Para los consumidores, existen cuatro oportunidades de negociación que los inversores deben aprovechar y esforzarse por comprar una casa al precio más bajo: en primer lugar, en las primeras etapas de la subasta, para atraer compradores, los promotores suelen ofrecer algunos descuentos; una vez Al realizar pagos sexuales, el espacio de descuento en este momento es generalmente mayor que la tasa de interés del depósito y menor que la tasa de interés del préstamo; el tercero es la compra grupal, porque el desarrollador no solo ahorra publicidad y tarifas de agencia, sino que tampoco tiene dinero; preocuparse por la asignación de pisos y orientaciones y, por supuesto, obtendrá una tercera ganancia. Cuarto, para los compradores que ya han comprado una casa, si traen a otro cliente para comprar una casa, algunos desarrolladores también brindarán algunas medidas preferenciales a cambio; .
6. Los apartamentos pequeños son más adecuados para la inversión. Hay muchos tipos de casas, incluyendo villas, residencias, casas nuevas, casas de segunda mano y comercios. ¿Qué tipo de casa es la más adecuada para inversión? Desde la perspectiva del tipo de casa, las casas pequeñas son más adecuadas para inversiones a corto y largo plazo. Invertir en pisos grandes conlleva riesgo de desocupación. Se recomienda no invertir en casas de segunda mano con una larga historia y precios unitarios elevados. Las tiendas tienen un gran potencial de inversión, altas tasas de rentabilidad, se pueden alquilar y cuentan con métodos de gestión flexibles. Sin embargo, la inversión de capital es relativamente grande y conlleva riesgos duales de bienes raíces y negocios. Muchas personas invierten con el buen deseo de "una tienda para tres generaciones", pero si no tienen cuidado, inevitablemente caerán en la trampa de "una tienda para tres generaciones".
7. Tener una buena mentalidad inversora. Al principio todo es difícil y no se puede esperar demasiado, por lo que aún no se ha formado un auge de la inversión en nuevas comunidades residenciales. Si se alquila, la tasa de ocupación no será demasiado alta dentro de un año. Si lo vendes el valor no aumentará inmediatamente, por lo que debes tener buena actitud a la hora de invertir.