¿Cuántas suites están limitadas al registro de un hogar en Hainan?
Condiciones para comprar una casa en Hainan para residentes no registrados en Hainan
1 Ciudades y condados de primera clase (Haikou, Sanya, Qionghai): las familias están limitadas a comprar una casa. , y la proporción del pago inicial no es inferior a 70. La transferencia está prohibida dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de propiedad. Quienes compren una casa dentro de las zonas restringidas de compra de la ciudad deben pagar el impuesto sobre la renta personal o el seguro social durante 60 meses o más.
2. La segunda categoría de ciudades y condados (Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong, Baisha): solo se pueden vender a hogares en esta ciudad (condado).
3. La tercera categoría de otras ciudades y condados: un apartamento está limitado a familias, el porcentaje de pago inicial no es inferior al 70% y la transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención del permiso. certificado de propiedad de la propiedad.
En otras palabras, si el registro de su hogar está en otra provincia y no ha trabajado ni vivido en Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong o Baisha durante mucho tiempo, no puede considerar estos cuatro lugares al comprar una casa. en Hainan. Las familias de otras ciudades y condados sólo pueden comprar una unidad, con un porcentaje de pago inicial no inferior al 70%, y la transferencia está prohibida dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de propiedad. Si compra una casa en las áreas de compra restringida de Haikou, Sanya o Qionghai, debe presentar pruebas de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 60 meses o más.
Cómo comprar una casa en Hainan con registro de hogar no local
1. Instalarse en Hainan (introducción al talento).
Si tiene una residencia permanente registrada en el extranjero y desea comprar una casa en Hainan, no hay seguridad social ni impuesto sobre la renta personal en Hainan. Sólo los talentos introducidos y establecidos en Hainan son elegibles para comprar una casa. Después de instalarse, podrá disfrutar de las mismas compras de vivienda normales, préstamos hipotecarios normales, visas en línea, etc., que los locales.
Las condiciones para la introducción y liquidación de talentos son: aquellos con un título universitario a tiempo completo deben tener menos de 45 años y aquellos con una licenciatura a tiempo completo deben tener menos de 55 años.
2. El registro del hogar no está en Hainan, pero hay impuestos o seguridad social en Hainan.
En Hainan, si has pagado impuestos o seguridad social durante dos años, normalmente puedes comprar una casa con un pago inicial de 70.
Sin embargo, algunos lugares de Hainan exigen 5 años de seguridad social, como la principal zona urbana de Haikou, la costa oeste y la isla de Haidian, que exigen 5 años de seguridad social o impuesto sobre la renta individual. .
3. Empleados de empresas designadas en Hainan.
Los empleados de empresas designadas en Hainan pueden comprar una casa sin instalarse, pagar impuestos ni seguridad social.