¿El retiro del fondo de previsión para alquilar una casa afectará el préstamo para comprar una casa en el futuro?

Porque alquilar una casa para retirar el fondo de previsión afectará el monto total prestable del fondo de previsión para vivienda, pero el proceso de préstamo no se verá afectado.

Tomando Zhengzhou como ejemplo, de acuerdo con el artículo 2 de las "Instrucciones de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" emitidas por el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Zhengzhou, se determina el límite del préstamo. El límite del préstamo se determina en base a las siguientes tres condiciones:

1. El importe del préstamo no supera el límite máximo correspondiente. Si tanto el marido como la mujer han aportado al fondo de previsión de vivienda en la ciudad de Zhengzhou (incluidos los condados y distritos, excluidos los sistemas industriales) durante más de 6 meses, han comprado una casa en la ciudad de Zhengzhou (incluidos los condados y distritos) y han solicitado un fondo de previsión préstamo por primera vez, el monto del préstamo no excederá los 600.000 yuanes; en otros casos, el monto del préstamo solicitado no excederá los 400.000 yuanes;

2. El monto del préstamo no excederá el múltiplo prescrito del saldo del depósito. Es decir, el monto de un préstamo único se determina en función del saldo de la cuenta de pago del fondo de previsión para vivienda y del plazo de pago. La fórmula de cálculo es la siguiente: monto del préstamo ≤ saldo de la cuenta de pago × (14 años de pago).

3. El monto de pago mensual del préstamo no excederá el 60% de los ingresos combinados del prestatario y su cónyuge. Si excede, se reducirá el monto del préstamo correspondiente.

Información ampliada:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar ayuda al fondo de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar. sus propias casas. Solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27: Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda deberán aportar garantías.

Artículo 28: Con la premisa de garantizar el retiro de los fondos y préstamos de previsión para la vivienda, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda podrá, con la aprobación del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda, utilizar los fondos de previsión para la vivienda para comprar tesorería. cautiverio. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no prestará garantía a terceros.

Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou - Instrucciones para el préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda