¿Por qué el alquiler en Shenzhen es más caro que en Guangzhou?

La razón es muy simple, porque el precio del suelo en Shenzhen es mucho más caro que el de Guangzhou. En términos de precios de la vivienda, Shenzhen y Guangzhou no están al mismo nivel. Shenzhen, Beijing y Shanghai, las dos principales ciudades del país, siempre han tenido los mismos precios de vivienda, lo que las convierte en una de las ciudades más caras del país. La razón clave es que Shenzhen es relativamente pequeña, mientras que Guangzhou es mucho más grande que Shenzhen. Aunque el PIB de los dos lugares es similar, la esencia de Shenzhen está más concentrada en el área urbana. Así que los precios de la vivienda en Shenzhen obviamente caen dentro de ese rango de precios. Además, no hay muchos locales en Shenzhen, por lo que básicamente atrae a talentos de alto nivel de todo el país para que vengan aquí a iniciar negocios y trabajar. Por lo tanto, dado que aquí se reúnen los mejores talentos de todo el país, es difícil pensar en el tema de los precios de la vivienda.

Creo que todo el mundo sabe que Guangdong es una provincia muy desarrollada en China, con un PIB que ocupa el primer lugar durante todo el año. Además, Guangdong tiene dos ciudades de primer nivel, Guangzhou y Shenzhen, cuyo agregado económico es. Sólo superada por Beijing y Shanghai, también atrae a muchos extranjeros que trabajan y se establecen aquí. Por supuesto, mucha gente se preguntará por qué Guangzhou y Shenzhen tienen niveles y economías similares, pero existe una brecha tan grande en los precios de la vivienda. Ya sea para comprar o alquilar una casa, Shenzhen es mejor que Guangzhou.

En primer lugar, Shenzhen en sí es una ciudad muy pequeña. La superficie total de Shenzhen es de unos 1.000 kilómetros cuadrados y la de Guangzhou es de más de 7.000 kilómetros cuadrados. Se puede decir que Guangzhou tiene mucha más tierra que Shenzhen, pero a Shenzhen le falta muy poca tierra y el valor de la tierra no es menor que el de Shanghai y Hong Kong. Además, la mayoría de las ubicaciones privilegiadas de Shenzhen se concentran en el área urbana. Casi no hay zonas rurales en Shenzhen y la mayoría de ellas se han convertido en zonas urbanizadas. Entonces, en promedio, los precios de la vivienda en Shenzhen son más bajos que en Shenzhen.

Así que aquí se reúnen los mejores talentos del país. Los precios de la vivienda en Shenzhen son tan altos que es difícil siquiera pensar en ello. Más importante aún, no hay lugareños en Shenzhen, por lo que Shenzhen es muy tolerante. Incluso si los precios de la vivienda son tan caros, todo el mundo está dispuesto a venir a Shenzhen para desarrollarse. Después de todo, Shenzhen no es una ciudad culturalmente exclusiva, pero también es un lugar con un gran potencial de desarrollo. Muchas personas que vienen a Shenzhen para desarrollar e iniciar negocios realmente lo han logrado.