¿Cómo calcular el impuesto sobre el alquiler de viviendas en Shenzhen?

Lleve la cédula de identidad del arrendador (copia), el contrato de arrendamiento con el arrendatario y la cédula de identidad del responsable a la sala de servicio de impuestos de su oficina de impuestos local para aplicar:

1. de los ingresos por alquiler;

2. Impuesto de construcción urbana: calculado de acuerdo con la tasa del impuesto comercial del 7%

3. Recargo por la tasa de educación: la tasa de recaudación se basa en el 3% de el impuesto comercial (algunos lugares también cobran recargos por educación local, que se aplican en varios lugares. Las tasas son diferentes, incluidas 1 y 1,5).

4. Impuesto de timbre: basado en una milésima parte del ingreso por alquiler;

5. Impuesto sobre la propiedad: basado en los ingresos por alquiler, la tasa impositiva es 12;

6. Impuesto sobre el uso del suelo: calculado sobre la base del área realmente ocupada del terreno ×. el monto del impuesto a nivel unitario. El "monto del impuesto a nivel unitario" está predeterminado por la oficina de impuestos local según la ubicación del terreno. Desde una perspectiva nacional, los "impuestos a nivel unitario" son los siguientes:

(1) 1,5 yuanes a 30 yuanes en las grandes ciudades

(2) 1,2 yuanes a 24 yuanes; en ciudades medianas;

(3) Ciudades pequeñas de 0,9 yuanes a 18 yuanes;

(4) Ciudades de condado, ciudades organizadas, áreas industriales y mineras de 0,6 yuanes a 12 yuanes.

7. Impuesto sobre la renta personal: Los impuestos locales se pueden recaudar según los métodos aprobados. A nivel nacional, la tasa de apego está entre 1 y 5, generalmente entre 2 y 2,5.

Sumados pueden ser el 20% del alquiler.