Construir 10.000 unidades de viviendas públicas de alquiler en Shenzhen para crear un centro de talentos.

Sólo viviendo en un lugar habitable podrás sentirte a gusto. La XII Sesión Plenaria del VI Comité Municipal del Partido propuso construir vigorosamente viviendas públicas y establecer un sistema de seguridad habitacional multinivel, multicanal y de amplia cobertura, lo cual es una medida poderosa para crear un área piloto de demostración "referente para la ciudadanía". sustento y felicidad". Como distrito "11" de Shenzhen, la Región Administrativa Especial de Shenzhen ha cumplido plenamente sus funciones durante el primer año de acuerdo con las instrucciones del Secretario del Comité Municipal del Partido, Wang Weizhong, y Chen Rugui, aprovechando la importante oportunidad estratégica de construir el distrito de Guangdong- La Gran Área de la Bahía de Hong Kong-Macao y la zona pionera de demostración del socialismo con características chinas, y persistiendo en la reforma y la innovación, se llevarán a cabo para profundizar integralmente la reforma del sistema de vivienda. En la actualidad, se han construido 10.455 conjuntos de viviendas protegidas para el talento y se espera que la cifra sea de 20.265.435.

La planificación conduce al clímax de la construcción

La Zona de Cooperación Shenzhen-Shantou garantizará la implementación de la construcción de viviendas públicas de alquiler a través de la planificación. En 2022, el distrito prevé construir 70.000 unidades de vivienda pública. Está previsto construir 149,7 millones de viviendas en 2025; 406.800 viviendas en 2035.

La vivienda pública en la zona de cooperación Shenzhen-Shantou adopta construcción prefabricada, BIM y otras tecnologías, y está construida con alta calidad y altos estándares. En 2019, hay cuatro proyectos de vivienda pública en el distrito: Shengeng Village, Shenyi Village, Shengle Village y Haiyi Village, con una superficie total de aproximadamente 22,85 hectáreas, un área total de construcción de 1.156.700 metros cuadrados y una superficie total de número de 1.044 unidades.

Mecanismos innovadores para explorar las características de Shenzhen

Como “enclave” de Shenzhen, las políticas inmobiliarias de la Zona de Cooperación Shenzhen-Shantou deben ser diferentes de las de Shenzhen y deben diferenciarse . Aprenderemos del esquema de "Propiedad de Vivienda" de Singapur, realizaremos exploraciones útiles e inicialmente formaremos las características de Shenshan.

En la actualidad, de la oferta total de viviendas en la Zona de Cooperación Shenzhen-Shantou, las viviendas comerciales de mercado representan el 40% y las viviendas públicas representan el 60% (viviendas de talento, viviendas públicas de alquiler y viviendas comerciales asequibles cada una). representan el 20%). Para 2022, se espera que la oferta de terrenos para viviendas públicas de alquiler en el distrito aumente a 11, con un área de oferta de aproximadamente 140 hectáreas. En el futuro, el alquiler de viviendas públicas en la zona de cooperación Shenzhen-Shantou será aproximadamente el 30% del alquiler de mercado del mismo tipo en la misma zona; el precio de alquiler de viviendas para talentos será aproximadamente el 60% del precio de mercado; El precio de alquiler y venta de viviendas comerciales residenciales será aproximadamente el 50% del precio de mercado.

Suministro clasificado para garantizar las necesidades de subsistencia de las personas

De acuerdo con el principio de dar prioridad a los medios de vida de las personas, la construcción de viviendas públicas en la zona de cooperación Shenzhen-Shantou da prioridad a la zona de Ebu y la zona ferroviaria de alta velocidad de Houmen. El proyecto está ubicado en la mejor ubicación de la Zona de Cooperación de Shenshan. Está equipado con instalaciones públicas como un centro comunitario para personas mayores, una guardería y un centro de servicios de salud. Se planifica, construye y entrega simultáneamente con las escuelas circundantes. , hospitales y otras instalaciones públicas.

Al mismo tiempo, la Zona de Cooperación Shenzhen-Shantou adoptará el modelo "BOT" y confiará a las empresas estatales de la zona la planificación y construcción de cuatro proyectos de viviendas de alquiler en un plazo de 10 meses, con una superficie de terreno de aproximadamente 24 hectáreas. Se espera que para el primer semestre de 2020, la oferta de viviendas de alquiler en la región alcance las 7.000 unidades, lo que satisfará en gran medida la demanda urgente de viviendas de alquiler por parte del gran número de talentos de la región.

La Zona de Cooperación Shenzhen-Shantou hará todo lo posible para luchar contra la construcción de viviendas asequibles y se esforzará por construir la entrada oriental a la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao, el nuevo centro de la El cinturón económico costero oriental de Guangdong, la Zona de Desarrollo de Innovación Independiente de Shenzhen y la nueva ciudad costera internacional moderna e inteligente contribuirán con la fuerza de Shenzhen a la construcción de una zona de demostración pionera del socialismo con características chinas y se esforzarán por construir una ciudad modelo para una potencia socialista moderna.