¿La isla Haihua es propiedad de Evergrande?
Condiciones para comprar una casa en Hainan
1. Registro de hogar en Hainan
Se requiere un pago inicial de 30 RMB para la primera casa, y el resto puede. estar hipotecada; la segunda casa deberá cumplir con las regulaciones de la ciudad, el condado y el banco. La ciudad de Haikou estipula que el pago inicial para una primera vivienda es de 40 yuanes y no se han pagado 70 yuanes a Sanya 50.
2. Registro de hogares fuera de Hainan
(1) Ciudades y condados de primera clase (Haikou, Sanya, Qionghai): un apartamento está limitado a familias, el porcentaje de pago inicial es no menos de 70, y los derechos de propiedad los obtiene uno mismo. La transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha del certificado. Quienes compren una casa dentro de las zonas restringidas de compra de la ciudad deben pagar el impuesto sobre la renta personal o el seguro social durante 60 meses o más.
(2) La segunda categoría de ciudades y condados (Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong, Baisha): solo se puede vender a hogares en esta ciudad (condado).
(3) La tercera categoría de otras ciudades y condados: 1 unidad está limitada a familias, el porcentaje de pago inicial no es inferior al 70% y la transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad de la propiedad.
En otras palabras, si el registro de su hogar está en otra provincia y no ha trabajado ni vivido en Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong o Baisha durante mucho tiempo, no puede considerar estos cuatro lugares al comprar una casa. en Hainan. Las familias de otras ciudades y condados sólo pueden comprar una unidad, con un porcentaje de pago inicial no inferior al 70%, y la transferencia está prohibida dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de propiedad. Si compra una casa en las áreas de compra restringida de Haikou, Sanya o Qionghai, debe presentar pruebas de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 60 meses o más.
3. Área de compra restringida
En la tarde del 22 de abril, el Gobierno Popular Provincial de Hainan emitió el "Aviso de la Oficina General del Comité Provincial del Partido de Hainan para una mayor estabilización del Real". Mercado inmobiliario". Todas las viviendas comerciales en la provincia de Hainan Restricciones regionales de compra. Incluyendo principalmente:
Las casas construidas en las cuatro áreas centrales ecológicas centrales de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha solo pueden venderse a familias de esta ciudad y condado. En Haikou, Sanya y Qionghai, donde se han implementado restricciones de compra, las familias no registradas en la provincia deben presentar pruebas de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 60 meses o más.
Fuera de las áreas anteriores, las familias no registradas en esta provincia deben presentar prueba de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 24 meses consecutivos o más. A partir de la fecha de emisión de este aviso, las familias residentes que hayan trasladado su registro de hogar a esta provincia solo pueden comprar una casa y deben presentar prueba de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 24 meses. o más. Todas las ciudades y condados deben fortalecer la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas y estandarizar las transacciones de viviendas. Las familias que no son residentes registrados en la provincia no pueden comprar casas pagando el impuesto sobre la renta personal o las políticas de vivienda para atraer talentos serán formuladas por separado por el gobierno provincial.