Estudio económico de la ciudad de Shitan
Bajo el liderazgo del Partido Comunista de mi país, especialmente desde la reforma y apertura, la hermosa Shitan tiene hermosas montañas y aguas cristalinas, abundantes árboles y cultivos, una economía desarrollada y transporte conveniente. La carretera nacional 320 en el norte de la ciudad se encuentra junto al ferrocarril Hunan-Guizhou y es paralela a Lianshui. Dos carreteras a nivel de condado, "Shaocha" y "Xiangxiang", pasan por la ciudad, conectando de norte a sur y de este a oeste, y conectando las dos atracciones turísticas rojas de Shaoshan y Wushi. Las ventajas geográficas únicas han promovido efectivamente los amplios intercambios políticos, económicos y culturales de Shitan. La ciudad tiene jurisdicción sobre 42 aldeas administrativas, 4 comités vecinales, 630 grupos de aldeas (residenciales), 20.000 hogares con 70.300 personas, incluidas 30.400 personas en el municipio, y 55.958 acres de tierra cultivada. En 2006, fue catalogada como ciudad de demostración para la construcción de ciudades pequeñas en la provincia de Hunan.
En los últimos cinco años, con el cuidado cordial de los líderes a nivel provincial, municipal y de condado, el comité del partido de la ciudad y el gobierno se han adherido a la Perspectiva Científica sobre el Desarrollo para hacerse cargo de la situación general. y de acuerdo con los requisitos de la construcción de una "sociedad de doble orientación" y la ciudad modelo provincial, hemos elaborado planes generales, hemos sido pioneros e innovados, y hemos guiado a los cuadros y masas de la ciudad a dar grandes pasos en la creación de una pequeña ciudad de demostración. y generó resultados sorprendentes. La apariencia de la ciudad ha sufrido cambios trascendentales.
Primero, un rápido desarrollo social y económico
En los últimos cinco años, la ciudad de Shitan ha experimentado un rápido desarrollo social y económico, con un PIB que aumentó de 920 millones de yuanes en 2006 a 65.438+536. millones de yuanes en 2009, con una tasa de crecimiento anual promedio de 654,38+08%, 4 puntos porcentuales más que el promedio de la ciudad. El valor de producción total de la industria terciaria aumentó de 654,38+84 millones de yuanes en 2006 a 307 millones de yuanes en 2009, con una tasa de crecimiento anual promedio de 654,38+07,57%, que es 5,03 puntos porcentuales más alta que la tasa de crecimiento promedio de la ciudad. Los ingresos fiscales aumentaron de 9,145 millones de yuanes en 2006 a 19,236,7 millones de yuanes en 2009, logrando un aumento neto anual de 109,17 millones de yuanes, con un aumento anual promedio de 2,5229 millones de yuanes, un crecimiento promedio del 27,6%, 3,08 puntos porcentuales más que la ciudad. El ingreso neto per cápita de los agricultores aumentó de 3.578 yuanes en 2006 a 5.228 yuanes, un aumento neto de 1.650 yuanes, con un crecimiento anual promedio del 16,02%, un 3,14% más que el ingreso neto per cápita de los residentes urbanos. aumentó de 9.420 yuanes a 17.248 yuanes, un 8% más. En los últimos cinco años, se han introducido 33 proyectos de inversión, con fondos en lugar de 64,4687 millones de yuanes, la superficie urbana construida ha aumentado de 2,2 kilómetros cuadrados hace cinco años; 3,5 kilómetros cuadrados, con una tasa de crecimiento promedio del 12%. La población de las zonas urbanizadas ha aumentado de 22.000 hace 5 años a 30.400, promoviendo efectivamente el nivel de urbanización, con una tasa de urbanización del 43,24%.
En los últimos cinco años, el gobierno popular de la ciudad se ha adherido al modelo de desarrollo de "orientación gubernamental, operación del mercado, operación de la empresa y operación del propietario" y se ha adherido a la "planificación unificada, expropiación unificada, tierra unificada". "Transferencia, desarrollo y construcción unificados y gestión urbana unificada". Sobre la base del principio de las "Cinco unificaciones", se han invertido 62 millones de yuanes en varios modelos de desarrollo, de modo que el agua, la electricidad y muchos productos de marcas nacionales e internacionales como "Inolvidable" , "Jeanswest", "Yichun" y "Mileqi" se han vuelto populares en la ciudad. Se establecieron en Shitan. Hay grandes gasolineras en ciudades pequeñas y en la ciudad se han instalado estaciones base de comunicaciones como China Mobile, China Unicom y Telecom. Más de 10 tiendas de motocicletas en Huaide Road han formado un mercado. Restaurantes, hospitales, escuelas, grandes supermercados y otras instituciones de servicios se encuentran dispersos y en orden.
El desarrollo de ciudades y pueblos ha impulsado eficazmente el proceso de industrialización urbana. Han surgido marcas industriales características en Xiangtan y Hunan en todas direcciones.
Después de un camino difícil y tortuoso, la industria de los hongos octogonales se basó en el apoyo científico y en investigaciones audaces e innovadoras para lograr con éxito "enfriamiento por cortina de agua, cultivo de vida media, plantación tridimensional multicapa, aceite de cáscara de loto". fabricación de varillas de cáscara de té, residuos de varillas A través de los cinco principales avances tecnológicos de "fabricar fertilizantes orgánicos", hemos mejorado continuamente la productividad, mejorado las capacidades de colaboración, establecido un sistema de vinculación y aumentado significativamente la producción y el valor de los hongos shiitake. El invernadero experimental de alto rendimiento logró un rendimiento de 50.000 kilogramos de hongos frescos por mu y un valor de producción de 65.400 mu. La aldea de Bajiao superó el ingreso neto promedio de 6,5438 millones de yuanes, convirtiéndose en la aldea más rica del condado de Xiangtan. La marca "Go Sifang" se exporta a Hong Kong, Macao, Japón y Corea del Sur.
——La fábrica de fertilizantes de fórmula Xiangtan Xingnong comenzó a producir fertilizantes orgánicos mediante operación manual en 1998. En 2001, invirtió 3 millones de yuanes para comprar nuevos equipos y entró en la industria de producción mecanizada. En 2005, continuó. invertir 26 millones de yuanes en transformación. El nuevo edificio de la fábrica y el equipo antiguo alcanzarán una producción anual de 20.000 toneladas de fertilizante compuesto. Basándose en la innovación tecnológica y un estricto control de calidad, el país emitió oficialmente un certificado de exención de inspección de productos en 2007, mejorando aún más la capacidad de producción y convirtiéndose en una empresa con un valor de producción de más de 100 millones de yuanes.
——A través de la transformación tecnológica, Renmin Coal Mine ha logrado una producción anual de carbón de 60.000 toneladas y un pago de impuestos anual de 12,8 millones de yuanes.
——El desarrollo de productos de marcas famosas de empresas industriales ha impulsado el rápido crecimiento de la economía urbana. En 2009, el valor de producción total de las empresas por encima del tamaño designado fue de 322 millones de yuanes, los beneficios de las empresas por encima del tamaño designado fueron de 74 millones de yuanes y los ingresos fiscales de las empresas industriales fueron de 14,7 millones de yuanes, lo que promovió eficazmente el rápido desarrollo social y económico. de ciudades y pueblos.
——La producción de cereales ha entrado en las filas avanzadas del país. El Ministerio de Agricultura estableció un campo de demostración de arroz de alto rendimiento de 10.000 mu y lo instaló en la aldea de Guyun. En 2009, la ciudad logró una producción total de cereales de 60.200 toneladas, un valor de producción agrícola total de 5.075.438+05,3 millones de yuanes y un valor añadido agrícola de 326 millones de yuanes.
-Industria porcina La industria porcina se ha convertido en una industria pilar en el desarrollo de la economía rural de Shitan. Anualmente se sacrifican 450.000 cerdos, se sacrifican 344.000 cerdos y se sacrifican 5,23 cerdos per cápita. 305 millones de yuanes, que representan el 10% de la industria ganadera. Representa el 87,8% del valor total de la producción industrial y el 63,9% del valor total de la producción agrícola. Es la prestigiosa "Ciudad porcina número uno de Hunan" en la provincia. . Ha promovido eficazmente el desarrollo de las industrias de piensos, medicamentos veterinarios y transporte, formando una calle de piensos y medicamentos veterinarios. La cooperativa profesional de producción y comercialización de cerdos cuenta con más de 240 vehículos de transporte grandes y pequeños y más de 670 empleados. El volumen total de tráfico anual representa una décima parte del mercado de Guangzhou y el valor total del tráfico alcanza los 600 millones.
Los productos agrícolas como la langosta, los gansos salvajes, el pescado fresco, la sandía, la colza, la mostaza y la perilla tienen sus propias características, lo que intensificó aún más el ajuste de la estructura de la industria agrícola y promovió eficazmente el aumento de los ingresos de los agricultores. La agricultura de alta eficiencia de Shitan se ha convertido en una firma dorada de la provincia.
En segundo lugar, la planificación urbana está orientada al futuro
El plan general para la construcción de ciudades pequeñas es una base importante para la construcción, gestión y desarrollo de las ciudades pequeñas. No sólo es relevante para. el presente, pero también tiene un impacto a largo plazo. En todo el proceso de planificación de la construcción urbana, nos adherimos al principio de planificar primero. En agosto de 1999, el gobierno popular de la ciudad, junto con el Instituto de Diseño Arquitectónico de Xiangtan, llevaron a cabo investigaciones, demostraciones y análisis en profundidad en el lugar, formularon objetivos de desarrollo a corto y largo plazo y compilaron la "Visión de construcción urbana de la ciudad de Shitan". Plan de 1999 a 2020”. De acuerdo con los principios y objetivos de desarrollo de altos estándares, altos puntos de partida y alta calidad, debemos enderezar nuestro pensamiento, actualizar conceptos, tomar decisiones científicas, introducir nuevos conceptos de gestión urbana y desarrollarnos.
Para aprovechar la oportunidad de la construcción de la "sociedad biorientada" de Changzhutan, seguir estrictamente los requisitos de la construcción "biorientada" y mejorar los estándares de la construcción urbana, el gobierno popular de la ciudad gastó 12.000 yuanes para contratar nuevamente en 2008 Expertos provinciales y municipales han revisado y compilado una nueva ronda del "Plan Maestro para la ciudad de Shitan, condado de Xiangtan" con el fin de proteger el medio ambiente ecológico, eliminar los desastres geológicos y resaltar las características urbanas. Representa un hermoso plan para el desarrollo de Shitan Town, definiendo "tres distritos" según "parque industrial, zona residencial y distrito comercial", apoyando "el mercado de comercio de insumos agrícolas y diversas infraestructuras públicas, incluida la construcción de un cinturón urbano de paisajes de loto". Se ha implementado paso a paso y fue aprobado por el congreso popular de la ciudad. Según el plan general, después de 5 a 15 años de esfuerzos, la población de la ciudad de Shitan llegará a 50.000 habitantes, la superficie construida alcanzará los 5 kilómetros cuadrados. y se posicionará inicialmente como ""Ciudad central regional y ciudad pastoral paisajística".
En tercer lugar, la construcción urbana se basa en la alta calidad
Shitan ha sido una importante ciudad comercial desde la antigüedad. Durante miles de años, con la ayuda de Lian Water, el comercio floreció. Ya en las dinastías Ming y Qing, Shitan era la famosa "capital de la medicina" de China y antes de la liberación, se vendía la "cal" de Shitan. En toda la provincia, durante este período, todos otorgaron gran importancia al desarrollo y construcción de la ciudad de Shitan. El ex presidente Hua Guofeng, el ex secretario general del Comité Central Hu Yaobang, el ex presidente Liu y el subdirector del Congreso Nacional del Pueblo. Todos trabajaron en Shitan después de la Tercera Sesión Plenaria del Undécimo Comité Central del Partido Comunista de China. La reforma y la apertura trajeron nueva vitalidad y vitalidad al desarrollo y la construcción de las pequeñas ciudades de Shitan.
──En. En 1986, el comité del partido y el gobierno siguieron la tendencia de la época y lanzaron el plan de expansión con sorprendente valentía y amplitud de miras, el primer paso del plan de implementación para el desarrollo urbano y la construcción del extremo sur del Puente Shitan, es decir, ambos lados. de la línea principal de Shaocha, organizar el uso de fondos sociales y liderar la inversión de pioneros económicos individuales y privados para construir una calle de agricultores de 200 metros de largo de una sola vez. A partir de entonces, el mercado de materiales de construcción de Shitan
——A principios de la década de 1990, se implementó el segundo paso del plan de expansión y desarrollo del sur y se asignaron 85 acres de tierra para extenderse a lo largo del extremo sur de Ting Street para desarrollar Huaide Road, construir una zona de desarrollo económico, y construir un edificio para el comercio de cereales, un edificio de crédito, una estación de autobuses y un mercado de agricultores, y las industrias terciarias como la ropa, la restauración, los salones de belleza y el entretenimiento están en auge.
——A principios del siglo XXI. , el tercer paso de la estrategia de desarrollo y construcción se promovió oficialmente en 1.83. Mu, con una inversión total de más de 28 millones de yuanes. Hay 400 fachadas y 300 casas en el nuevo distrito de Shitan con edificios de imitación de estilo europeo. "Edificios y envases de tres colores" están surgiendo en la avenida Shitan, que tiene 60 metros de ancho y 1,42 kilómetros de largo. Atraviesa la ciudad de este a oeste, conectando las dos autopistas a nivel de condado, Xiangxiang y Shaocha. El nuevo barrio conecta Shitan, Huaide, Bayi y Shiwu, y las calles están bordeadas de árboles en los tres distritos de la ciudad.
Por la noche, las brillantes farolas iluminan el pequeño pueblo de montaña de Shitan, como una perla brillante. Al caer la noche, hay una colorida vida nocturna. Innumerables yurtas rojas se llenan de holgazanes que saben cómo divertirse después de un día ajetreado. La hermosa piscina de piedra está decorada de forma aún más luminosa.
——Con la plena implementación de los objetivos estratégicos de construcción, la construcción de instalaciones de apoyo urbano avanza de manera ordenada. En junio de 2006, la Planta de Agua de Antai completó la aprobación del plan, el terreno, la planificación y otros procedimientos. En julio y agosto, completó la demolición, medición, estudio, nivelación del terreno, diseño de planos de construcción, licitación y otros trabajos. En 2008, se invirtieron 120.000 yuanes para completar las tareas de construcción del proyecto y 150.000 yuanes para completar la renovación de la red de tuberías de drenaje y suministro de agua del municipio. Todo el sistema de suministro de agua se puso en funcionamiento en 2008. Ampliando las instalaciones de suministro urbano de agua en Shitan Town con un suministro de agua diario de 20.000 toneladas, se resolverá fundamentalmente el problema del suministro insuficiente de agua en Shitan Town. Al mismo tiempo, mediante la transformación de las redes de tuberías de abastecimiento de agua y drenaje, se ha resuelto eficazmente el problema de los vertidos de aguas residuales. Se instalan tuberías interceptoras en las secciones este y oeste respectivamente, y se descargan en el río Lianshui a través del sistema de drenaje de la carretera. Al mismo tiempo, hay 15 bocas de incendio en zonas residenciales y principales zonas comerciales, lo que resuelve mejor las labores de seguridad contra incendios.
-Agosto de 2006-junio de 2006 5438+Febrero de 2006, con una inversión total de 2 millones de yuanes, se construyó una terminal de pasajeros de tercer nivel de 4.000 metros cuadrados y una plaza de estación para servir como terminal de larga distancia. y las instalaciones de transporte de pasajeros de corta distancia en ciudades y pueblos resuelven los problemas de estacionamiento en las carreteras y la congestión del tráfico urbano.
-Desde julio de 2006 hasta febrero de 2006, se instalaron 200 farolas en 10,5 kilómetros de vías urbanas, incluyendo principalmente Hengjie, Zhengjie, Huaide Road y Farmer Street. El costo de construcción del alumbrado público es de 6,5438+5 millones de yuanes, el costo de mantenimiento diario anual es de 80.000 yuanes y el costo anual de electricidad es de 6,5438+0,2 millones de yuanes. Implementar el proyecto de iluminación en toda la ciudad para mejorar la calidad de Shitan Town.
-En 2007-2008, se realizó una inversión total de 2,7 millones de yuanes para completar la construcción de dos baños públicos; se compraron 36 botes de basura y se construyeron dos estaciones intermedias de basura de 20 metros cuadrados; Se invirtió una inversión total de 2,3 millones de yuanes para completar la construcción de 25 acres. El estudio de viabilidad, la adquisición de terrenos y la construcción del sitio de eliminación de basura han permitido efectivamente la eliminación diaria de basura. Para embellecer el medio ambiente y mejorar la calidad de la ciudad, en septiembre de 2008, recaudamos activamente fondos por 750.000 yuanes, construimos dos estaciones de basura, compramos 100 botes de basura y organizamos racionalmente las estaciones de basura y los botes de basura para garantizar el paisaje de el barrio. Ajustar el diseño de los baños públicos, cambiar el estado irrazonable de los baños públicos existentes, mejorar las instalaciones sanitarias y fortalecer la supervisión sanitaria, aumentar la intensidad de la clasificación y el procesamiento de la basura después de la recolección, y clasificar y agrupar los recursos materiales (como cerveza y botellas de bebidas); , latas, periódicos, publicaciones periódicas, papel, etc.). ) para realizar recuperación especial de recursos y tratamiento inofensivo.
——En 2008, en respuesta a problemas como el envejecimiento de las instalaciones y los edificios ruinosos del departamento de internación del Quinto Hospital del Condado, se invirtieron 2 millones de yuanes para completar la renovación (ampliación) de 6.000 metros cuadrados de el departamento de pacientes hospitalizados para satisfacer las necesidades de atención médica, prevención de epidemias y emergencias médicas y otros requisitos funcionales de las instalaciones.
-En 2008, se invirtió 6.543.8020.000 RMB en la construcción de una residencia de ancianos central en el nuevo sitio, con una construcción civil de 6.543.8002.000 RMB y otros proyectos de apoyo de 6.543.8008.000 RMB. (incluidos agua y electricidad), con una superficie de 5 acres.
-La Escuela Primaria Central del Municipio invirtió 760.000 yuanes en 2008 para construir un nuevo edificio de enseñanza de cuatro pisos y 680 metros; en 2010, invirtió 280.000 yuanes para construir un nuevo comedor estudiantil de 270 metros cuadrados. haciendo que el área del campus sea de 18.006,3 m2 y 19 edificios de enseñanza. La escuela primaria central con 1.181 estudiantes y 43 profesores se ha convertido en una "Escuela Calificada de Educación Obligatoria Provincial de Hunan".
En 2009, la escuela secundaria del municipio invirtió 200.000 yuanes para construir un nuevo apartamento para estudiantes de 480 metros cuadrados. La escuela se ha desarrollado de manera integral, realizando investigaciones sobre proyectos nacionales del "Undécimo Plan Quinquenal" y ganó el primer premio nacional por "explorar y resolver los principales problemas psicológicos de los estudiantes actuales de secundaria". La calidad de la enseñanza de las escuelas secundarias ha estado entre las diez mejores del condado durante ocho años consecutivos y ocupó el primer lugar en el condado durante cuatro años consecutivos.
La escuela secundaria Gucheng invirtió más de 680.000 yuanes para construir un edificio de apartamentos para estudiantes con una superficie de construcción de 1.200 metros cuadrados. La Escuela Primaria Central Gucheng invirtió 600.000 yuanes para construir un nuevo edificio de enseñanza de 1.024 metros cuadrados; la Escuela Secundaria Baituo invirtió 16.000 yuanes para construir un nuevo comedor y un apartamento para estudiantes de 1.160 metros cuadrados. La Escuela Primaria Central Baituo invirtió 650.000 yuanes para construir una nueva cocina. comedor y residencia de profesores. Las condiciones de funcionamiento de las escuelas de la ciudad se encuentran entre las mejores del condado. La escuela primaria central de Shitan, la escuela secundaria de Gucheng, la escuela primaria central de Gucheng y la escuela primaria central de Liejiaqiao fueron aceptadas como escuelas calificadas en la provincia.
-Junio de 2008 - Junio de 2008 65438+2 meses invirtieron 120.000 yuanes para construir un nuevo hotel Shixin de alto nivel, equipado con aire acondicionado central, ascensores y diversas instalaciones, lo que mejoró el pequeño tamaño de Shitan. Sabor de ciudad.
En agosto, aprovechando la oportunidad de la construcción social "biorientada", invertimos 300.000 yuanes para diseñar y producir tres grandes vallas publicitarias exteriores de acero inoxidable, ubicadas en el cruce del municipio y las ciudades circundantes, estableciendo el Desarrollo futuro de Shitan El objetivo general es construir una ciudad de demostración social "biorientada".
En cuarto lugar, la gestión urbana se esfuerza por ser estandarizada.
Con el continuo desarrollo de la construcción de ciudades pequeñas, la continua prosperidad del mercado comercial, el continuo aumento de la población y los requisitos de estandarización de las ciudades modelo provinciales, la clave está en la gestión científica y estandarizada de las ciudades.
——La gestión urbana siempre ha estado incluida en la importante agenda del trabajo del partido y del gobierno.
Nombrar un teniente de alcalde a cargo de las obras urbanas, establecer una estación de planificación de la construcción de la ciudad con una cuota de 5 personas; equipar un equipo de gestión urbana con gran profesionalismo, alta calidad integral y conceptos avanzados, con se estableció una capacidad de 8 personas, protección contra incendios y seguridad pública; La inversión financiera en gestión urbana ha aumentado año tras año, con un salario básico de 24 personas que alcanza los 360.000 yuanes al año y unos gastos de trabajo de 300.000 yuanes. Hay 180m2 de espacio de oficinas con instalaciones de oficina completas.
——Presta mucha atención a la formación de equipos. La responsabilidad de la gestión de la construcción urbana se implementa en la estación de gestión de planificación de la construcción. Bajo el liderazgo unificado del webmaster, los miembros trabajan juntos en unidad, tienen responsabilidades claras y están dedicados a su trabajo, que ha obtenido grandes elogios de las masas. Tanto el equipo de gestión urbana como el equipo de saneamiento están bajo el liderazgo de la Estación de Gestión y Planificación de la Construcción. Los dos equipos son respectivamente responsables de la aplicación de la ley urbana, el mantenimiento de la apariencia de la ciudad, la coordinación del manejo de conflictos y disputas en la ciudad, la estandarización del comportamiento de gestión y la limpieza urbana y el saneamiento ambiental. Se cuenta con un sistema estricto, disciplina estricta y los certificados de responsabilidad requeridos, lo cual es bien recibido por residentes y comerciantes.
——Gestionar estrictamente la capacidad urbana. La apariencia de una ciudad es el núcleo de su imagen. Los antiguos fenómenos sucios, caóticos y pobres en las antiguas ciudades comerciales son de hecho un problema antiguo y difícil en la gestión de la apariencia de las ciudades y pueblos. Para solucionar por completo las costumbres atrasadas y obsoletas, hemos organizado cuadros municipales y personal de gestión de la construcción urbana para adentrarse en las calles y entrar muchas veces a los comerciantes para emitir cartas abiertas, partiendo de aspectos como la mejora del saneamiento ambiental, el montaje desordenado de los puestos. , colocación de carteles exteriores, estacionamiento desordenado de vehículos y construcción ilegal. Realizar una amplia publicidad en forma de mejora continua de las localidades residenciales. Al mismo tiempo, los empleados y cuadros de diversas agencias se organizan para realizar actividades de limpieza viaria de forma regular. Durante las vacaciones, los estudiantes de primaria y secundaria del municipio se organizan para limpiar las calles * * * Promover la formación de los vecinos. ' Buena conciencia de higiene. Los residentes deben traer sus propios botes de basura, sacar la basura en horarios regulares y en puntos designados e implementar tres medidas frente a la puerta. El sistema de paquetes es supervisado por miembros del equipo de gestión urbana en secciones. La estación de planificación de la construcción tomará los resultados de la ejecución como contenido de la evaluación de resultados de fin de año. Se implementan bolsas de basura en todo el municipio, se limpian las carreteras principales del municipio durante 16 horas, se limpian tramos importantes de la carretera las 24 horas del día, se limpian los mercados viales, se regula la colocación de refrigerios nocturnos y los puestos del mercado nocturno, se regulan los carteles publicitarios ilegales Se eliminan y el orden del tráfico y el entorno del tráfico, como el estacionamiento y el estacionamiento, están estrictamente regulados. A través de una serie de medidas, la apariencia de la ciudad de Rongzhen ha experimentado cambios tremendos, con carreteras espaciosas, calles limpias, puestos estandarizados, luces brillantes y letreros prolijos. Al comienzo del programa, tres bailes de ocio y fitness se sumaron a la hermosa vista nocturna de la calle Shitan, y se formó inicialmente una nueva imagen de la ciudad con un sabor moderno.
Verbo (abreviatura de verbo) concepto innovador de desarrollo urbano
Nuestra ciudad explora activamente las leyes objetivas del desarrollo económico y social en las zonas rurales durante el período de transición, y cambia el enfoque de trabajo pasado del trabajo rural al desarrollo del trabajo urbano, utilizando el desarrollo urbano como un gran avance para impulsar el desarrollo económico y social de la ciudad, adaptándose rápidamente a la competencia cada vez más feroz, integrándose en la estrategia de "Integración Changsha-Zhuzhou-Tanzhou" y aprovechando las oportunidades. , acelerar el desarrollo, aumentar la inversión en construcción urbana, acelerar la infraestructura y La construcción de instalaciones de apoyo acelerará la conexión entre calles nuevas y antiguas. Confíe en las ventajas de los recursos, construya ventajas industriales, forme ventajas características, destaque rápidamente en el entorno de competencia cada vez más feroz y aproveche la oportunidad en la nueva ronda de competencia de desarrollo urbano. Es necesario utilizar ideas innovadoras, integrar diversas fuerzas, integrar diversos recursos, movilizar el entusiasmo de todas las partes y embarcarse gradualmente en el camino del desarrollo urbano de "operación de mercado, apoyo industrial y participación masiva".
1. Introducir mecanismos de mercado para desarrollar la gestión urbana.
——La clave para capitalizar el suelo urbano es gestionar bien el suelo urbano. Desde 2006, nuestra ciudad ha recaudado 30 millones de yuanes en fondos de desarrollo urbano a través de operaciones de capital inmobiliario y ha construido sucesivamente cuatro carreteras urbanas principales: la avenida Shitan, la avenida Huaide, la calle Bayi y la calle 15, y ha añadido 12 kilómetros de nuevas carreteras. La gestión del suelo y la construcción urbana promueven la apreciación del valor del suelo y mejoran la eficiencia de los activos inmobiliarios. El precio de los terrenos comerciales en las ciudades centrales ha aumentado de 300 yuanes por metro cuadrado en 2000 a 2.000 yuanes por metro cuadrado en la actualidad, y el precio en los tramos de calles ha llegado a 4.000 yuanes por metro cuadrado, un aumento de 14 veces.
——Intercambiando el mercado por fondos, diversificando el financiamiento de la construcción, * * * recaudó más de 100.000 yuanes en fondos de construcción, invirtió 8 millones de yuanes en el proyecto de construcción residencial del desarrollador del distrito sur y proporcionó 20.000 toneladas. del suministro diario de agua Planta de agua de Antai, etc. Todo se resuelve conforme al principio de "quién invierte, quién gestiona y quién se beneficia". Al alentar a los departamentos a invertir en construcción, se recaudaron 150.000 yuanes en fondos para la construcción. Se completó la transformación de la red eléctrica urbana y de la red de suministro de agua del municipio y se construyeron dos redes de banda ancha que cubren toda la ciudad: la red de comunicaciones móviles y la televisión por cable.
2. Cultivar industrias líderes y fortalecer la economía urbana.
——Cultivo de pilares industriales Mediante la construcción de parques industriales y la implementación de políticas preferenciales, la introducción de Hongfeng Chemical, Wanshun Glass, Xingnong Chemical Fertilizer, Shitan Straw Factory, Xianglian Machinery Factory, Xuhui Electronics, etc. La empresa se instaló en la localidad. Al mismo tiempo, la antigua Mina de Carbón del Pueblo, la Fábrica de Cemento del Condado y otras empresas han experimentado una transformación y modernización tecnológica, y el municipio inicialmente ha formado industrias pilares como la minería, la mecánica y la electricidad, y los materiales de construcción.
——El desarrollo de la industria inmobiliaria debe llevarse a cabo simultáneamente con la renovación de las ciudades antiguas y el desarrollo de nuevas áreas, y la expansión de la extensión y la mejora de la connotación deben llevarse a cabo simultáneamente. Xiangtan Jujia New Rural Real Estate Co., Ltd. y Shunda Real Estate Development Co., Ltd. se introdujeron para establecer Small Town Construction Investment Co., Ltd. El municipio ha invertido casi 50 millones de yuanes en construcción residencial y ha construido sucesivamente una serie de comunidades residenciales de alta calidad, atrayendo agricultores a la ciudad, expandiendo el mercado en la nueva área, ganando popularidad, logrando prosperidad y haciendo prosperar a toda la ciudad. .
3. Adherirse a las personas y mejorar la calidad de las ciudades y pueblos.
——Fortalecimiento de la construcción ambiental Nuestro municipio considera la construcción ambiental como una tarea importante para mejorar las condiciones de vida.
Promover de manera integral proyectos ecológicos como patios verdes, Gonggong, caminos y espacios abiertos.
——Dar importancia a la educación de los residentes Para mejorar la calidad de los residentes, nuestra ciudad ha emitido medidas de gestión como manuales para residentes y convenciones de salud urbana, y ha establecido un "equipo de gestión urbana" y "Tres supervisores de garantías frente a la puerta". La calidad de los residentes urbanos ha mejorado y gradualmente se están resolviendo algunos problemas muy difíciles de la gestión urbana del pasado, como la basura, el estacionamiento, los graffitis, los puestos callejeros, etc.
4. Resalta las tareas clave y crea momentos destacados.
——Continuar construyendo vertederos y estaciones intermedias de residuos.
Actualmente no existe ningún vertedero oficial. Después de la inspección in situ del área urbana por parte del gobierno y la aprobación del gobierno popular del condado, se construirá un gran vertedero en Maple Village, a 2 kilómetros de la ciudad, que cubrirá un área de 25 acres y puede albergar vertederos para 50 años. Los fondos de contrapartida de este año son 400.000 yuanes para construir 3 nuevas estaciones intermedias de basura y 20 piscinas de basura.
Renovación de carreteras
La ciudad de Shitan es una ciudad histórica. Las carreteras de la ciudad han estado en mal estado durante mucho tiempo, especialmente la calle Zhengheng, que está llena de baches, acumulación de agua y. contaminación. En 2009, se reforzaron 2 kilómetros de carreteras, con una inversión de más de 165.438 millones de yuanes, y toda la calle Zhengheng del distrito antiguo fue pavimentada con petróleo. Al mismo tiempo, aprovecharemos al máximo la oportunidad que ofrece la construcción de la autopista troncal Xiangxiang para mejorar integralmente la reconstrucción y ampliación de la avenida Shitan, aumentar la inversión y crear una manifestación.
-Construcción del edificio de oficinas del gobierno de la ciudad
El edificio de oficinas del gobierno de la ciudad original era una estructura de ladrillo y hormigón en los años 1970. Afectadas por el grave desastre de hielo y nieve del año pasado, las casas se agrietaron y goteras en grandes áreas, y era necesario construir con urgencia el edificio de la oficina del gobierno de la ciudad. El comité municipal del partido y el gobierno decidieron construir un edificio de oficinas gubernamentales de 1.200 metros cuadrados en el primer semestre de 2010, con una inversión total de 3 millones de yuanes.
Problemas y sugerencias para verbos intransitivos
1. Es difícil recaudar fondos para la construcción de instalaciones de apoyo urbano.
Los fondos para construcción y mantenimiento urbano aumentan año tras año, y las ciudades y pueblos luchan por funcionar bajo limitaciones financieras. Actualmente, tienen una deuda de 980.000 yuanes. Se recomienda que los departamentos de nivel superior reformen el sistema de inversión y establezcan y mejoren un mecanismo diversificado de inversión y financiamiento de la construcción urbana que combine la inversión gubernamental y la inversión social. Las finanzas en todos los niveles deben determinar la base de los fondos para la construcción urbana y establecer un mecanismo de crecimiento estable. Todos los fondos especiales para la construcción urbana estipulados en las políticas nacionales deben utilizarse para la construcción urbana. Para la construcción de infraestructura urbana debe determinarse una cierta proporción de las tarifas de transferencia (transferencia) de tierras, el impuesto sobre el uso de la tierra urbana, los ingresos por valor agregado de bienes raíces, las tarifas de mantenimiento de carreteras para vehículos y los recargos por compra de vehículos dentro de las áreas de planificación urbana.
2. Restricciones a la financiación del personal de gestión urbanística.
La estación de gestión y planificación de la construcción del municipio es una unidad autofinanciada y los salarios y beneficios del personal de la estación no están garantizados. Se recomienda que los líderes superiores den prioridad a incorporarlo en la estación de planificación y gestión de la construcción del municipio. Al mismo tiempo, con el continuo aumento del tamaño y la población de la ciudad, la carga de trabajo del equipo de saneamiento de nuestra ciudad ha aumentado dramáticamente. En la actualidad, hay 11 trabajadores de saneamiento en la ciudad y el pago normal de las tarifas del servicio de saneamiento está lejos de resolver el problema de los salarios y las herramientas laborales de los trabajadores de saneamiento. Tomando como ejemplo el año 2007, el déficit de financiación fue de 116.000 yuanes. Se sugiere que los departamentos de nivel superior puedan resolver el problema de dotación de personal y financiación de los trabajadores de saneamiento en nuestra ciudad en un modelo fijo.
3. La escasez de suelo para la construcción y el desarrollo urbano es destacada.
De acuerdo con los requisitos de planificación del desarrollo urbano, la superficie urbanizada debería ampliarse a 5 kilómetros cuadrados. Sin embargo, debido a la influencia del macrocontrol nacional, es difícil implementar políticas estrictas de protección del suelo para abrir el marco para el desarrollo urbano. Se recomienda que los superiores relajen adecuadamente las políticas de uso del suelo y consideren plenamente la coordinación entre el plan maestro de uso del suelo urbano y el plan maestro de la ciudad.
A través de la construcción de pequeñas ciudades en los últimos años, Shitan Town ha experimentado cambios trascendentales: las calles son espaciosas y limpias, y los árboles a lo largo de las calles están cuidadosamente dispuestos los vehículos van y vienen de manera ordenada; De esta manera, los autobuses de larga y corta distancia esperan a los pasajeros por turno y otros vehículos operativos colocados en el lugar designado tienen cobertura de televisión por cable sin interrupciones, tasa de penetración telefónica del 100%, tasa de penetración de agua corriente del 100% y; Tasa de penetración de gas del 100%. El excelente entorno ha atraído a un gran número de inversores para invertir y iniciar negocios. Los comerciantes se reúnen en la ciudad, el mercado es próspero y la gente fluye con normalidad, lo que resuelve el problema del empleo de la mayoría de los trabajadores inmigrantes inactivos; La fuerza económica industrial ha aumentado considerablemente. Las minas de carbón, las fábricas de sepiolita, las fábricas de ladrillos, las fábricas de fertilizantes, las fábricas de vidrio y otras fábricas están alineadas en filas y las empresas culturales y educativas están cada vez más desarrolladas, con maestros fuertes, instalaciones de hardware avanzadas y una amplia gama de; los estudiantes tienen instalaciones médicas y de salud completas y la calidad del servicio es alta. El entorno de vida de los residentes urbanos es hermoso, la producción y los niveles de vida han dado un salto cualitativo, la estructura industrial urbana se ha vuelto más razonable, la fortaleza económica general ha aumentado considerablemente y el desarrollo económico y social ha entrado en las filas de las ciudades desarrolladas. , entró en la vía rápida del desarrollo sostenido, estable y saludable, y se convirtió en un pequeño pueblo de la provincia. Un típico pueblo modelo para la construcción.