Retiro después del préstamo del fondo de previsión de Shenzhen

Operar el Mini Programa de la provincia de Guangdong.

1. Ingrese al Mini Programa de Ahorro Provincial de Guangdong y haga clic en "Mi certificado" - "Fondo de Previsión de Vivienda". Lo que debe tenerse en cuenta aquí es iniciar sesión primero mediante la verificación de nombre real, o también puede iniciar sesión mediante la contraseña de pago de WeChat.

2. Seleccione "Retirar", haga clic en "Retirar" para ver el saldo de la cuenta, seleccione "Devolver" y siga las instrucciones para gestionar el negocio de devolución.

3. Siga las indicaciones del sistema para confirmar el monto del retiro, haga clic en Retirar para confirmar la información personal y haga clic en Confirmar después de que sea correcto para obtener el resultado del retiro (normalmente llegará dentro de 1 a 3 días hábiles). .

Reglas de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen

Análisis legal: cuatro situaciones de retiro del consumo de vivienda

1. Retiro por compra de vivienda

Condiciones aplicables: Ser propietario de una casa en Shenzhen u otro lugar, y la factura de compra o el sello fiscal de la escritura tienen menos de dos años. Las casas tercera y superiores compradas después del 30 de septiembre de 2010 (incluidas las casas en otros lugares) no se pueden retirar.

Monto del retiro: el precio total de compra de una casa no excederá el saldo de la cuenta; el precio total de compra de la segunda casa será el 60% del saldo de la cuenta y más; ser el 60% del saldo de la cuenta (no se requiere retiro para compras posteriores al 2065 438 00).

Número de extracciones: 1 vez.

Elementos requeridos: DNI; tarjeta de caja de previsión; contrato de compra de vivienda de primera mano y factura de compra de vivienda; copia del certificado de propiedad de vivienda de segunda mano y sello de escritura.

2. Devolución del alquiler (autoservicio online)

Condiciones aplicables: No hay alojamiento en Shenzhen.

Monto de retiro: Monto a pagar en el mes de solicitud × 65 × mes de retiro. El mes de retiro es el número de meses desde el mes siguiente al último retiro hasta este retiro, si nunca se ha realizado ningún retiro, es el número de meses desde el depósito inicial hasta el retiro actual;

Número de retiros: Si se maneja en ventanilla, se puede realizar dos veces al año; por autoservicio, se puede realizar una vez al mes.

Requisitos de tramitación en ventanilla: DNI; tarjeta de caja de previsión.

3. Amortización y retirada de préstamos

Condiciones aplicables: amortización de préstamos para vivienda con derechos de propiedad en Shenzhen.

Monto de retiro: el monto de retiro mensual para la primera casa es el monto de pago mensual real, y el monto de retiro mensual para la segunda casa es 60 del monto a pagar en el mes de solicitud. Se puede aplicar un reembolso anual al saldo pendiente de los 24 meses anteriores.

Número de retiros: una vez al año (retiro encomendado una vez al mes).

Elementos requeridos: DNI; tarjeta de caja de previsión; contrato de préstamo; detalles de pago emitidos por el banco de préstamo (proporcionado una vez al año).

4. Retiro de otros consumos de vivienda (autoservicio en línea)

Condiciones aplicables: Ser propietario de una casa en Shenzhen no cumple las condiciones para la compra de una vivienda y el reembolso del préstamo.

Monto de retiro: Monto a pagar en el mes de solicitud × 40 × mes de retiro. El mes de retiro es el número de meses desde el mes siguiente al último retiro hasta este retiro, si nunca se ha realizado ningún retiro, es el número de meses desde el depósito inicial hasta el retiro actual;

Número de retiros: una vez al año para procesamiento en mostrador; una vez al mes para autoservicio.

Requisitos de tramitación en ventanilla: DNI; tarjeta de caja de previsión.

Observaciones:

Otros consumos de vivienda: pago de tarifas de servicios de propiedad de la vivienda, fondos especiales diarios para el mantenimiento de la propiedad, tarifas de decoración de la casa, tarifas de instalación de ascensores en comunidades antiguas y otros consumos de vivienda no incluidos en la situación normativa.

Las regulaciones sobre el consumo de vivienda son las siguientes

1. Comprar vivienda en propiedad

2. Pagar el alquiler de la vivienda dentro de la ciudad.

3. Pagar el capital y los intereses de los préstamos para viviendas propias dentro de esta ciudad.

Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro.

Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Cómo retirar todo el Fondo de Previsión de Shenzhen?

1. Materiales de retiro del fondo de previsión:

1. La tarjeta del fondo de previsión conjunta del banco, si no es necesaria, se aplica en un banco designado.

2. Tarjeta de identificación original

2. Los métodos de extracción son ligeramente diferentes en diferentes regiones. Tome Shenzhen como ejemplo:

Firme el acuerdo de autoservicio.

Para solicitar el retiro del fondo de previsión para la vivienda por primera vez, debe firmar el "Acuerdo de autoservicio empresarial del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen" en un banco. Tras la firma de este acuerdo, las operaciones posteriores del fondo de previsión podrán gestionarse en línea, por teléfono o mediante terminales de autoservicio. , y no hay necesidad de hacer cola en el mostrador. Hay mucha gente atendiendo este negocio, por lo que lo mejor es pedir cita previa y luego acudir al punto de venta correspondiente para gestionarlo.

Después de firmar el acuerdo, puede retirarlo por teléfono o en la sala de servicios del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, o mediante el subprograma WeChat, lo cual es muy conveniente.

Normalmente los retiros de fondos de previsión se dividen en dos categorías: 1. Extracción de Vivienda 2. Retiros no relacionados con vivienda.

Primero, retiro de vivienda

Hay tres retiros de vivienda comunes.

1. El principal y los intereses del préstamo (incluidos los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión) se pueden retirar una vez al año hasta que se liquide el préstamo. Sin embargo, en algunas ciudades, los reembolsos se pueden realizar una vez cada seis meses y los requisitos están relacionados con las políticas locales.

2. En la mayoría de las ciudades, la compra, construcción y renovación de viviendas independientes a menudo se retiran a nombre de la compra de una vivienda. Cada casa solo se puede retirar una vez a nombre de la compra de una vivienda. Se puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de los empleados y sus cónyuges.

3. El reembolso del alquiler generalmente se realiza una vez al año y se pueden reembolsar diferentes montos en diferentes ciudades. Sin embargo, también hay áreas donde puedes retirar mensualmente o trimestralmente. Tomando Shenzhen como ejemplo, al alquilar una casa, puede retirar hasta el 65% del monto pagado del mes y puede retirarlo una vez al mes.

El segundo son retiros no relacionados con vivienda

Retiros y retiros de jubilación Si la relación laboral con la unidad se termina o termina, todo el saldo en la cuenta del fondo de previsión se puede retirar de una vez. , y la cuenta del fondo de previsión se puede cancelar al mismo tiempo.

Además de las extracciones anteriores, también existen extracciones médicas para enfermedades graves. Si un empleado o un familiar directo sufre una enfermedad grave que causa dificultades financieras a la familia, la mayoría de las ciudades estipulan que el saldo de la cuenta del fondo de previsión se puede retirar una vez con un certificado médico válido dentro del año posterior al alta.

Por supuesto, el número de retiros varía mucho de una región a otra. Recuerde consultar el centro de fondos de previsión local antes de presentar la solicitud.

¿Cuáles son las condiciones para el reembolso único de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Shenzhen? ¿Cuánto extraer?

¿Cuáles son las condiciones para el reembolso único de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Shenzhen? ¿Cuánto extraer? Echemos un vistazo a la guía práctica. El pago único del préstamo es en realidad el pago del principal y los intereses del préstamo de vivienda en esta ciudad (una vez al año). Las condiciones de extracción, los materiales de extracción y el proceso de extracción se describen en el texto.

Condiciones de retiro

(1) El empleado pagado deberá reembolsar el capital y los intereses del préstamo de vivienda adquirido dentro de esta ciudad por él mismo o sus familiares (cónyuge e hijos menores). .

(2) Si una pareja solicita un préstamo juntos o la información del préstamo pertenece a un cónyuge, el cónyuge debe firmar conjuntamente la "Carta de compromiso de autorización personal comercial de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen".

(3) Nuestro centro ha dejado de aceptar servicios de compra de vivienda por correo. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión pura pueden iniciar sesión en el subprograma "Fondo de Previsión de Vivienda de Guangdong" para procesar en línea.

Extraer materiales

1. Tarjeta conjunta del fondo de previsión de vivienda para empleados

2. Contrato de préstamo de vivienda y contrato de hipoteca

3. Detalles de reembolso más cercanos de préstamos comerciales emitidos durante dos años.

4.* * *Certificado de identidad del mismo prestatario

5. Tarjeta de identificación de residente

6. Certificado de matrimonio de la República Popular China

7. Documento de identidad del cónyuge

8. Certificado de autorización

9. Carta de autorización personal y carta de compromiso para el negocio de retiro del fondo de previsión de vivienda de Shenzhen.

10. Registro de hogares

Condiciones para el retiro único del reembolso del fondo de previsión de Shenzhen en 2022

Condiciones de retiro

(1) La persona o un miembro de la familia (cónyuge e hijos menores) que paga el capital y los intereses de los préstamos para vivienda adquiridos dentro de esta ciudad.

(2) Si una pareja solicita un préstamo juntos o la información del préstamo pertenece a un cónyuge, el cónyuge debe firmar conjuntamente la "Carta de compromiso de autorización personal comercial de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen".

(3) Nuestro centro ha dejado de aceptar servicios de compra de vivienda por correo. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión pura pueden iniciar sesión en el subprograma "Fondo de Previsión de Vivienda de Guangdong" para procesar en línea.

Reglas de retiro

1. Los empleados y sus familiares solo tienen una casa en total:

(1) El monto del retiro del préstamo del fondo de previsión puro no deberá exceder el monto de pago real del último mes;

(2) El monto que se puede retirar de un préstamo comercial puro no excederá el pago mensual calculado utilizando el método de capital e interés igual en el momento de la solicitud <; /p>

(3) El monto que se puede retirar de un préstamo combinado no excederá la suma del monto de pago real de la porción del préstamo corporativo del préstamo de cartera y el monto de pago mensual de la porción del préstamo comercial. del préstamo de cartera el mes pasado.

2. Los empleados y sus familiares poseen dos o más casas en total:

(1) El monto de retiro mensual de un préstamo de fondo de previsión puro no excederá el 60% del reembolso. monto en el mes de solicitud, y no excederá el monto de pago real en el último mes;

(2) El monto de retiro mensual de un préstamo comercial puro no excederá el 60% del monto de pago adeudado el el mes de solicitud, y no excederá el pago mensual calculado con base en el método de capital e interés iguales en el momento de la solicitud. Monto;

(3) El monto de retiro mensual del préstamo de cartera no excederá. 60% del monto de reembolso en el mes de la solicitud, y no excederá el monto de reembolso real de la parte del préstamo corporativo del préstamo de la cartera el mes pasado y la parte del préstamo comercial del préstamo de la cartera El monto total del reembolso mensual.

3.2065438 A partir del 30 de septiembre de 2000, si los empleados y sus familiares compran una tercera casa o superior (incluso en otro lugar), la tercera casa o superior ya no será retirada.

Instrucciones de procesamiento

1. Antes de que los empleados manejen los retiros, verifique que el número de contrato, el propósito del préstamo, la fecha de firma y otros elementos del contrato de préstamo y del contrato de hipoteca estén completos. Si hay una brecha, solicite al banco prestamista que complete o proporcione los certificados pertinentes.

Esto finaliza la introducción al retiro del fondo de previsión de Shenzhen después del préstamo y el proceso de retiro del fondo de previsión de Shenzhen después del préstamo. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.