Los puntos débiles de alquilar una casa para estudiantes internacionales
Los puntos débiles de alquilar una casa para estudiantes de primer año
1. No sé dónde alquilar una casa y tengo miedo de que una agencia me engañe.
2. Incluso si encuentra el canal, no puede estar seguro de si la ubicación de la casa es adecuada.
Incluso si encuentra una casa adecuada, no podrá determinar la situación real sin inspeccionarla personalmente en China.
Incluso después de investigar la situación real, no estoy seguro de si es apropiado vivir juntos sin llevarme bien con mi compañero de cuarto.
5. Incluso si se confirma que el compañero de cuarto no es un asesino o un paciente mental, todavía implica el problema de no entender las leyes de alquiler extranjeras, no saber que el contrato no es confiable, y algunos incluso lo tienen. sin contrato.
En resumen, ¡es realmente doloroso para los estudiantes internacionales encontrar una vivienda de alquiler!
Aun así, aún nos queda buscarlo y alquilarlo. Con este fin, entrevistamos especialmente a inquilinos de Nueva York y combinamos las experiencias personales de muchos estudiantes internacionales para brindar algunos consejos de alquiler a estudiantes que acaban de estudiar en el extranjero.
Analicemos estos puntos débiles uno por uno.
1. ¿Dónde puedo encontrar viviendas de alquiler?
R. El foro CSSA de nuestra escuela es la primera opción.
En general, la Asociación de Estudiantes Chinos de cada escuela tiene su propio foro, que publica mucha información sobre los compañeros de la misma. colegio y alumnos cercanos. Básicamente, la casa estará cerca de la escuela y los compañeros de cuarto serán compañeros de la misma escuela. En algunas escuelas, la supervisión de los foros de CSSA es relativamente laxa y pueden aparecer anuncios fraudulentos. Asegúrese de consultar en detalle y estar atento al consultar.
B. Buscar en varios grupos QQ en nuestra escuela.
El mismo foro y grupo QQ también son un buen lugar para que los compañeros de estudios publiquen información sobre alquiler y alquiler. La información sobre viviendas irregulares la publican básicamente los propios estudiantes. Si está preocupado, puede solicitar una cuenta QQ específicamente para consultas de alquiler. Esto es más seguro.
C. Encuentre un sitio web de alquiler confiable
El sitio web de alquiler preferido de cada persona es diferente. En general, los sitios web de alquiler favoritos incluyen Craglist, zillow, el microforo norteamericano Moonbbs, streeteasy, Rent.com, etc. Los sitios web preferidos varían en diferentes regiones. Básicamente, cuando busca "alquilar una casa para estudiantes internacionales", aparecerán muchos sitios web de alquiler populares con presentaciones detalladas. Además, hay muchas cuentas oficiales de WeChat dedicadas a enviar información sobre alquileres, que no entraré en detalles aquí para evitar sospechas de publicidad.
D. Encontrar un agente
Todos siempre piensan que no es confiable cuando escuchan "encontrar un agente", pero de hecho, los agentes en la mayor parte de América del Norte son diferentes a los de China. Cada agente de bienes raíces debe obtener una licencia mediante inspección antes de estar autorizado a brindar servicios. Siempre que el corredor autorizado sea básicamente digno de confianza. La desventaja de utilizar un agente es que puede costar un poco más, porque si paga los honorarios del agente, puede recibir hasta el 15% del alquiler anual o posiblemente un mes de alquiler, dependiendo de la propiedad. La ventaja es la comodidad y la ausencia de preocupaciones. El agente encontrará una casa que se adapte a sus necesidades y una persona local le mostrará la casa. También se garantiza que el contrato final firmado será legal. Después de todo, los corredores tienen que prestar atención a su propia remuneración y, por lo general, no se atreven a perder el tiempo.