¿Cuáles son las condiciones y procedimientos de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Puyang ahora?

Las familias que soliciten viviendas de alquiler bajo en la ciudad de Puyang (en adelante, las familias solicitantes) deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

(1) El solicitante y los miembros de la familia han tenido viviendas permanentes no agrícolas. residencia en esta ciudad por más de un año;

(2) El ingreso per cápita de la familia del solicitante cumple con los estándares de ingresos prescritos;

(3) El área de vivienda per cápita de ​​la familia del solicitante cumple con los estándares de dificultad de vivienda prescritos;

(IV) ) Existe una relación jurídica de apoyo, manutención o apoyo entre los familiares del solicitante;

( 5) Cuando postula una sola familia, el solicitante debe tener más de 30 años;

(6) ) cumple con otras condiciones estipuladas en la política local de seguridad de vivienda de bajo alquiler.

Si la familia solicitante no ha obtenido la calificación de seguridad porque el área de vivienda actual no cumple con el estándar de dificultad, no se le permite cambiar la dirección de la casa y volver a solicitar seguridad de vivienda de alquiler bajo, excepto para casos especiales. cambios en la familia.

Las familias de bajos ingresos que cumplan las condiciones enumeradas en el artículo 4 de estas Medidas y tengan una de las siguientes circunstancias pueden solicitar la asignación de alquiler físico de viviendas de alquiler bajo:

(1 ) El solicitante y Los familiares no pueden trabajar, no tienen fuente de ingresos y no pueden determinar sus cuidadores, cuidadores o cuidadores;

(2) El solicitante y los familiares son menores de edad, aunque tienen derechos legales obligaciones de manutención, sin embargo, el deudor de manutención legal no puede sustentar;

(3) El solicitante y sus familiares son todos personas mayores de 60 años. Aunque hay un sustentador legal, el sustentador legal no puede. para prestar apoyo, o aunque hay un sustentador, pero los dependientes no pueden sustentarlo;

(4) Otras familias con especiales dificultades.

Los procedimientos de solicitud y aprobación para viviendas de alquiler bajo en la ciudad de Puyang son los siguientes:

Solicitud. Para solicitar seguridad de vivienda de alquiler bajo, el cabeza de familia debe ser el solicitante; si el cabeza de familia no tiene plena capacidad para la conducta civil, la familia solicitante debe recomendar a un miembro de la familia con plena capacidad para la conducta civil como tal; solicitante.

El solicitante debe presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar, completar el "Formulario de aprobación de solicitud de vivienda de alquiler bajo para familias de bajos ingresos de la ciudad de Puyang" y enviar lo siguiente materiales de solicitud y copias:

(1) Tarjetas de identificación y registros de hogar del solicitante y sus familiares;

(2) Comprobante de ingresos familiares del solicitante.

1. Familias de bajos ingresos. Proporcionar el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes" emitido por el departamento de asuntos civiles;

2.

(1) Si un familiar tiene un empleador, el empleador deberá expedir un certificado de ingresos.

(2) Un certificado de ingresos de operaciones comerciales emitido por el departamento de administración industrial y comercial;

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(3) Para las personas despedidas y desempleadas, los certificados de ingresos serán emitidos por el departamento de trabajo y personal

(4) Los ingresos económicos de; Los autónomos y demás personal serán determinados por la junta vecinal.

(3) Comprobante de situación de vivienda.

1. Si la unidad alquila una casa pública, proporcione un certificado de condición de vivienda emitido por el propietario.

2 Si la unidad alquila una casa privada, proporcione un contrato de alquiler de la casa. firmado con el arrendador;

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3. Si es propietario de su propia casa, proporcione el certificado de propiedad de la vivienda u otros materiales de respaldo.

4. construir una casa o construir una casa temporal, proporcionar el certificado de propiedad de la casa prestada y la unidad o residencia prueba del estado de vida actual emitido por el comité vecinal local;

(4) Otros materiales de certificación requeridos. .

Aceptar. Si las condiciones proporcionadas por el solicitante están completas y cumplen con los requisitos prescritos, la oficina del subdistrito aceptará la solicitud y emitirá un certificado de aceptación por escrito; si los requisitos están incompletos o no cumplen con los requisitos prescritos, la oficina del subdistrito deberá; notificar al solicitante sobre los materiales que deben complementarse y corregirse de inmediato en el acto.

Revisar. La oficina del subdistrito, dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, verificará si el ingreso mensual per cápita familiar del solicitante y la situación de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, presentará opiniones de revisión preliminares y las publicará en una lista. y enviar las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud al departamento de administración de propiedades del distrito.

Dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud enviados, el departamento de administración de bienes raíces del distrito investigará y verificará la situación de vivienda de la familia solicitante, firmará las opiniones de revisión y presentará la solicitud de el solicitante calificado. Los materiales se envían al departamento de asuntos civiles del distrito.

El departamento de asuntos civiles del distrito proporcionará opiniones de revisión sobre si el ingreso mensual per cápita de la familia solicitante cumple con las condiciones prescritas dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de solicitud enviados, y proporcionará comentarios a el departamento de gestión inmobiliaria del distrito.

El departamento de administración de bienes raíces del distrito deberá, dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de comentarios, realizar una revisión integral de las circunstancias de la familia solicitante y realizar una revisión integral de los ingresos familiares. , situación de vivienda familiar, etc. que cumplan con las condiciones prescritas, el período de publicidad es de 15 días, si no hay objeciones después de la publicidad o no se establece la objeción, se informará a la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipales para su aprobación; Si hay alguna objeción a la publicidad, el departamento de administración de bienes raíces del distrito completará la verificación dentro de los 10 días hábiles.

Aprobado. La Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipales deberá, dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionar opiniones de revisión y aprobación sobre si la familia solicitante cumple con las condiciones prescritas, tomar una decisión sobre si aprobar el registro e implementar métodos de garantía. y proporcionar comentarios al departamento de gestión de bienes raíces del distrito.

Después de recibir las opiniones de aprobación de la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipales, el departamento de administración de bienes raíces del distrito emitirá un "Aviso de Calificación de Garantía de Vivienda de Alquiler Bajo" a aquellos que hayan sido aprobados para el registro dentro de los 5 días hábiles. Para aquellos que no pueden registrarse, indique el motivo. Los resultados del registro se anuncian al público.

La administración de bienes raíces de la ciudad, el distrito, asuntos civiles y otros departamentos y oficinas de subdistrito relevantes pueden verificar los ingresos familiares y el estado de la vivienda del solicitante a través de encuestas de hogares, visitas al vecindario, correspondencia, etc. Los solicitantes y las unidades e individuos relevantes deben cooperar y proporcionar información relevante con sinceridad.