¿Dónde se presenta el contrato de arrendamiento de Shenzhen?

Análisis legal: los contratos de arrendamiento de Shenzhen deben presentarse ante el departamento de administración de bienes raíces local o verificar el estado de presentación en la Oficina de Registro y Presentación de Contratos de Bienes Raíces. Ambas partes deben primero confirmar el contrato inicial y firmarlo online. Después de firmar en línea, el desarrollador enviará el registro a los departamentos pertinentes para su revisión y obtendrá el número de registro. Luego imprima el texto del contrato y haga que el comprador y el vendedor lo firmen y sellen, y que cada parte tenga una copia. Una vez firmado el contrato, el departamento de gestión inmobiliaria proporcionará un número de registro de 9 dígitos a partir del 06 para demostrar que el contrato se ha registrado correctamente.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.