La oferta estable de viviendas de alquiler en Shenzhen está aumentando a un ritmo de varios por ciento cada año.
Incorporar viviendas al programa piloto de arrendamiento de viviendas comerciales con alquiler estabilizado de Shenzhen, regular estrictamente los precios de los alquileres e implementar los sistemas de “un precio por una habitación” y “un ajuste por año”.
El primer alquiler de viviendas comerciales con alquiler estabilizado se valora con referencia al precio de mercado de alquiler de las casas circundantes del mismo tipo y grado, y se publica a través de la plataforma de información Stable Rent Commercial Housing System el aumento; o la disminución del alquiler se determina según el principio de fijación del precio del primer alquiler (aumento o disminución anual) no excederá el 5%) y se anunciará.
El aviso de ajuste de alquiler del sistema de arrendamiento de viviendas comerciales con alquiler estabilizado se dará a conocer al público al final del cuarto trimestre de cada año, y el precio de alquiler ajustado se implementará oficialmente a partir de enero del el año siguiente.
Alquiler
El proyecto actual es un apartamento comercial, completamente decorado, que incluye un dormitorio con un área de construcción de aproximadamente 365,438+0 ~ 465,438+0 _ y un área de construcción de alrededor de 58 ~ 665, 438+0 _ para dos dormitorios, y el área de construcción es de aproximadamente 84 ~ 86 _ * * 8 dormitorios para tres dormitorios.
La superficie única de edificación de las viviendas antes mencionadas estará sujeta al informe de agrimensura y cartografía emitido por el departamento de agrimensura y cartografía catastral, y las normas de decoración específicas estarán sujetas a entrega en obra. y aceptación por parte del arrendador y del arrendatario.
Estándar de alquiler:
¿El estándar de alquiler base se establece provisionalmente en 110 yuanes/mes? Metros cuadrados; el alquiler específico de una casa individual fluctúa ligeramente en función del alquiler de referencia, teniendo en cuenta factores como el suelo y la orientación.
La tarifa de propiedad estándar es de 4,5 yuanes al mes. Metros cuadrados;
La tarifa estándar de electricidad es de 0,68 yuanes/kWh;
La tarifa estándar de agua es de 3,77 yuanes/tonelada;
La tarifa estándar de gas es de 3,5 yuanes/metro cúbico.