¿Se ha detenido la salida de Wang Jianlin del sector inmobiliario? Wang Sicong resume la situación actual del mercado inmobiliario en "tres palabras"
Texto/Zhuge Buscando Casa
El mercado inmobiliario actual es como las estrellas en el cielo, son muchas y "deslumbrantes", y un ligero cambio puede afectar el corazón de muchos. gente. Diferentes personas se encuentran en diferentes posiciones y miran los problemas desde diferentes perspectivas y visiones, y formarán opiniones diferentes. Por lo tanto, ante la situación impredecible del mercado, varios expertos y académicos tienen opiniones diferentes. Los rumores están por todas partes y las predicciones del mercado inmobiliario pueden ser verdaderas o falsas, lo que dificulta que los compradores de viviendas decidan en quién confiar.
Hoy en día, cada vez más personas no son optimistas sobre el desarrollo futuro de los bienes raíces. El tipo principal son los académicos y expertos que no están involucrados en intereses personales y son racionales, y el otro tipo son los compradores de viviendas que. están "rompiendo el bote y rompiendo el bote". De hecho, la gran mayoría de los compradores de viviendas siguen ciegamente la tendencia. Debido a que no tienen la confianza ni la capacidad para juzgar la autenticidad, sólo pueden "seguir a la multitud" o vigilar de cerca lo que hacen los "grandes" de la industria. están haciendo. Vale la pena mencionar que los comportamientos y opiniones de los tres hombres más ricos son sorprendentemente consistentes, lo que parece hacer que la gente esté más convencida de la recesión. ¿Se acerca realmente la "era de la cebolla" de Jack Ma?
Como todos sabemos, cuando el mercado inmobiliario estaba en su momento más próspero, Li Ka-shing y Wang Jianlin, que hicieron su fortuna en el sector inmobiliario, anunciaron su retirada de la industria, lo que atrajo la atención generalizada de todos los ámbitos de la vida. Ese coraje es admirable, pero también desconcertante. Obviamente ahora es muy rentable, ¿por qué no dejas de hacerlo? Ahora, mirando hacia atrás, la gente de repente se da cuenta de que este movimiento de "cortarle la muñeca a un hombre fuerte" fue realmente profético. El hombre más rico merece ser el hombre más rico. Tiene una visión a largo plazo y es igual de "estable y despiadado". decisiones como un libro de texto.
Dado que la casa puede "no tener valor", ¿ha entrado ahora en la era en la que "el efectivo es el rey"? Cuando todos pensaban que Wanda, que acarreaba cientos de miles de millones de deudas, pasaría a la historia, Wang Jianlin dio otro paso. Apenas en mayo pasado, Wang Jianlin parecía haber dejado de retirarse del sector inmobiliario, invirtiendo 80 mil millones para construir 5 Wanda Plazas y 4.000 acres de proyectos de turismo cultural en Shenyang. El objetivo de "Wanda va a derrotar a Disney" ha adquirido ahora un nuevo significado. El sector inmobiliario actual necesita transformación y racionalidad. La inversión debe aportar un desarrollo positivo a la industria y a la sociedad, en lugar de beneficiarse a uno mismo a expensas de los demás, por lo que los especuladores inmobiliarios deben estar atentos.
El mercado inmobiliario ha entrado en un período de ajuste y transición. Las empresas inmobiliarias se enfrentan a una transformación. Si la transformación no tiene éxito, se enfrentarán a su eliminación. por descuido. El superhombre Li Ka-shing dijo que el camino hacia su éxito es "no ganar ni el último centavo de cobre" y aconsejó a los compradores de viviendas que no las compren como inversión, excepto para la ocupación propia. Anteriormente, el hijo de Wang Jianlin, Wang Sicong, resumió la situación actual del mercado inmobiliario en tres palabras. Aconsejó a los jóvenes que no compraran una casa y señaló que los precios de la vivienda parecen irrazonables y no es rentable gastar el dinero de los padres. para comprar una casa.
¿Cómo evaluar este punto de vista? Creo que mucha gente pensará en el consejo de Jack Ma a los jóvenes: "Los jóvenes pueden iniciar un negocio sin comprar una casa". Aunque Wang Sicong y Jack Ma aconsejan a los jóvenes que no se apresuren a comprar una casa, sus puntos de partida son completamente diferentes. Lo primero significa que es más práctico alquilar una casa temporalmente y no vale la pena invertir todo su patrimonio en una casa. El punto principal que este último quiere expresar es que los jóvenes deben esforzarse y no dejar que sus sueños y pasiones queden atados a las casas. Si todos pueden enriquecer su vida ordinaria y cómoda, considerarán comprar una casa unos años más tarde. será tan libre de estrés como comprar cebollas. Por lo tanto, el "precio irrazonable" de Wang Sicong y la "cebolla verde como" de Ma Yun son dos cosas diferentes.
Li Ka-shing también aconsejó a los jóvenes que no se preocuparan: Si una chica considera la compra de una casa como condición para casarse, entonces les aconsejo que busquen otra chica. Su punto de partida puede ser más sobre el valor de la inversión de los bienes raíces en sí. Cuando eres joven, debes usar tu dinero sabiamente y hacer algo significativo. Zhuge y yo creemos que los jóvenes no deberían prestar demasiada atención a los precios de la vivienda. Cuanto más les presten atención, más contraproducente será. Si todos pueden mantener una mente normal, las cosas que esperan pueden hacerse realidad sin darse cuenta. .