¿Cómo revisan los ingenieros in situ los planos de construcción?
1. ¿Cuál es el punto clave para que el ingeniero del Grupo A mire los dibujos?
El enfoque de los dibujos del Partido A es controlar los problemas que afectan la funcionalidad del producto después de la entrega y los problemas psicológicos de los clientes. Las normas nacionales son nuestro resultado final, al menos no inferiores a los requisitos de las normas y estándares nacionales, y no causarán problemas a la empresa en términos de contratos. Los requisitos más altos provienen de la psicología de los clientes. Aunque cumple con las especificaciones, si puede satisfacer las necesidades de un cliente residencial de alto nivel requiere pensar desde otra perspectiva. Si fuera propietario, ¿cómo vería esta parte del diseño? ¿Reñiría al diseñador o al desarrollador?
Los ingenieros del Partido A son los expertos en información más completos. ¿Por qué? Porque requerimos que los ingenieros de la Parte A consideren las cuestiones desde la perspectiva del desarrollador (costo, cronograma, calidad) y desde la perspectiva del consumidor: seguridad, aplicabilidad, comodidad y desde la perspectiva de la construcción, la construcción es conveniente; rápido y económico. Sólo los ingenieros del Partido A saben mejor qué tipo de productos necesitan y no entenderán completamente la construcción y el diseño. Lo que más le importa a nuestro equipo de construcción actual es que los dibujos sean claros, haya pocas modificaciones y la construcción se pueda llevar a cabo de acuerdo con los dibujos. En cuanto a las funciones de uso y la psicología del cliente, nunca consideraremos demasiado en la actualidad, los diseñadores solo pueden hacer planos de construcción con una profundidad máxima del 80-90% y la implementación de los detalles a menudo no cumple con los requisitos; "Lo que se puede pintar, no necesariamente se puede hacer."
¿Cuáles son las cuestiones funcionales?
1. Métodos y prácticas de impermeabilización. La mayoría de ellos involucrarán pisos de sótanos, muros de contención, cocinas, baños, terrazas, balcones y techos. Los detalles también incluirán el tratamiento de impermeabilización y la estructura de las tuberías que atraviesan las paredes. Tratamiento de inundaciones e impermeabilización de detalles estructurales de tuberías de chimeneas fuera del techo, tratamiento de inundaciones en la raíz de paredes de techos inclinados, procesamiento de juntas de lucernarios en techos inclinados, etc.
2. El manejo inadecuado de los métodos y rutas de escape de la cocina y del baño puede afectar la decoración interior y los efectos de la fachada. Por ejemplo, si el escape en el baño abierto se puede cambiar a un escape lateral, se puede reducir el tamaño del tubo interior, lo que facilita a los clientes su uso y disposición al decorar el baño.
3. El impacto de la altura del piso y los escalones en el uso, y lea atentamente los requisitos obligatorios.
4. El método de apertura y dirección de puertas y ventanas, y el impacto de la altura de puertas y ventanas en el uso.
5. Las estructuras de apertura de puertas y ventanas, el aislamiento, las muestras de instalación de puertas y ventanas de aleación de aluminio, los nodos de ventanas y los nodos de puertas deben estar claros.
6. La altura y el ancho de los escalones de las escaleras, el ancho libre de las escaleras y los pasillos interiores y exteriores, lea atentamente las especificaciones de diseño residencial, ¿cuál es el límite mínimo y cuál es la escala de comodidad? Debes saber esto antes de comprobar los dibujos.
7. Las funciones de drenaje de rocío y balcón, debido a que esto tiene mucho que ver con la fachada del edificio, generalmente están controladas por ingenieros civiles y cuentan con soporte técnico por parte de ingenieros de HVAC.
8. La relación entre la colocación de canalones y bajantes y su elevación.
9. La altura de las barandillas de escaleras y balcones expuestos, y los requisitos de altura y ubicación de los escalones.
10. El impacto visual y psicológico de la altura local del techo inclinado.
11. El impacto de la altura de apertura de las ventanas en la visión y la psicología de uso. Según la experiencia, generalmente la altura de la abertura de la ventana es inferior a 2,2 metros, lo que da la impresión de que la calidad de la casa no es alta, porque deprimirá a la gente.
12. El impacto visual y psicológico de la altura del alféizar de la ventana en el uso. Esta parte a menudo causa problemas en la intersección entre la raíz del pequeño techo inclinado en el primer piso y la pared del alféizar de la ventana en el segundo piso. . Al mirar la imagen, necesita saber el grosor de la estructura del techo y la altura de la línea del alféizar de la ventana o la línea de la cintura, y luego sabrá qué altura debe tener el alféizar de la ventana para cumplir con los requisitos de la fachada. A veces encontrará que la altura del alféizar de la ventana es demasiado alta después de cumplir con los requisitos de la fachada (por ejemplo, de 1 a 1,2 metros de altura) y el interior se siente incómodo. Esta es la razón fundamental por la que la pendiente del techo inclinado grande en el segundo piso del área modelo Blue Mountain es de 1:3, y la pendiente del techo inclinado pequeño en el primer piso solo puede ser de 1:4. La elevación de las aberturas de las ventanas y el grosor de la forma de la cornisa son similares.
13. El impacto de la posición de la unidad fancoil y los tubos horizontales en la decoración fina y la altura de la habitación solo se puede lograr mediante un diseño secundario completo, y este trabajo de diseño secundario y solidificación debe realizarse en la estructura principal Realizar antes de la construcción, para asegurar la unidad de la instalación preintegrada en el escenario principal y el plan de implementación posterior. Este diseño en profundidad tiene mucho que ver con el control eléctrico y los puntos de alimentación. No olvide la especialización en electricidad después de profundizar sus estudios de HVAC.
14. Bajo la premisa de garantizar el funcionamiento normal del sistema, las tuberías de HVAC deben disponerse lo más centralmente posible en los pozos tubulares para reducir el número de tubos ascendentes expuestos.
Si no se pueden evitar las contrahuellas expuestas, se deben controlar en espacios secundarios interiores (las normas de entrega de Longfor generalmente prohíben la aparición de contrahuellas expuestas en dormitorios, salas de estar y pasillos).
15. El impacto de los interruptores, cuadros, cajas de distribución y ajustes de videoporteros en la alta decoración y el uso del cliente. Por ejemplo, al instalar un operador de puerta con videoportero, se deben considerar dos factores profesionales de la construcción, a saber, la dirección de apertura de la puerta de entrada y el ancho de la hoja de la puerta, de lo contrario, será muy problemático colocar el videoportero detrás. la hoja de la puerta. Por lo tanto, antes de la construcción principal, es necesario aclarar nuevamente al electricista la dirección de apertura y el ancho del ventilador de la puerta de entrada.
16. Revisión de los puntos de colocación de iluminación en fachada. Los accesorios de iluminación de fachadas generalmente están dispuestos en el medio de las fachadas y columnas a ambos lados de la entrada y la entrada de la fachada. Además del requisito de que los aparatos eléctricos deben estar integrados con tuberías en la estructura, los ingenieros civiles también deben comprender claramente datos como el ancho de las líneas en la entrada, el espesor del aislamiento y el espesor de construcción de la capa decorativa. . La ubicación de los apliques debe ser confirmada uno por uno por los ingenieros civiles y eléctricos de cada casa. Nunca deje los "principios" a los ingenieros eléctricos.
2. Puntos clave del dibujo profesional de ingeniería civil
1. La relación entre la elevación de cada acceso del edificio y la elevación ambiental real en el plano general.
2. Calcular la pendiente de la entrada del garaje y la altura neta de la entrada.
3. Unificación de fachada del edificio, detalles y diseño estructural. (Caso: El espesor de las cuatro hileras de aleros y la estructura de las cuatro hileras de tejados pequeños del primer piso no concuerdan con la arquitectura).
4. La relación entre la posición del tabique y las vigas superiores e inferiores.
5. No se puede teorizar la relación entre la elevación impermeable y la ubicación del muro de contención del sótano y el entorno real. El diseño del plano general del edificio es lo primero y el diseño del paisaje viene después. El diseño arquitectónico generalmente no considera cambios en la elevación del paisaje.
6. Verifique las vigas y columnas actuales de la sala principal para ver si la estructura del techo de la sala principal es plana. Es mejor dividir los planos de construcción en bloques y superponerlos a los documentos electrónicos de los planos de construcción para compararlos, o utilizar el método de enmascaramiento con papel de ácido sulfúrico.
7. Verifique la elevación del piso: ¿Son consistentes y precisos los rangos de altura de los planos de construcción y los íconos de construcción? Por ejemplo:
¿La elevación y la posición plana de la parte hundida entre los edificios sanitarios en el plano de construcción son consistentes con la construcción y están relacionadas con la instalación de la tubería?
¿Cumple el alzado hundido de los paneles estructurales de terrazas y balcones los requisitos de diferencias de altura estructurales en la práctica arquitectónica?
¿Es precisa la elevación inicial de las escaleras en la zona de calefacción?
8. Verifique la elevación y la estructura del techo inclinado, especialmente el cálculo de la pendiente y la elevación de nodos complejos. Preste atención a la relación entre la elevación superior del techo inclinado en la capa media y la. elevación del alféizar de la ventana, así como la relación entre la altura estructural requerida para el techo de tejas.
9. ¿La elevación y la posición del plano de las aberturas de puertas y ventanas del edificio son inconsistentes con la estructura?
10. ¿El ancho y la altura libres de los escalones de la escalera violan los requisitos del "Código Fuerte" y el código de diseño residencial?
11. ¿La altura de diseño y la superficie escalonada de las barandillas violan "regulaciones estrictas"?
12. ¿La estructura de la fachada es contradictoria con la forma arquitectónica?
13. Prestar especial atención al cierre de la interfaz entre diferentes materiales de decoración, que generalmente se ignora en el diseño. Sin detalles de nodo, el equipo de construcción lo manejará basándose en la experiencia, lo que conducirá a varios métodos y prácticas de tratamiento para la misma parte del mismo tipo de casa Parte A y el diseño debe estar claramente unificado en la práctica.
14. Preste atención a los cambios en la sección transversal expuesta de las columnas de la pared exterior entre los techos inclinados altos y bajos.
15. Prestar atención a los nodos de detalle se debe principalmente a consideraciones de viabilidad. Muchos nodos en el diseño están dibujados y no sabemos cómo hacerlos. Nosotros y la unidad de construcción debemos considerar plenamente los detalles de este nodo desde los aspectos de materiales, tecnología y procedimientos. Si hay algún problema, se deben proporcionar dibujos complementarios sobre cómo mejorarlo y no se pueden describir verbalmente ni por escrito.
3. Instalación profesional
1. El profesional de HVAC es el punto clave. Además del plano de construcción, la ubicación de la disposición de la bobina y la dirección de la tubería deben requerir que el equipo de construcción complete planos de solidificación más detallados de cada tipo de casa antes de ingresar al sitio, como el posicionamiento preciso de las tuberías, el posicionamiento preciso de bobinas, y la necesidad de comunicarse con ellas después de la construcción civil. Posicionamiento preciso de los agujeros reservados en la pared, etc.
2. También es necesario solidificar la coordinación entre el diagrama de posicionamiento de la bobina y la caja de conexiones reservada para profesionales eléctricos.
3. La dirección de la tubería de vacío central debe reservarse y enterrarse.
4. El posicionamiento de escaneo infrarrojo interior puede satisfacer plenamente las necesidades de fortificación y las opiniones de la administración de la propiedad.
5. Preste atención a la relación entre la ruta de instalación de la tubería y el edificio. Los ingenieros civiles deben cooperar en la revisión de los planos de diseño.
6. Especialidad en electricidad: Redactar estándares de configuración para reducir el número de habitaciones; determinar la ubicación y el tamaño de las cajas integradas para varios tipos de videoporteros, cajas de distribución, cajas multimedia y otros equipos. fuentes de alimentación y controlar el posicionamiento; cooperar con los profesionales de la ingeniería civil para comprobar el posicionamiento de las luces de pared exteriores en la fachada.
7. Especialista en HVAC: reducir el número de habitaciones; optimizar el diseño de la tubería, determinar la elevación de la tubería, aclarar el tamaño de cada pozo tubular, dibujar un diagrama esquemático del diseño de la tubería del pozo tubular, guiar el diseño. reserva; asignar claramente la ubicación de los colectores de tuberías, medidores de agua y medidores de gas; aclarar la ubicación del anfitrión y limpiar el baño que se puede utilizar como fila lateral;
4. ¿Cómo lidiar con una cantidad tan grande de revisión de dibujos?
¡Delante! Sólo haciendo un buen trabajo primero y completando la mayor parte del trabajo de revisión de dibujos antes de que se inicie una gran cantidad de proyectos será posible hacerlo bien.
Resultados de pruebas de dibujo de verbos (abreviatura de verbo)
Hojas de ejercicios (ejercicios y detalles de cada parte)
Planos de solidificación de instalación, especialmente la instalación de aires acondicionados Diagrama de solidificación.
Planos estructurales reservados e incrustados (todos los agujeros)
Planos secundarios de solidificación estructural
Además, los planos integrales mecánicos y eléctricos y los planos integrales municipales también deben Se dibujará por separado. Podrá realizarse en apartados posteriores, pero en principio se realizará durante la etapa de construcción estructural.
Parte 2: Puntos clave de los planos HVAC, municipales y eléctricos.
1. Si la dirección de las pequeñas tuberías municipales entra en conflicto con los cimientos del edificio y las paredes exteriores, incluidos los planos y elevaciones. (Existen muchos conflictos en el diseño de las tuberías municipales de Luanlanshan y los muros de contención paisajísticos)
2. ¿Son las elevaciones absolutas entre los contratistas generales completamente consistentes, porque el gobierno municipal tiene una elevación absoluta unificada? Si hay un error en la elevación absoluta de la unidad de contratación general, también habrá un error en la elevación absoluta de las aguas pluviales y cloacales exteriores entre las unidades de contratación general. (La probabilidad de que se produzca esta situación es muy pequeña, pero si el error es grande y no se puede ajustar la elevación de la tubería municipal, el problema será grave).
3. La tubería municipal debe diseñarse en detalle para evitar cualquier daño durante el proceso de construcción. Era demasiado tarde para hacer ajustes en el diseño de la tubería.
4. Si el cableado del sistema municipal es consistente con el alcance de la entrega a plazos y si el sistema en el área donde se entrega la casa primero se puede conectar al gobierno municipal circundante cuando el Se entrega la casa.
5. Forma, configuración y dirección de las tuberías del sistema HVAC, suministro de agua y drenaje.
6. Los agujeros deben reservarse para las paredes estructurales principales, como las paredes exteriores y las vigas (consulte los planos estructurales).
7. Reservar la ubicación del agujero para la pared secundaria (consultar con los planos arquitectónicos).
8. Hay que profundizar en los pueblos pequeños.
9. ¿Cuántos sistemas principales hay en la carrera de electromecánica de este proyecto? ¿Cuántos subsistemas incluye cada sistema grande?
10. Describe brevemente la visión general, los puntos clave y las dificultades de cada sistema. Como primer supervisor del sistema, describa brevemente su plan de implementación.
11. ¿Cómo se estipulan las subcontrataciones de construcción y suministro de cada sistema bajo el sistema de contrato? ¿Lista del Partido A, Partido B y Partido A en cada sistema? ¿Plan de suministro?
12. Describir los puntos divisorios de las carreras de electromecánica, electromecánica e ingeniería civil.
13. Introducir la gestión documental de planos de construcción profesionales mecánicos y eléctricos, modificaciones, negociaciones y planos de profundización, especialmente el diseño de planos integrales de tuberías mecánicas y eléctricas.
14. Hasta ahora, todo sistema puede tener problemas o peligros ocultos.
15. Describe los puntos divisorios de las carreras de electromecánica, electromecánica e ingeniería civil. Es necesario aclarar los límites de gestión entre ingenieros profesionales. En el proceso de construcción posterior, si hay una tendencia a reelaborar u omitir elementos debido a una mala cooperación profesional, los elementos de trabajo completados en todas las disciplinas deben encontrarse e informarse en los dibujos para formar * * * conocimiento entre los ingenieros.
16. Se deben analizar los estándares de diseño del dibujo y los estándares de entrega, centrándonos en el interior, de esta manera podemos saber qué hacer y decirle a otros ingenieros que lo controlen juntos, lo que ayudará a fortalecer la preparación. control del proceso constructivo y reducir rectificaciones posteriores.
17. Verifique si la configuración de la sala profesional es razonable, por ejemplo, si el tamaño de la puerta contra incendios en la sala de distribución de energía puede cumplir con el ancho de transporte del equipo, si la ventilación de la sala de máquinas cumple o excede los requisitos. requisitos de diseño, si la dirección de las tuberías en la sala de máquinas afecta la instalación del equipo, etc.
18. Los planos paisajísticos y municipales son planificados por ingenieros profesionales. En esta etapa se ha determinado que una persona tomará la iniciativa y participará el Centro Mecánico y Eléctrico. A partir de esta etapa, se promoverá periódicamente como un tema especial.
Para obtener más información sobre licitaciones de ingeniería/servicios/adquisiciones y para mejorar la tasa de adjudicación de ofertas, puede hacer clic en la parte inferior del sitio web oficial de servicio al cliente para realizar una consulta gratuita: /#/? fuente=bdzd