¿Qué apartamento es mejor para alquilar en Yanjiao?

El mercado inmobiliario de este año ha sido motivo de gran preocupación para todos. Mucha gente espera comprar una casa con la que estén satisfechos a un precio reducido. Sin embargo, el mercado inmobiliario de Yanjiao ha experimentado un crecimiento significativo en las ventas. 17.000 apartamentos anunciados en tres días. Algunas personas dicen: Esto puede indicar que el mercado inmobiliario en Yanjiao está a punto de recuperarse. ¿Es verdad?

Personalmente, creo que el mercado inmobiliario en Yanjiao podría estar recuperándose nuevamente. ¿Por qué dices eso? Hay dos razones:

1. Ubicación geográfica. La propia Yanjiao está muy cerca de Beijing. En las afueras de Beijing, a sólo 30 kilómetros del Centro de Comercio Internacional de Beijing. Sin embargo, en comparación con Beijing, los precios de la vivienda son mucho más baratos, lo que sigue siendo aceptable para algunas personas que trabajan en Beijing. No sólo eso, su hipoteca es incluso más barata que alquilar un apartamento en Beijing, por lo que muchos jóvenes que trabajan en Beijing prefieren comprar bienes raíces en Yanjiao para satisfacer sus necesidades de vida en lugar de alquilar un apartamento en Beijing.

2.Factores políticos. Antes de la política de restricción de compras de Yanjiao, si quería comprar bienes raíces aquí, tenía que tener un registro de hogar de Yanjiao o un seguro social local. Muchos jóvenes en Beijing no pueden cumplir con esas condiciones. Sin embargo, la política se ha ajustado este año. Incluso si no tiene un registro de hogar de Yanjiao o un seguro social de Yanjiao, aún puede comprar una casa nueva en la que haya vivido durante 70 años. Además, para atraer más talentos, Langfang también ha realizado ajustes en su política de asentamientos, facilitando la instalación en Yanjiao.

Las anteriores son las razones por las que creo que el mercado inmobiliario de Yanjiao puede volver a preguntar, pero aún debemos prestar atención a si comprar de acuerdo con la situación. Debido a que las ventas de 1.700 yuanes en los últimos tres días son todas edificios de apartamentos, el tamaño de la unidad es generalmente inferior a 80 metros cuadrados y el precio unitario es de alrededor de 10.000 yuanes. Es decir, el precio de una casa ronda los 800.000. Si compra un apartamento pequeño, puede que sólo le cueste entre 400.000 y 500.000, con un pago inicial de entre 100.000 y 200.000. Este no es un gran número para la familia Beipiao, por lo que muchos trabajadores en Beijing estarán felices de elegirlo. Si no es sólo una necesidad sino una inversión, se recomienda tener cautela.