Se ha demostrado que la noticia de que Shenzhen impondrá impuestos a la propiedad en 2021 es falsa. ¿Cree que los impuestos a la propiedad pueden frenar el aumento de los precios de la vivienda?

Si queremos tomar medidas enérgicas contra los especuladores inmobiliarios y frenar el rápido aumento de los precios de la vivienda, sólo podemos confiar en los impuestos inmobiliarios. Recientemente reaparecieron escenas de decenas de miles de personas luchando en Shenzhen. Esta fue la primera vez que la gente hizo fila para apoderarse de una casa después del Nuevo Acuerdo Inmobiliario 715 de Shenzhen, que alguna vez atrajo informes y críticas de los medios oficiales. En particular, la agencia de noticias Xinhua propuso en el artículo que para frenar el fenómeno de la especulación inmobiliaria se debería formular un sistema de impuestos inmobiliarios razonable y científico. Esta frase provocó directamente una acalorada discusión en los medios, y posteriormente los medios informaron que Shenzhen está a punto de introducir un impuesto sobre bienes raíces, e incluso la tasa impositiva y el umbral están claramente indicados. Sin embargo, esta noticia fue rápidamente negada por el personal de. la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen, dejando claro que se trataba de un rumor.

En este rumor se afirma que el impuesto inmobiliario se cobrará en 2021. La superficie exenta es de 60 metros cuadrados por persona, 1,5% para segundas suites, 2,5% para terceras suites y 4,5% para cuartas suites. Aunque anteriormente hubo varios informes de que el impuesto sobre bienes inmuebles estaba a punto de cobrarse, esta vez existen estándares tan detallados que aún atrajeron la atención de muchas personas. Sin embargo, algunos profesionales del sector dijeron que este rumor no tiene credibilidad. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser legislado primero por el gobierno central y luego delegado a los gobiernos locales. En el corto plazo, los gobiernos locales no pueden recaudar impuestos tal como dicen. Será al menos hasta las Dos Sesiones del próximo año, cuando se puedan introducir políticas de impuestos a la propiedad, que los gobiernos locales tomarán medidas.

En respuesta al fenómeno anterior de especulación inmobiliaria por parte de celebridades de Internet en Shenzhen, el subdirector de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen también afirmó que el departamento siempre ha otorgado gran importancia al fenómeno. de especulación inmobiliaria, y también se están investigando situaciones relevantes. En el futuro, situaciones similares se manejarán de acuerdo con las leyes y reglamentos. Además, el personal del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen también afirmó que el sistema de seguridad de alquiler de Shenzhen se mejorará en el futuro para satisfacer las necesidades de los compradores de viviendas.

La Oficina Municipal de Impuestos de Shenzhen también afirmó que las noticias sobre impuestos inmobiliarios son noticias falsas. Para aquellos que deliberadamente fabrican rumores y afectan el orden social, la oficina de impuestos presentará una queja ante los departamentos pertinentes y asumirá la responsabilidad legal. También espero que todos no crean en ningún rumor.