¿Contrato de alquiler de casa en Shenzhen? ¿Cómo redactar un contrato de alquiler para que sea válido?
Contrato de Arrendamiento de Casa en Shenzhen
Arrendador: (en adelante Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario: (en adelante parte A)_ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario: (en adelante parte Parte B) _ _ _ _ _ _ _ _
Las partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de vivienda:
1 La parte A alquila la casa ubicada en el nº _. _ _ _ _ _ _ _
2. El alquiler mensual de la casa es RMB _ _ _ _ _ _ _ yuanes, que se liquida mensual/trimestralmente/anualmente. La Parte B pagará a la Parte A el alquiler de todo el mes/trimestre/año dentro de los _ _ _ _ días de cada mes/trimestre/principio del año.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos que genere la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B acepta pagar por adelantado RMB como depósito, que se utilizará como alquiler cuando se rescinda el contrato.
5. El plazo de arrendamiento de la vivienda es de _ _ _ _ a _ _ _ _ años. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con tres meses de anticipación y pagarle el alquiler total en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si la parte A transfiere la casa, la parte B tiene el primer derecho a comprarla.
6. Los demás gastos incurridos por el arrendamiento de la casa, excepto los honorarios del terreno y los gastos de revisión, correrán a cargo de la Parte B.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no deberá pagar el propietario. tendrá derecho a subarrendar o prestar la casa; no se modificará la estructura ni el uso de la misma. Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.
Ocho. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de propiedad inmobiliaria u otros materiales de respaldo relevantes debido a necesidades comerciales, la Parte A ayudará.
Nueve. Las disputas que surjan de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes. Si las negociaciones fracasan, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular de la Zona de Desarrollo de Tianjin para buscar un acuerdo judicial.
X. Este contrato es por duplicado, cada parte posee una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel: _ _ _ _ _ _ _
DNI: _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel: _ _ _ _ _ _ _
DNI: _ _ _ _ _ _ _ _
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Cómo redactar un contrato de alquiler para hacerlo válido
Arrendamiento Cuando se alquila una casa, las partes interesadas firmarán un contrato de arrendamiento por escrito. El contrato de arrendamiento debe contener las siguientes cláusulas:
1. Nombre y domicilio de las partes;
2. Ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa;
Formal ¿Cómo redactar un contrato de alquiler para que sea válido?
3. Objeto del arrendamiento;
4. Período de arrendamiento;
5. Responsabilidad del arrendamiento;
6. reparaciones de edificios;
7. Contrato de subarrendamiento;
8. Condiciones de modificación y terminación del contrato;
9.
Lo anterior presenta todo el conocimiento sobre los contratos de alquiler de casas en Shenzhen y cómo redactar un contrato de alquiler para que sea efectivo. ¿Qué es un contrato de arrendamiento? En pocas palabras, un contrato de arrendamiento significa que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para que la use y luego el arrendatario paga el alquiler acordado al arrendador de forma regular.
Finalmente, ambas partes deben firmar un contrato de arrendamiento para proteger los derechos e intereses de ambas partes. Por lo tanto, cómo redactar un contrato de arrendamiento es una cuestión que todo inquilino debe comprender.