Tasa de crecimiento anual de viviendas de alquiler en Shenzhen
En primer lugar, los alquileres están aumentando. De hecho, aumentan cada año en muchos lugares independientemente de la temporada de empleo. Hablemos primero del tema de los aumentos de alquileres. En general, muchos lugares han aumentado, especialmente en las zonas más prósperas. Si de repente tres o cinco grandes fábricas se mudan cerca de una comunidad, el alquiler en este lugar aumentará, porque esos propietarios no temen que si no alquilas, habrá otras. Cerca de las grandes fábricas, alquilar una casa es una necesidad.
En segundo lugar, el aumento de la temporada de empleo es algo bueno. Cuando hay más solicitantes de empleo, los alquileres en algunos lugares subirán un poco, lo que es la llamada temporada de empleo. La razón de este fenómeno es realmente muy simple, porque la mayoría de los solicitantes de empleo quieren encontrar trabajo cerca, por lo que las casas alrededor de los parques industriales se han convertido en una necesidad para los solicitantes de empleo. Cuando hay más solicitantes de empleo, la oferta de casas cercanas excede la demanda y, naturalmente, los propietarios tendrán que aumentar los alquileres.
Tomemos Shenzhen como ejemplo. Hay tres grandes fábricas en mi comunidad. En el pasado, el alquiler de un dormitorio y una sala de estar era de 660, pero ahora suele ser de 1200, por lo que el propietario lo tendrá en cuenta. Si no quieres pagar, te pedirán que te mudes, porque el nuevo alquiler se basará en los estándares actuales.
En tercer lugar, algunos propietarios acaban de graduarse. Es más, entre los recién graduados todavía hay muchas personas que no entienden la sociedad. La mayoría de ellos nunca antes ha alquilado una casa, por lo que piensan que unos cientos de yuanes son baratos. Incluso si sus vecinos pagan cien o doscientos menos que ellos, no la buscarán. Este es el comportamiento de "intimidación" del cartel original. Pero pocas personas denunciarán este tipo de comportamiento, por lo que pueden subir el alquiler con tranquilidad.
Sin embargo, este año nuestro país ya ha tomado medidas enérgicas contra los precios excesivos de los alquileres. Ya no es como antes, donde podíamos dejar todo en paz. Si excede un cierto rango, podemos comunicarnos. Por supuesto, una vez que se devuelva el dinero, nuestra familia se mudará.