Condiciones de solicitud y materiales para viviendas públicas de alquiler en Shijiazhuang

(1) Subsidio de subsistencia urbana, bajos ingresos

1. El solicitante se encuentra en los cuatro distritos de la ciudad (distrito de Chang'an, Distrito de Yuhua, Distrito de Qiaoxi, Distrito de Xinhua, lo mismo a continuación) tienen residencia permanente durante tres años o más, y en realidad viven en el área urbana principal (Distrito de Chang'an, Distrito de Yuhua, Distrito de Qiaoxi, Distrito de Xinhua, Zona de alta tecnología, lo mismo a continuación).

2. Los miembros de la familia disfrutan de una seguridad de vida mínima o el ingreso anual per cápita de la familia es inferior a 0,8 veces el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior.

3. El área de construcción de viviendas per cápita de los hogares en el área urbana principal (incluidas las propiedades contratadas, lo mismo a continuación) es inferior a 15 metros cuadrados, el área total de construcción de viviendas de los hogares es inferior a 50. metros cuadrados, y el número de hogares es inferior a 30 metros cuadrados. Si se derriba la casa original en el área urbana principal y se reemplaza el inmueble, la solicitud de área de vivienda familiar se evaluará según el área antes de la demolición y la reposición durante el período de transición si el inmueble de reemplazo ha sido presentado o ha sido presentado; entregado para su uso, se procesará la solicitud de demolición y reposición luego de su aprobación. Cualquier casa deshabitada que esté clasificada como casa peligrosa de Clase D por una agencia de evaluación de seguridad de viviendas a nivel municipal o superior se considera desocupada.

Si los padres (incluidos los padres del cónyuge, lo mismo a continuación) viven con sus hijos o los hijos viven con sus padres, el área de vivienda familiar aplicada se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula:

( 1) Poseer una casa Si la pareja propietaria tiene hijos solteros, el área de construcción de la casa familiar solicitada = el área total de construcción de la casa propiedad de los padres o hijos de la pareja solicitante - la población total de la pareja y los hijos solteros propietarios de la casa × 30;

(2) Propiedad Si los hijos de la pareja que viven en la casa están casados ​​(incluso divorciados), el área de construcción de la casa familiar. que se solicita = (la superficie total de la casa propiedad de los padres o hijos de la pareja que solicita - la pareja propietaria de la casa × 30) ÷ el número de hijos;

Si el número es menor o igual a cero, se evaluará como cero. Si los padres o hijos de la pareja solicitante poseen una o más casas no ordinarias o dos o más casas ordinarias, deberán ser aprobadas independientemente de que vivan juntos.

4. Los solicitantes solteros (incluidos divorciados y viudos) deben ser mayores de 35 años.

(B) Familias urbanas de ingresos bajos y medios

1. El solicitante tiene residencia permanente en los cuatro distritos de la ciudad y realmente vive en el área urbana principal.

2. El ingreso anual per cápita de los hogares es inferior al ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior. Si todos los solicitantes y miembros de la familia se jubilan, sus ingresos ya no serán aprobados.

3. El área de construcción de viviendas per cápita de los hogares en el área urbana principal es inferior a 15 metros cuadrados, el área total de construcción de viviendas por hogar es inferior a 50 metros cuadrados y el número de hogares por la vivienda tiene menos de 30 metros cuadrados.

Las propiedades demolidas y los edificios en ruinas están identificados como hogares de bajos ingresos y bajos ingresos.

4. Los solicitantes solteros deben alcanzar la edad legal para contraer matrimonio.

(3) Nuevos empleados

1. El solicitante tiene áreas urbanas (distrito de Chang'an, distrito de Yuhua, distrito de Qiaoxi, distrito de Xinhua, zona de alta tecnología, distrito de Gaocheng, Luquan). Distrito, distrito de Luancheng, área minera y parque de la industria química de reciclaje, lo mismo a continuación) residencia permanente o tener un permiso de residencia en el área urbana principal y vivir en el área urbana principal.

2. Tener unos ingresos estables y poder pagar el alquiler.

3. El área de construcción de viviendas per cápita de los hogares en el área urbana principal es inferior a 15 metros cuadrados, el área total de construcción de viviendas por hogar es inferior a 50 metros cuadrados y el número de hogares por la vivienda tiene menos de 30 metros cuadrados.

Identificación de inmuebles derribados, edificios en ruinas y familias de bajos ingresos.

4. Los solicitantes solteros deben tener 18 años.

5. Tener un título universitario de tiempo completo o superior y haberse graduado hace menos de 5 años.

Los solicitantes que poseen tarjetas verdes de talento (tarjetas B y C) de los cuatro distritos de la ciudad postulan como empleados recién contratados y no están sujetos a la restricción de "graduarse hace menos de 5 años".

6. El solicitante deberá pagar el seguro de pensión en el casco urbano principal en cualquier mes dentro del año anterior al mes de la solicitud.

(4) Trabajadores migrantes

1. El solicitante tiene una residencia permanente en el área urbana (excluyendo los cuatro distritos de la ciudad) durante al menos 1 año o posee un permiso de residencia. en el casco urbano principal durante al menos 6 años meses, y residir efectivamente en el casco urbano principal.

2. El ingreso anual per cápita de los hogares es inferior al ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior.

3. El área de construcción de viviendas per cápita de los hogares en el área urbana principal es inferior a 15 metros cuadrados, el área total de construcción de viviendas por hogar es inferior a 50 metros cuadrados y el número de hogares por la vivienda tiene menos de 30 metros cuadrados.

Identificación de inmuebles derribados, edificios en ruinas y familias de bajos ingresos.

4. Los solicitantes solteros deben tener 18 años.

5. El solicitante ha pagado un seguro de pensión en el área urbana principal durante seis meses consecutivos dentro del año anterior al mes de la solicitud.

Materiales de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shijiazhuang:

DNI (DNI militar, DNI de suboficial) del solicitante y de sus familiares si no tiene. Tarjeta de identificación, puede proporcionar el libro de registro de su hogar.

Otros materiales de apoyo:

1. Los familiares de los empleados recién contratados proporcionan al solicitante un título universitario de tiempo completo o superior.

2. La familia divorciada proporciona un acuerdo de divorcio o sentencia judicial;

3. Las casas peligrosas de Clase D deben proporcionar un informe de tasación emitido por una agencia de tasación de seguridad de la vivienda a nivel municipal o superior; 4. Para bienes inmuebles demolidos, proporcione un acuerdo de demolición y otros materiales de apoyo;

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5. Las familias de ex aldeanas de aldeas (comunidades) urbanas proporcionan materiales de certificación pertinentes para la asignación de viviendas y los beneficios en la aldea (comunidad);

6. Soldados desmovilizados, sobrevivientes de mártires, beneficiarios de cuidados especiales, jubilados y talentos Tarjeta verde (Categoría A, B, C), dependientes extremadamente pobres, voluntarios valientes en o por encima del nivel municipal, trabajadores modelo o figuras avanzadas a nivel municipal o superior, familias con dificultades especiales en planificación familiar, talentos especiales introducidos por gobiernos a nivel municipal o superior, trabajadores modelo a nivel provincial o superior, héroes nacionales, desmovilizados soldados con mérito de segunda clase o superior, y jóvenes destacados de nivel 5A. La información anterior debe cargarse según sea necesario. Los departamentos de revisión de todos los niveles no exigirán a los solicitantes que proporcionen otra información. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, se hará una excepción si el solicitante proporciona voluntariamente documentos de respaldo.

Procedimientos de solicitud:

1. La oficina del subdistrito y el gobierno popular del municipio (ciudad) llevarán a cabo una revisión preliminar para determinar si el solicitante cumple con las condiciones dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de presentación. fecha de aceptación de la solicitud , presentar opiniones preliminares. Durante la revisión inicial, se investigará y verificará la autenticidad de la solicitud escrita y los materiales de respaldo relevantes presentados por el solicitante.

Después de la revisión preliminar, se considera que el solicitante cumple con las condiciones, y la información básica de la solicitud del solicitante y las opiniones de revisión preliminar se publicarán en la comunidad donde se encuentra la familia del solicitante y las unidades donde se encuentran todos se encuentren los familiares adultos. El plazo de publicidad será no inferior a 10 días. Durante el período de publicidad, si la información reportada por el solicitante es falsa, la oficina del subdistrito y el gobierno popular del municipio (ciudad) verificarán la información reportada por el reportero. Después de que expire el período de publicidad, si no hay objeciones a la publicidad o si se verifica que la objeción es insostenible, las opiniones de revisión preliminar junto con los materiales de solicitud del solicitante se enviarán al departamento de seguridad de vivienda del condado (ciudad) o del distrito.

2. Dentro de los 15 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de los materiales pertinentes, el departamento de seguridad de la vivienda del distrito, junto con los asuntos civiles, seguridad pública, impuestos, recursos humanos y seguridad social, industria y comercio, finanzas. y otros departamentos, llevarán a cabo una revisión de la familia del solicitante, revisarán información relevante como vivienda, población, ingresos, vehículos, depósitos, valores, etc., y proporcionarán opiniones de revisión. Si se cumplen las condiciones, las opiniones de revisión junto con los materiales de solicitud del solicitante se enviarán al departamento de seguridad de vivienda municipal del distrito.

3. El departamento de seguridad de vivienda municipal, del condado (ciudad) revisará si el solicitante cumple con las condiciones dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales pertinentes. Al realizar la revisión, el departamento de seguridad de vivienda del condado (ciudad), junto con los departamentos de asuntos civiles, seguridad pública, impuestos, recursos humanos y seguridad social, industria y comercio, finanzas y otros departamentos, revisará la vivienda familiar, la población, los ingresos, vehículos, depósitos, valores, etc. Se revisa la información relevante.

Base jurídica:

Artículo 23 de las "Medidas de seguridad de la vivienda urbana de la provincia de Hebei (ensayo)".

Las familias urbanas elegibles con dificultades de vivienda pueden solicitar alquilar o comprar un conjunto de viviendas asequibles de acuerdo con los procedimientos prescritos, o solicitar subsidios para el alquiler de viviendas. Los nuevos empleados cualificados y los trabajadores inmigrantes pueden solicitar el alquiler de una casa pública de alquiler según los procedimientos prescritos.

Los gobiernos populares de las ciudades divididas en distritos y condados (ciudades) deben determinar razonablemente la proporción de alquiler y venta de viviendas asequibles y la proporción de subsidios de alquiler de viviendas, y determinar los métodos de seguridad correspondientes en función de los ingresos de los residentes. dificultades de propiedad y vivienda.

El término “familia” tal como se menciona en estas Medidas se refiere al conjunto de solicitantes y personas que tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y conviven juntos. Los residentes solteros con registro local de hogar y que hayan alcanzado la edad especificada por el gobierno popular local se consideran familias.

Artículo 24

La solicitud de seguridad de vivienda urbana debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener registro de hogar local o pagar continuamente primas de seguro social en el local área para trabajadores migrantes con un número específico de años. Si el registro de hogar de los miembros de la familia se muda fuera del área local debido a la escolarización o al servicio militar, se considerará que tienen registro de hogar local durante su escolaridad o servicio militar;

(2) La propiedad total del hogar y el ingreso disponible anual per cápita no excederá el límite de propiedad local y los estándares de la línea de ingresos;

(3) No hay terreno para construcción residencial de ninguna forma ni viviendas de propiedad propia en el área local, o aunque hay viviendas propias, el área de la vivienda es inferior al estándar local de área de garantía de vivienda;

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(4) En el momento de la solicitud, los miembros de la familia no han disfrutado de seguridad de vivienda a nivel local. o en otras partes del país;

(5) Otras condiciones estipuladas por el gobierno popular de la ciudad distrital o condado (ciudad).

En el ámbito de los terrenos para la construcción de viviendas o de viviendas propias, puede solicitar el arrendamiento de viviendas asequibles, pero no puede solicitar la compra de viviendas asequibles ni subsidios para el alquiler de viviendas.