¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en Shenzhen Mangrove Courtyard? ¿Cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas?
Tenga cuidado al alquilar una casa en un jardín de manglares: primero, identifique a los inquilinos que alquilan una casa en un jardín de manglares e intente alquilar la casa a personas con ocupaciones y agricultura legales; en segundo lugar, al propietario; Debe verificar la identidad del inquilino. Los propietarios deben verificar la identidad de los inquilinos cuando alquilan bajo cláusulas de manglares para evitar que los delincuentes se muden allí. En tercer lugar, el contrato de arrendamiento y el contenido de Mangrove Yard, así como cualquier acuerdo oral entre el inquilino y el propietario, deben implementarse en un contrato de arrendamiento formal en la medida de lo posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anota la forma de pago del alquiler de la Casa Manglar, trimestral o semestral, y se sumará una compensación si está vencido.
Los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas en Mangrove Courtyard incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre la escritura de Mangrove Garden: el impuesto sobre la escritura requerido para comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre la escritura para casas comerciales ordinarias es la mitad. , es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento del hospital Mangrove: se recauda en función del área de construcción multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad del patio de manglares: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa de calificación específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!