Proceso de solicitud de certificado de alquiler de casa en Haikou
1 Vaya al mostrador de atención para explicar los requisitos, obtenga el número de cola y espere en las ventanillas 32-34; >
2. Envíelo en la ventanilla 32. Los contratos de alquiler "traiga su propio" generalmente se consideran no elegibles. Debe completar el formulario y pagar una tarifa de 15 yuanes, presentar las tarjetas de identificación del arrendador y del arrendatario, los certificados de derechos de propiedad, el poder y la tarjeta de identificación del administrador (se deben verificar los originales) y luego recibir tres alquileres de casas estandarizados. contratos Vaya a la ventana No. 25 para presentar la solicitud;
3. Obtenga y complete el "Formulario de solicitud de registro de bienes raíces de Shanghai" en la ventana No. 25 y envíelo al personal junto con los materiales anteriores. . Si se aprueba, pague una tarifa de 50 yuanes, reciba una hoja de cargos y regrese después de 7 días para recoger el certificado de registro; de lo contrario, registre los materiales que deben complementarse y prepárese para enviarlos la próxima vez; p>4. Vaya nuevamente a la mesa de servicio después de 7 días para explicar. Indique su intención, obtenga su número de cola y espere en la ventana No. 37-38;
5. tarjeta en ventanilla No. 37, firmar y recibir el certificado de registro del contrato de alquiler de vivienda.
Las funciones del certificado de alquiler de casa:
1. Efecto jurídico: El certificado de alquiler de casa es prueba de la legalidad de la relación de alquiler de casa y es jurídicamente vinculante para ambas partes;
2. Base para la protección de los derechos: cuando ocurre una disputa de alquiler, el certificado de alquiler de la casa puede usarse como una base importante para la protección de los derechos;
3. el mercado de alquiler de vivienda a través del certificado de alquiler de vivienda;
4. Garantía de crédito: el certificado de alquiler de vivienda puede mejorar la credibilidad de ambas partes y ayudar a establecer una relación de confianza;
5. Servicios: cuando se manejan agua, electricidad y otros servicios residenciales, a menudo se requieren Certificados de arrendamiento de viviendas como documentos de respaldo.
En resumen, el proceso de solicitud de un certificado de alquiler de una casa en Haikou incluye ir al mostrador de servicio para obtener el número de cola, presentar el contrato y los materiales relacionados, completar el formulario de solicitud y pagar la tarifa, y regresando después de 7 días para recoger el certificado de registro. Luego acude al mostrador de atención para obtener el número de cola, mostrar el recibo y el DNI original, firmar y obtener el certificado de alta del contrato de alquiler de vivienda.
Base legal:
Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial
Artículo 14
Dentro de los 30 días siguientes a la celebración de la vivienda contrato de arrendamiento, las partes del arrendamiento de la casa deberán registrar el alquiler de la casa en el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa de alquiler. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.