Investigación sobre la reconstrucción comunitaria y la supervivencia y el desarrollo de los residentes después de la demolición y el reasentamiento, ¡preferiblemente en forma de documento! También puede ser un documento.

——Tomando partes del distrito de Dongsheng como ejemplo.

Wang Xihai

Resumen: Con el rápido desarrollo económico, todos los aspectos de la ciudad inevitablemente se desarrollarán. La planificación urbana y la mejora de la infraestructura son el único camino a seguir para el desarrollo urbano. En los últimos años, impulsado por el rápido desarrollo económico, el distrito de Dongsheng, donde se encuentra el gobierno municipal de Ordos, ha iniciado el proceso de planificación urbana y mejora de la infraestructura urbana. El proceso de planificación urbana y mejora de la infraestructura urbana se refleja principalmente en la transformación de la ciudad. Se están realizando importantes obras de ampliación fuera de la ciudad. La ampliación y renovación requieren la demolición de algunas edificaciones en zonas rurales urbanas y suburbanas, ocupando una gran cantidad de suelo rural en las afueras. Para comprender mejor la situación básica y los problemas existentes durante el proceso de demolición y adquisición de terrenos, nuestro equipo adoptó un método de encuesta por cuestionario. A través de entrevistas y participación directa, este artículo analiza 14 hogares en el barrio No. 8 Yimei South Road que fue demolido en junio de 2005. Se llevó a cabo una investigación en 36 hogares en la aldea de Xuejiagetai que fueron demolidos en marzo de 2007 y 67 hogares en la aldea de Nianpanliang que iban a ser demolidos en junio de 2007 + octubre de 2007, y se investigaron algunos periódicos y otros periódicos publicados por "Ordos Daily" en 2007. .recopilación, estadísticas y análisis. Con base en el análisis de los antecedentes de la política gubernamental y la información obtenida, este artículo realiza un análisis comparativo integral de las disposiciones de la política y su implementación real, las condiciones de vida de los residentes que fueron demolidos y los que no han sido demolidos, y la situación básica. Se analizó la situación básica y se analizaron una serie de cuestiones como disputas por demolición, reempleo de agricultores y pastores, problemas de vivienda, hábitos de vida y gastos económicos, y algunos sugirieron Se propusieron soluciones.

En el contexto de la política de desarrollo occidental del país, la ciudad de Ordos se ha desarrollado rápidamente económicamente en virtud de sus ventajas geográficas y de recursos superiores. Para satisfacer las necesidades del desarrollo económico, los líderes del gobierno de la ciudad han formulado políticas especiales para promover la industrialización a través de la urbanización. Esta política requiere una planificación racional de la ciudad. La mejora de las funciones e infraestructuras básicas en la planificación urbana requiere la expansión de las áreas urbanas. Inevitablemente se producirá a expensas de las tierras rurales de las zonas circundantes. Por ello, se llevaron a cabo una serie de proyectos de demolición, incluida la demolición de edificios de bungalows en la ciudad vieja y la demolición de edificios rurales y ocupación de terrenos en los suburbios. A continuación se analizarán y explicarán en detalle las diversas situaciones básicas y problemas existentes durante el proceso de demolición.

Con la aceleración del desarrollo económico y el aumento continuo del volumen económico total, las funciones urbanas básicas originales de Dongsheng ya no pueden satisfacer las necesidades del desarrollo de Ordos. En vista de esto, Dongsheng ha comenzado a ajustar la estructura estratégica del desarrollo urbano, enfocándose en mejorar las funciones urbanas, mejorar el gusto urbano y optimizar el entorno urbano. Se espera que Dongsheng se convierta en el área central y la ciudad central regional de Ordos. Yang Hongyan, miembro del Comité Permanente del Comité Municipal del Partido de Ordos y secretario del Comité del Partido del Distrito de Dongsheng, dijo que en los últimos años Dongsheng ha presentado claramente la idea de "coordinar las áreas urbanas y rurales y adherirse a la idea de 'centrarse en la construcción urbana con una mano y en la construcción económica con la otra'"; insistiendo en tomar el camino de la urbanización impulsando la industrialización y promoviendo la industrialización. De acuerdo con la estrategia de desarrollo urbano de tres pasos de "ampliar, llenar vacíos y elevarse", construiremos nuevas áreas urbanas y transformaremos las antiguas. Después de varios años de desarrollo, Dongsheng está emergiendo rápidamente como la ciudad central de Ordos y con una nueva imagen de "ciudad ecológica y ciudad cultural". Durante el período del "Décimo Plan Quinquenal", Dongsheng completó una inversión de capital en construcción de 654,38 mil millones de yuanes. Hay cerca de 200 importantes proyectos de construcción de infraestructura, como la entrada de gas natural a la ciudad y la construcción de carreteras urbanas. En los últimos cinco años, se han construido y renovado casi 100 kilómetros de vías urbanas y se han construido redes de tuberías urbanas e instalaciones de servicios públicos como instalaciones de apoyo. El sistema de la red de vías urbanas se ha mejorado cada vez más. Se entiende que el “enfoque de tres pasos” del distrito de Dongsheng para ampliar el marco de desarrollo urbano cubre un contenido muy profundo, y el objetivo final de construir un nuevo marco de desarrollo urbano es crearlo. Indica que la construcción urbana de Dongsheng avanzará hacia objetivos más elevados. En términos de expansión, Dongsheng llevó a cabo el diseño espacial de acuerdo con el marco de "una ciudad, tres distritos", implementó la reconstrucción de la ciudad antigua, inauguró completamente el nuevo distrito de Tiexi, apoyó plenamente la construcción del nuevo distrito de Kangbashi y básicamente logró el objetivo de expansión. El área de la ciudad se ha ampliado de 15,6 kilómetros cuadrados durante el "Noveno Plan Quinquenal" a los 67 kilómetros cuadrados actuales. En términos de pago de los atrasos, siga un plan de punto de partida alto. La superficie total urbanística alcanzará los 1,61 kilómetros cuadrados y la tasa de cobertura urbanística se controlará desde cero. La construcción del nuevo distrito de Kangbashi adopta el método de licitación internacional y el diseño general del área urbana se completó, alcanzando el 95% de los estándares de primera clase del mundo. En la actualidad, se ha completado la reconstrucción de las cuatro salidas principales de la ciudad. Al mismo tiempo, se ha construido una carretera de circunvalación que abre los callejones sin salida de la ciudad, y hay más de 20 motivos para nuevas construcciones y reconstrucción.

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El kilometraje total de las vías urbanas ha aumentado de 61 kilómetros al final del "Noveno Plan Quinquenal" a 173 kilómetros, formando un sistema de transporte tridimensional en qué autopistas y ferrocarriles van de la mano, las altas velocidades se conectan rápidamente y las redes están conectadas. Dongsheng también se centrará en la construcción de redes de tuberías subterráneas, el fortalecimiento del control de inundaciones urbanas y otras construcciones de infraestructura, y en la realización de la desviación de agua de lluvia y aguas residuales. La red de tuberías se extiende por más de 90 kilómetros y la superficie urbana de calefacción centralizada alcanza los 5,6 millones de metros cuadrados. La red de suministro de gas natural ha alcanzado los 80 kilómetros. La construcción de un cinturón forestal de 10 kilómetros alrededor de la ciudad comienza a tomar forma. Dongsheng ha implementado proyectos como la demolición de muros para ecologizar, la demolición de edificios antiguos para volverlos verdes y la inserción de zonas verdes en los huecos, lo que ha aumentado significativamente el área de ecologización urbana y elevado la tasa de cobertura de ecologización urbana al 32%. En términos de desarrollo, hemos mejorado vigorosamente la calidad de la ciudad y hemos establecido 24 comunidades residenciales de alto nivel con una superficie de más de 50.000 metros cuadrados. Se han construido varios edificios urbanos representativos. Después de cinco años de desarrollo, la tasa de urbanización ha alcanzado el 93% y la población total se ha duplicado a más de 400.000 personas.

El 2 de julio de 2007, el titular del "Ordos Daily" informó: Este año, basándose en los casi 3 mil millones de yuanes invertidos en 2006, el distrito de Dongsheng continuará manteniendo una inversión de 4,6 mil millones de yuanes de acuerdo con el objetivo de construir la región autónoma. Zona núcleo urbano del “Triángulo Dorado”. Moderar la escala de inversión y aumentar los esfuerzos en la construcción de ciudades y nuevas áreas. Se entiende que este año es el año con la mayor inversión y las tareas más pesadas en la construcción urbana de Dongsheng en la historia. El segundo es la investigación y análisis de las condiciones de vida de los vecinos derribados. Los siguientes son los resultados del análisis estadístico de la situación básica de los residentes de la aldea Xuejiagetai y No. 8 Yimei South Road, así como de los residentes de la aldea Nianpanliang que no han sido demolidos. Algunos de ellos provienen de periódicos. Los resultados del análisis de cierta información de la revista se utilizan principalmente para complementar la realidad. Aquí se enfatiza particularmente que dado que el jefe de familia determina en gran medida el futuro de la familia, las personas entrevistadas en este grupo son todos jefes de familia, por lo que toda la información personal a continuación pertenece al jefe de familia. Por ejemplo, la recopilación de información como el nivel educativo y la edad es la recopilación de información personal del jefe de hogar. (1) Encuesta y análisis de la situación básica de los residentes de Xuejiagetai. Ordos Daily informó el 3 de mayo de 2007: La demolición de bienestar público de este año en el distrito de Dongsheng se implementará en dos fases. La primera fase del proyecto comenzará en marzo de este año y finalizará antes de junio. Incluyendo el proyecto de extensión de Zhungeer North Road, el proyecto de extensión de Baoritaohai East Road, el proyecto de extensión de People's Park y el proyecto de extensión de Jinhang North Road. Proyecto de construcción de espacios verdes triangulares de Yihua South Road, proyecto de renovación de espacios verdes de Xuejiagetai Road y proyecto de demolición de la Oficina Municipal de Educación y Deportes. Nos centramos en la investigación y análisis de Xuejia Ge Terrace. Xuejiagetai está ubicado en la salida noroeste del distrito de Dongsheng. Es una zona rural suburbana con la agricultura como industria principal. Fue demolida por el gobierno en marzo de 2007 debido a la necesidad de construcción de espacios verdes urbanos. Ordos Daily informó sobre muchas políticas y medidas sobre la demolición del gobierno. La "demolición bajo el sol" se ha mencionado muchas veces, pero según las investigaciones, muchas demoliciones contienen cláusulas ilegales de señor de la demolición, utilizando policías armados, equipos antidisturbios, tribunales populares y equipos de inspección para presionar a los residentes que no están de acuerdo con la demolición y forzar la demolición. . De esto se desprende el "sol" y la "armonía" del informe. Según la investigación, se llevaron a Xue Jiage a principios de marzo de 2007. En una escena, el gobierno se negó a firmar un acuerdo de demolición porque las condiciones dadas por el gobierno durante la demolición (una compensación total de 700.000 yuanes por toda la propiedad y las tierras de cultivo de una familia) no obtuvieron el consentimiento de los residentes. Sin embargo, los funcionarios del gobierno descubrieron durante una encuesta domiciliaria que el residente que se negó a firmar no tenía antecedentes políticos. A la vista del público, se desplegó la Fuerza de Policía Armada del distrito de Dongsheng para rodear al residente con munición real. Desesperado, el cabeza de familia se paró en el techo con un machete, amenazando con el cuchillo a cualquiera que se acercara. También cuestionó cuáles son las funciones de la Policía Popular de la Policía Armada, y que deben proteger al pueblo en lugar de dañarlo. Finalmente, mediante la coordinación entre todas las partes, la disputa se resolvió con una compensación de 6,5438+0,4 millones de yuanes. Este es un granjero afortunado. Durante nuestra investigación y visita, muchos residentes se vieron obligados a mudarse a precios bajos. No hay manera de hacerlo. Muchos residentes que fueron demolidos dijeron en entrevistas que estaban resignados a la demolición y que tenían miedo de la demolición. El 3 de mayo de 2007, el "Ordos Daily" informó: "En el acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de la casa, la fórmula de compensación monetaria estipula que si se firma un acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de la casa dentro del período especificado y la demolición se completa a tiempo Según el período del acuerdo, el precio de compensación monetaria. Según el precio del informe de tasación de bienes raíces, se recompensará entre el 8% y el 15% del costo total de tasación, y cada hogar recibirá entre 20.000 y 40.000 yuanes, es decir, el los hogares de demolición recibirán una recompensa de 40.000 yuanes al firmar el acuerdo el día 15 después de recibir el informe de tasación. Si el acuerdo se firma antes de los 30 días después de los 15, la recompensa será de 30.000 yuanes. yuanes, 10% del costo total; 30 a 45 días antes de que se firme el acuerdo, se recompensará el 8% del costo total de la evaluación y se otorgará una recompensa de 20.000 yuanes. No se otorgará ninguna recompensa después del día 45; .” Este reglamento es suficiente para ilustrar la dificultad de la demolición. Todos sabemos que los comerciantes ofrecen bonificaciones en ventas para resolver el problema de las ventas difíciles o bajas. Además, las leyes y reglamentos pertinentes estipulan que el bono único por ventas de bonos no excederá los 5.000 yuanes. Entonces el bono del gobierno por la demolición es suficiente para que podamos ver claramente las muchas contradicciones en el proceso de demolición. Se entiende que la demolición es difícil. Muchas contradicciones e injusticias en la demolición son las principales características del proceso de demolición en el distrito de Dongsheng. Sin embargo, el principal problema reside en el carácter oculto de la evaluación de las indemnizaciones y en el hecho de que la mayoría de la gente está insatisfecha y no apoya el reasentamiento de los residentes reubicados. La proporción de recompensa por demolición alcanza entre el 8% y el 15%, con recompensas de 20.000, 30.000 y 40.000. En cierta medida, esto refleja que el informe de evaluación no se ajusta al nivel de precios de la zona y no es coherente.

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El pago esperado por el departamento gubernamental se ha cumplido, pero la recompensa en sí también tiene muchos problemas. Lo anterior son los antecedentes del proyecto de demolición de la aldea Xuejiagetai. El siguiente es el contenido detallado de la encuesta y el análisis de los residentes de la aldea Xuejiagetai. Hay 70 hogares en la aldea de Xuejiagetai y encuestamos a 36 de ellos, incluidos 29 hogares locales y 7 hogares de fuera de la ciudad. En la encuesta, el 80% de las familias locales tenían entre 40 y 60 años. Hay relativamente pocas personas en otros grupos de edad. En general, la mayoría de los jefes de hogar de esta aldea están entrando en la etapa de envejecimiento. Además, en la encuesta de nivel educativo, 11 personas eran analfabetas, 6 eran analfabetas, el 20,96% tenía educación primaria y 10 tenían educación secundaria básica. Sólo 2 personas, que representan el 6,90% del total, cuentan con educación secundaria. Un análisis exhaustivo de la edad y la educación muestra que el pueblo tiene un bajo nivel cultural y casi no tiene especialidades excepto la agricultura. Además, debido a las limitaciones del entorno histórico específico de China durante el proceso de crecimiento, las personas con educación primaria y secundaria crecieron durante la Revolución Cultural. Por lo tanto, la mayoría de los jefes de hogares rurales que fueron demolidos no tienen las condiciones culturales para continuar sus estudios o realizar trabajos técnicos.

En una encuesta por muestreo sobre si las familias locales tienen una fuente fija de ingresos, 13 hogares representaban el 44,83% del total. 16 hogares, que representan el 55,17% del total, no tienen recursos económicos fijos. El detalle es el siguiente: el porcentaje de familias con recursos económicos fijos y sin recursos económicos fijos es 65.438+03 44,83 65.438+06 55,17, el porcentaje de familias de otros lugares es 4.57,14.342,86 y el porcentaje de familias de otros lugares plazas es 65.446.

De los 13 hogares con ingresos fijos, solo 4 dependen de un salario fijo y el resto depende del transporte y del alquiler de comedores para obtener ingresos económicos. Como se puede observar en el cuadro anterior, después de más de medio año de demolición, sólo 17 de los 36 hogares tienen ingresos fijos, lo que representa el 47,22% del total. Estos datos no son optimistas. Porque al mismo tiempo que investigamos, hicimos una observación general del principal mercado laboral en el distrito de Dongsheng: en los últimos años, debido a factores naturales y sociales, las condiciones de vida en las zonas rurales se han vuelto más difíciles, y muchos agricultores y sus Las familias han acampado en el mercado laboral, lo que ha provocado que el mercado laboral en el distrito de Dongsheng se haya saturado. Por lo tanto, se puede ver gente con maletas esperando empleo en todas partes, tardando al menos un día o hasta dos días. Tanto como un mes o dos. Este grupo de trabajadores migrantes afecta directamente la probabilidad de que los residentes derribados encuentren trabajo. La población flotante en la ciudad se debe principalmente a la gran cantidad de trabajadores migrantes. Hemos recopilado información gráfica relevante, como se muestra a continuación (los trabajadores migrantes que esperan empleo se reúnen cerca de las calles de la ciudad de Dongsheng):

Migrante. Trabajadores que vienen a trabajar a la ciudad Reunidos en las calles de la ciudad de Dongsheng 1. El autor hace el siguiente análisis sobre las razones por las que la tasa de reempleo de la fuerza laboral de agricultores y pastores es baja y hay pocas familias con fuentes fijas de ingresos después de la demolición: En primer lugar, los agricultores y pastores que acaban de ser demolidos son compensados ​​con El gobierno, desde decenas de miles hasta cientos de miles. Hay hasta un millón de personas. Tienen la seguridad de vida más básica, por lo que carecen de conciencia de los peligros ocultos. En segundo lugar, la economía del distrito de Dongsheng se está desarrollando rápidamente y el mercado de usureros tiene un amplio espacio de mercado. Por lo tanto, muchos residentes reubicados utilizaron el dinero de la compensación para convertirse en usureros, lo que en cierta medida redujo sus inversiones en otros campos. Además, una combinación de factores les dificulta encontrar trabajo.

Tres

En cuanto a la cuestión de si los residentes demolidos recibieron ayuda del gobierno para obtener ingresos económicos después de la demolición, 15 de los 29 hogares locales recibieron tierras gubernamentales temporales, lo que representa el 51,72% de el total. Sin embargo, para los siete hogares al aire libre, el gobierno no proporcionó ninguna ayuda. También existen algunas reglas no escritas al recibir ayuda del gobierno: primero, debe ser un registro de hogar local. En segundo lugar, los agricultores tienen ciertos antecedentes políticos y una base económica determinada, que es la condición más importante. En tercer lugar, poseía muchos bienes muebles y necesitaba ocupar una gran superficie de terreno. Estas condiciones ocultas no sólo tienen un impacto negativo en la sociedad, sino que también dificultan futuras demoliciones. La falta de asistencia del gobierno a los residentes para obtener ingresos económicos es también una de las principales razones de la baja tasa de reempleo de los residentes. En la investigación de las principales fuentes de ingresos tras la demolición, algunas son los hogares locales. Hay 7 hogares cuyos ingresos de explotación representan el 24,14%, mientras que la proporción de hogares no locales cuyo ingreso principal son los ingresos salariales es cero. El porcentaje de hogares no residentes y de hogares no residentes cuyo ingreso principal es el ingreso agrícola es cero. Las estadísticas específicas de la encuesta son las siguientes: tipo de familia, número total de hogares no locales, porcentaje de hogares, porcentaje de hogares 2 6,90 0 2 5,56 Ingresos salariales 7, 24,14 3 42,86 10 27,78 Ingresos comerciales 00000 Ingresos agrícolas 20 68,97 4 57,14 24 66,67 Otros ingresos Gobierno El proyecto de demolición avanza muy rápidamente. Desde 2001, decenas de millones de residentes han sido demolidos. En varios informes, el gobierno se enorgullece de su rápida urbanización, pero detrás de este orgullo hay residentes que se han mudado de sus hogares o han viajado. Los proyectos de demolición llevados a cabo en condiciones de condiciones económicas y de empleo inmaduras son un gran daño para los intereses de los residentes rurales y también son una forma de "llevar patos a las estanterías". 20 hogares locales eligieron "otros" como su principal ingreso. Entre ellos, el principal ingreso de 16 hogares son los ingresos por intereses de los usureros, lo que representa el 55,17% del número total de hogares locales. Sin embargo, todo mercado tiene riesgos. En la actualidad, no existe participación gubernamental en el mercado de usureros en el distrito de Dongsheng, y sólo el sector privado tiene total libertad para desarrollarse en el mercado. Entonces, ¿se pueden sustentar las vidas de estos residentes con intereses, y durante cuánto tiempo? Alimento para el pensamiento. El autor hace el siguiente análisis: Primero, el sector comercial en el distrito de Dongsheng, especialmente las tiendas más pequeñas, se está volviendo cada vez más denso. Las personas que otorgan pequeños préstamos a particulares generalmente se dedican a actividades comerciales a pequeña escala. La industria eventualmente se saturará relativamente o se desarrollará lentamente, lo que inevitablemente reducirá el mercado de préstamos con intereses altos. En segundo lugar, según la completa columna de noticias del Ordos Daily del 13 de julio de 2007, "Se estima que este año se demolerán 12.000 viviendas, con una superficie de demolición de más de 2 millones de metros cuadrados y una superficie de construcción de demolición de ​100 metros cuadrados." Si simplemente calculamos en base al precio de demolición más bajo, la casa será demolida por 3.000 yuanes por metro cuadrado, 500 yuanes por metro cuadrado por el patio. Entonces, cerca de 3.500 millones de yuanes de fondos fluirán hacia el mercado, una parte considerable de los cuales fluirá hacia el mercado en forma de usureros, compartiendo el gran pastel del mercado de usureros con el grupo original de personas, lo que inevitablemente reducirá las oportunidades en el mercado original de usureros. 3. El "Ordos Daily" informó el 10 de julio de 2007: "Ordos Commercial Bank, que presta servicios a la economía local, a las pequeñas y medianas empresas y a los residentes urbanos, y tiene como objetivo brindar un mayor apoyo financiero a la economía local y construir una sociedad armoniosa La sociedad ha comenzado los preparativos a partir de 2007. A finales de marzo de este año, el capital social alcanzó los 3.165.438 millones de yuanes, el capital alcanzó los 2.750 millones de yuanes y los activos per cápita alcanzaron los 179,7 millones de yuanes.

La creación de este banco comercial también indica que el mercado de usura será cada vez más pequeño en el futuro. Reducir la cuota de mercado de los préstamos usureros a los residentes reubicados. En este punto, los resultados de la encuesta sobre los principales gastos de los hogares demolidos en la aldea de Xuejiagetai se muestran en la siguiente tabla: El porcentaje de familias locales que invierten en la vida diaria de sus hijos en la escuela es 14 47,28 8 27,59 7 24,14 El porcentaje de no- familias locales es 4 57,14 2 28,5 7 1 14,29 Porcentaje del total de hogares 18 50,00 10 27,78 8 22,22

Las estadísticas de la tabla anterior muestran que ya sea una familia local o una familia no local, " Los gastos de vida diarios" y los "gastos de escolarización de los niños" son los principales gastos del gasto familiar. La mayoría de los residentes no han cambiado sus condiciones de vida originales, y sólo unos pocos han cambiado sus gastos económicos originales y han participado en actividades de inversión comercial. Los resultados de la encuesta a los residentes reubicados muestran que muchos agricultores no se han adaptado completamente al ritmo acelerado de la vida de la ciudad durante la transición a residentes urbanos. No están plenamente involucrados en actividades comerciales, son conservadores y carecen de interés en las actividades comerciales. Además, los patrones de consumo de los residentes derribados son relativamente simples. Esto también muestra que la urbanización es un largo proceso evolutivo en el que interactúan múltiples factores, no sólo el porcentaje de poblaciones urbanas y rurales. Los resultados estadísticos de los principales usos del dinero de compensación otorgado por el gobierno a los residentes demolidos son los siguientes.

Cuatro

La naturaleza del registro del hogar es comprar una casa, hacer negocios y ahorrar dinero para uso urgente.

Porcentaje de hogares locales 3 10.346 20.69 10 34.48 10 34.48

Número de hogares migrantes 1 1 1 4% 1 4.29 1 4.29 1 4.29 57.1 4 hogares.

En general 4 7 11 14 Por ciento 11 11 1 19 .

Como se puede observar en la tabla anterior, "otros" usos representan la mayor proporción. Quienes eligieron la opción "otros" aprendieron durante la entrevista que la usura era el principal motivo, seguido del "ahorro". " y el más bajo fue " Compra una casa ". Esto se debe principalmente al rápido aumento de los precios de la vivienda en el distrito de Dongsheng. Además, la mayoría de los residentes reubicados con registro local de hogares tienen viviendas asequibles prometidas por el gobierno, que aún están en construcción, pero que eventualmente pueden estar por debajo del precio de mercado. Por lo tanto, pocos de los residentes derribados compran casas. En segundo lugar, hacer negocios es un campo relativamente desconocido para los residentes de Xuejatai y existen ciertos riesgos. Pero los ahorros y la usura son relativamente seguros. Por lo tanto, el 30,56% y el 38,89% de los residentes reubicados optaron respectivamente por utilizar el dinero de compensación para ahorros y usura. Esto también refleja las limitaciones de su vida agrícola a largo plazo y su bajo nivel cultural. Según las estadísticas de la encuesta, los problemas de vivienda son el mayor inconveniente para los residentes demolidos. Aunque es temporal para los residentes locales que fueron demolidos, todavía están alquilando sus casas. Finalmente puedo comprar mi propia casa a bajo precio. Para la mayoría de los residentes extranjeros, los problemas de vivienda son de largo plazo. En primer lugar, los residentes reubicados no tienen derecho a una vivienda asequible. En segundo lugar, cada hogar local recibe una tasa de reasentamiento de 6,5438+8 millones de yuanes del gobierno, lo que amplía la brecha de poder adquisitivo entre los hogares no locales y los locales. Estas razones también afectan directamente el índice de adaptabilidad y felicidad de los residentes reubicados después de la demolición. En la encuesta, 765.438+0,43% de los residentes demolidos expresaron que no se adaptaban a la vida después de la demolición. Además, el índice de felicidad de la vida después de la demolición también disminuyó. Lo contrario ocurre con los residentes locales: el 93,10% de los residentes demolidos dijeron que se habían adaptado a la vida después de la demolición, y el 85,19% de los residentes demolidos dijeron que su índice de felicidad con la vida había mejorado después de la demolición. Esto refleja la enorme brecha entre las condiciones de vida de los hogares locales y los no locales después de la demolición. Esto también refleja la desigualdad en las políticas gubernamentales hacia las familias locales y no locales, así como las limitaciones del sistema de registro de hogares de China. Esperamos con interés la reforma del sistema de registro de hogares de China para evitar las diversas desigualdades y discriminación causadas por el registro de hogares. (2) Análisis de la situación básica de los residentes demolidos en el vecindario de No. 8 Yimei South Road, Yimei South Road está ubicado en el noroeste del distrito de Dongsheng, cerca de Yitai Group y Dongfang Road and Bridge Group. Es una zona de bungalows en el casco antiguo del distrito de Dongsheng. En los últimos años, con el rápido desarrollo económico y el aumento de la población, el espacio urbano se ha ido reduciendo y el gobierno ha intensificado los esfuerzos para renovar las ciudades antiguas. El proyecto de demolición del barrio número 8 de Yimei South Road es uno de ellos. A finales de 2005 se completó la primera fase del proyecto y se demolieron 30 viviendas. Sin embargo, debido al complicado paradero y a las residencias dispersas, nuestro equipo sólo investigó 14 hogares. Entre ellos, hay 11 hogares locales y 3 hogares fuera de la ciudad, con el 54,55% en escuelas secundarias, el 9,09% en escuelas secundarias y el 9,09% en universidades. Los resultados de la encuesta sobre el nivel educativo de los hogares locales muestran que: la escuela primaria representa el 27,27% y los residentes que son demolidos de otros lugares representan el 18,18%. El nivel educativo de los residentes urbanos es superior al de los suburbanos, lo que se refleja principalmente en que no hay analfabetos entre los residentes urbanos y el 21,43% del total tiene educación secundaria. Esto también refleja el impacto del conocimiento en las condiciones de vida de los residentes derribados, que analizaremos en detalle más adelante. En la encuesta sobre si existe una fuente fija de ingresos en otro lugar, el 72,73% de los residentes urbanos derribados tienen una fuente fija de ingresos localmente. Sólo el 33,33% de los hogares tiene una fuente fija de ingresos. La proporción de hogares locales con una fuente regular de ingresos es dos veces mayor que la de los hogares fuera de la ciudad con una fuente regular de ingresos. En general, el 64,29% de los residentes demolidos en Yimei South Road tienen una fuente fija de ingresos, mucho mayor que los residentes demolidos de Xuejia Taige. Esto se debe a que los residentes urbanos generalmente tienen trabajos regulares.

Para la mayoría de los residentes urbanos, la demolición es sólo un cambio en su entorno de vida, mientras que para los residentes suburbanos, que antes sólo vivían en la tierra, la demolición significa un cambio en el estilo de vida e incluso desempleo directo. En la investigación sobre si los residentes demolidos recibieron alguna ayuda del gobierno en el proceso de obtención de ingresos económicos después de la demolición, ni los hogares locales ni los de otros lugares recibieron ninguna ayuda. Después de la demolición, todos recibieron la compensación correspondiente. Sin embargo, en términos de pensión, actualmente el 45,45% de las familias locales dependen de ingresos salariales, mientras que sólo el 33,33% de las familias no locales dependen de ingresos salariales y el 66,67% restante dependen de ingresos impares. empleos para obtener ingresos. Los resultados de la encuesta muestran que el 18,18% de las familias lo gastan en gastos de vida diarios, el 18,18% en inversiones empresariales y el 63,64% restante de las familias lo gastan principalmente en la educación de sus hijos. Entre las familias de fuera de la ciudad, el 75,00% del gasto principal de las familias son los gastos de educación de sus hijos. En total, más de 765.438 residentes fueron reubicados fuera de la ciudad. Entre los residentes demolidos en los suburbios, sólo el 27,78% lo utiliza principalmente para la escolarización de sus hijos y el 50,00% lo utiliza principalmente para la vida diaria. Este conjunto de datos muestra que existen grandes diferencias en la importancia y la asequibilidad de la educación entre los residentes de áreas urbanas y suburbanas. Entre las familias locales, el 72,72% de la compensación gubernamental después de la demolición se utilizó para comprar una casa y el 27,27% se utilizó para ahorrar para emergencias. En total, el 78,57% de los residentes derribados compraron sus casas con dinero de compensación. Estos factores también han contribuido al aumento de los precios de la vivienda en el distrito de Dongsheng. De 1.000 yuanes por metro cuadrado a principios de la primavera de 2007 a más de 4.000 yuanes en agosto de 2007, muchos residentes que fueron demolidos tuvieron que encontrar alojamiento primero. ¿Alguno de los residentes rurales del distrito de Dongsheng ha comido alguna vez su comida? ¿Dónde vive? ¿Ha comprado una casa? Se ve que el problema de la vivienda es gravísimo. En cuanto a la cuestión de si habrá algún inconveniente en la vida después de la demolición, el 45,45% de los residentes locales derribados dijeron que el mayor inconveniente es resolver el problema de la vivienda. Entre los vecinos que fueron demolidos en otros lugares, el 50,00% dijo que el mayor inconveniente fue el problema de la vivienda. Las principales manifestaciones son la reducción del espacio habitacional, los altos precios de la vivienda y el aumento de las tarifas de administración de propiedades de construcción. Algunos residentes todavía están alquilando. Aquí hay dos ejemplos para ilustrar la situación de impotencia que enfrentan los residentes demolidos: Zhang vive en el vecindario de No. 9 South Road, y su bungalow original mide 1,80 metros cuadrados. Después de su demolición a finales de 2005, recibió una compensación del gobierno de 6,5438+8 millones de yuanes. Después de la demolición, compré un bungalow de 140 metros cuadrados por 190.000 yuanes. Yu, que vive en la misma comunidad, fue demolido a finales de 2005 y recibió 21 millones de yuanes en compensación del gobierno. En ese momento, el precio de la propiedad era de unos 2.000 yuanes por metro cuadrado. Los tres apartamentos estaban originalmente destinados a que la pareja de ancianos y sus dos hijos casados ​​vivieran por separado. Pero después de la demolición, compraron un edificio de 80 metros cuadrados para que vivieran los ancianos y sus dos hijos tuvieron que alquilar una casa. Como resultado, el índice de felicidad de los residentes derribados también cayó, representando el 50,00%. Entre los residentes locales que han sido demolidos, el 45,45% no se adapta a la vida después de la demolición, el 45,45% piensa que la vida después de la demolición no es tan buena como antes y el 45,45% piensa que no ha habido cambios. Sólo el 9,09% de las familias cree que la vida después de la demolición es mejor que antes. La razón de la situación anterior es que los residentes rurales están acostumbrados al estilo de vida rural y no pueden integrarse a la nueva vida urbana. Más importante aún, los departamentos gubernamentales no consideraron plenamente los intereses de los hogares reubicados y no reasentaron a agricultores y pastores basándose en las características únicas de los residentes rurales. Encuesta y análisis de la situación básica de los residentes de la aldea de Nianpanliang. La aldea de Nianpanliang está ubicada en el suburbio noreste del distrito de Dongsheng, a 2 kilómetros de distancia. La aldea es una de las principales bases de producción de hortalizas del distrito de Dongsheng. El suministro de hortalizas del distrito de Dongsheng depende principalmente de Bameng, Baotou y otros lugares. Sin embargo, una parte importante de esto proviene de las afueras de la ciudad. En lo que respecta a las hortalizas de producción propia, la aldea es el huerto de Dongsheng, como se muestra a continuación:

Base de invernadero 1, aldea de Nianpanliang, distrito de Dongsheng

Liu

Distrito de Dongsheng Invernadero de hortalizas 2 en la aldea de Nianpanliang Hay alrededor de 200 aldeanos locales en esta aldea. Cada persona posee 4 acres de tierra seca (llamada tierra baldía por los lugareños) y aproximadamente 1 acre de tierra irrigada (porque los propios aldeanos la desarrollaron). sobre la base de la tierra irrigada original). Básicamente, las tierras de secano se han convertido de tierras de cultivo a bosques y pastizales. Incluso si las tierras de cultivo no se convierten, los cultivos no se pueden cultivar normalmente y permanecen inactivas durante todo el año. La vida de los residentes depende completamente del agua. Las familias comunes y corrientes ponen agua en invernaderos para cultivar hortalizas, proporcionando hortalizas a los habitantes de las ciudades durante todo el año. Esta zona tiene un gran número de residentes inmigrantes, la mayoría de los cuales son propietarios de sus propias casas y se dedican principalmente a la cría o a realizar trabajos ocasionales durante todo el año. En 2005, el pueblo fue administrado directamente por la Oficina de Gestión Urbana, clasificado como área urbana y puesto bajo administración comunitaria. El pueblo está designado como Comunidad Nianpanliang. En 2007, la Oficina de Gestión Urbana incluyó oficialmente al pueblo como una de las zonas clave de desarrollo de la ciudad. Para cooperar con la planificación y el diseño de la ciudad, esta área se convertirá en una planta de tratamiento de aguas residuales y un área de circuito urbano, y el resto se convertirá en un área verde de cinturón forestal de 10 km en el área urbana para la ecologización. Se espera que todo el pueblo sea demolido en el invierno de 2007. Por lo tanto, esta zona es una zona de cuasi demolición. La situación básica de los residentes del pueblo será analizada y explicada en base a los resultados de la encuesta de este grupo.

Primero, se realizó un análisis estadístico sobre el nivel educativo de los residentes de la aldea. Los resultados son los siguientes:

Escuela primaria y secundaria para el registro de hogares analfabetos

Porcentaje de no alfabetizados. -familias locales (32 hogares) 5 15,63 14 43,75 13 40,63 00

Porcentaje de hogares locales (35 hogares) 38,57 17 48,57 15 42,8600

Porcentaje del total de hogares (67 hogares) 8 11,94 31 46,27 28 41,7900

Se puede ver en la tabla anterior que el nivel educativo de los residentes en la aldea de Nianpanliang es relativamente bajo, y tanto los hogares locales como los no locales están en la escuela secundaria y abajo. La proporción de analfabetos es relativamente alta, alcanzando el 11,94% del tamaño total de la muestra. El resto tiene diplomas de escuela primaria o secundaria. Y según investigaciones detalladas, la mayoría de ellos no se han graduado de la escuela primaria ni de la secundaria. Aún mejor, es sólo el primer grado de la escuela primaria. Según entrevistas específicas, el jefe de la aldea tiene generalmente entre 40 y 50 años. Esto se explica en detalle en el "Análisis de la situación cultural de los residentes de la aldea de Xuejiagetai". El diploma de escuela secundaria y el diploma de escuela primaria para este grupo de edad son incomparables con el diploma de escuela secundaria y el diploma de escuela primaria actuales. A juzgar por los antecedentes políticos y el nivel de desarrollo económico de China hace 30 años, podemos imaginar su entorno de aprendizaje. El bajo nivel educativo determina que no cuenten con la base cultural para continuar recibiendo conocimientos y formación técnica. Su edad avanzada y su débil base cultural serán sus mayores obstáculos para el reempleo en las industrias secundaria y terciaria. El equipo también llevó a cabo una investigación y un análisis detallados de las principales fuentes de financiación de los hogares. Los resultados específicos de la encuesta son los siguientes: ingresos agrícolas de los hogares, hogares locales (35 hogares), hogares no locales (32 hogares), porcentaje de hogares, 28 80 5 15,63, porcentaje del total de hogares (67 hogares), 33 49,25.

Siete

3 8,57 7 21,88 10 14,93 Ingresos salariales 3 8,57 2 6,25 5 7,46 Ingresos empresariales 1 2,86 18 56,25 19 28,36 Otros ingresos Se puede ver claramente en la tabla anterior que los ingresos locales familias 80%. En términos de agricultura, los "ingresos salariales" y los "ingresos de explotación" sólo representan el 17,14% (8,57%+8,57%) del número total de hogares locales, cada uno de los cuales representa la mitad. Estos datos muestran que, aunque los agricultores de esta aldea participan en negocios y trabajo, en general, los agricultores no pueden vivir una vida normal sin tierra y dependen de ella. Participar en trabajos agrícolas es la primera opción para la mayoría de los agricultores. Al comparar el número de cuestionarios devueltos, encontramos que los ingresos de las familias dedicadas a actividades comerciales son superiores al nivel de ingresos medio. Pero eso, al menos por ahora, no atraerá a más agricultores a poner su principal capital en negocios. Esto se debe principalmente a que están acostumbrados a este estilo de vida, y los riesgos de los negocios también son obstáculos para que se dediquen a esta actividad. Por lo tanto, todavía es difícil para los agricultores abandonar completamente el suelo y dedicarse a industrias secundarias y terciarias, lo que requiere un largo proceso de transición. Algunos de ellos viven en otros lugares.