La provincia de Hainan emitió los "Opiniones de implementación para acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles". ¿Cómo revitalizar los activos existentes?

Es una buena manera de que la vivienda ordinaria participe en viviendas de alquiler asequibles. De esta manera, muchas casas inactivas tendrán valor y la liquidez del mercado también aumentará después del valor. En los últimos años, el sector inmobiliario se ha desarrollado demasiado rápido, utilizando el apalancamiento para sobregirar la economía del futuro. Hoy en día, la economía está en recesión, la mayoría de las industrias están en recesión y el sector inmobiliario también se ha visto muy afectado.

La disminución de la población es también la razón por la que los activos existentes no circulan. Todo lo que podemos hacer es maximizar el valor de nuestros activos bursátiles. Una casa es sólo una mercancía. En comparación con las casas nuevas en construcción, las ventajas de las casas existentes siguen siendo obvias. Por ejemplo, las instalaciones circundantes son relativamente maduras, lo que es especialmente adecuado para familias con necesidades de lectura. Las viviendas en stock son muy adecuadas para que elijan. En segundo lugar, las viviendas existentes también son la mejor opción para que muchos jóvenes alquilen una casa. La mayoría de las personas que alquilan casas no tienen automóviles privados, pero las casas existentes se construyeron antes y el transporte circundante es más conveniente.

En la actualidad, la distribución de las propiedades es desigual, pero la demanda de vivienda siempre existe. Una familia rica tiene varios apartamentos y no puede vivir en ellos. Algunas personas son pobres y tienen dificultades para alquilar una casa. Sin embargo, todavía hay bastante gente que alquila casas. Si se pueden desarrollar, también es una buena oportunidad de negocio. En la actualidad, la gestión del mercado de alquiler de viviendas es muy irregular y existe un fenómeno de cobro arbitrario. Los inquilinos también están sufriendo. Sería muy bueno para ellos si pudieran encontrar viviendas de alquiler asequibles.

La clave para revitalizar los activos existentes es hacer que las personas se sientan valiosas, y desarrollar viviendas de alquiler asequibles es una solución eficaz. El fenómeno del alquiler en grupo siempre ha existido, pero bajo la presión de la vida, algunas personas tienen que optar por el alquiler en grupo para reducir sus costes de alquiler, lo que también dará lugar a viviendas desocupadas de alta calidad. Para reducir efectivamente la tasa de desocupación de viviendas, su alquiler también es clave. Un alquiler demasiado alto está fuera del alcance de la mayoría de los inquilinos.

Resumen

Con un crecimiento demográfico negativo, el parque de viviendas existente se desarrollará cada vez más y el dividendo demográfico desaparecerá hace mucho tiempo. Por ahora, la clave es crear un mercado para la población existente. Por ejemplo, Chengdu es una ciudad enorme y mucha gente tiene que recorrer un largo trayecto para llegar al trabajo. Si puedes encontrar una casa barata para alquilar, también es una muy buena opción.