Condiciones y procedimientos de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Shenzhen
Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Shenzhen: 1. Disfrutar de la seguridad de vida mínima aprobada por el departamento de asuntos civiles.
2 Los miembros de la familia o los residentes solteros tienen registro de hogar en; esta ciudad y realmente viven allí En esta ciudad, existe una relación jurídica de apoyo, apoyo o apoyo entre los miembros de la familia;
3.
4. Entre los familiares se incluyen personas mayores de 60 años (incluidas personas mayores que viven solas o viudas) o personas con discapacidad moderada o grave (
I,
II, III) o aquellos con objeto de cuidados especiales.
Proceso de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Shenzhen: 1. Las familias elegibles envían los materiales de solicitud a la estación de trabajo comunitaria donde se encuentra el registro de su hogar en el momento especificado cada año.
2. Después de recibir los materiales de solicitud de vivienda de alquiler bajo, la estación de trabajo comunitaria debe revisar los materiales de solicitud dentro de los 15 días hábiles. Si los materiales de solicitud están incompletos o no se ajustan al formulario prescrito, se informará al solicitante por escrito de todo el contenido que deba completarse y corregirse. Si los materiales de la solicitud están completos, la estación de trabajo comunitario firmará una opinión, emitirá un certificado de aceptación al solicitante y enviará todos los materiales de la solicitud a la oficina del subdistrito donde está ubicada.
3. Después de recibir los materiales de la solicitud, la oficina del subdistrito revisará la casa privada de propiedad de la familia solicitante dentro de los 6 días hábiles posteriores a la emisión de las opiniones de revisión y se enviarán todos los materiales de la solicitud; al departamento de asuntos civiles del distrito.
4. Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento de asuntos civiles del distrito revisará los certificados de ingresos, población y seguridad mínima de vida u otros documentos y certificados de la familia solicitante dentro de los tres días hábiles para ver si se trata de una familia solicitante. objeto clave de trato preferencial. Si el solicitante es una persona discapacitada, debe trabajar con la Federación Municipal de Personas Discapacitadas para revisar el certificado de discapacidad, emitir opiniones de revisión y enviar todos los materiales de solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda del mismo nivel.
5. Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito revisará si la familia solicitante compra y alquila viviendas bajo póliza dentro de los 3 días hábiles, emitirá opiniones de revisión y enviará todos los materiales de la solicitud a bienes raíces municipales. departamento de registro de propiedad.
6 Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento de registro de propiedad de bienes raíces municipal revisará si la familia solicitante posee una vivienda comercial dentro de los 3 días hábiles, emitirá opiniones de revisión y enviará todos los materiales de la solicitud a la seguridad de vivienda del distrito. departamento de gestión del departamento.
7. Para las familias que cumplan con las condiciones después de la revisión, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito las publicará dentro de los 3 días hábiles en la oficina del subdistrito de la comunidad o unidad donde está registrado el solicitante, y el El plazo de publicidad es de 15 días. Después de que se anuncie que no hay objeciones o después de la verificación, la familia del solicitante será registrada por el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito, y se notificará al solicitante por escrito y se hará público. Si la solicitud no cumple con los requisitos o la objeción se establece después de la revisión, el departamento de administración de seguridad de vivienda del distrito notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante u otros residentes tienen objeciones al anuncio público, pueden apelar ante el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito.
8. Las familias solicitantes que hayan recibido el aviso de asignación de alquiler físico deben acudir al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito donde se encuentra el registro de su hogar con sus tarjetas de identificación para ver y seleccionar una casa; Los familiares mayores de 18 años deben presentar el aviso y la tarjeta de identificación personal al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito para firmar un contrato de alquiler físico y realizar los procedimientos de registro con la tarjeta de identificación y el contrato. El departamento cobrará el alquiler mensualmente.
Base legal:
Medidas de Implementación de Shenzhen para la Explotación Integrada de Vivienda Pública de Alquiler y Vivienda de Alquiler Bajo.
Artículo 6 De acuerdo con el principio de gestión territorial, cada gobierno distrital (incluido el nuevo comité de gestión distrital, el mismo más adelante) es responsable de la operación integrada de la vivienda pública de alquiler y la vivienda de alquiler social dentro de su jurisdicción e implementa seguridad de vivienda para objetos de seguridad de bajo alquiler dentro de su jurisdicción. Los departamentos de seguridad de la vivienda de cada distrito (en lo sucesivo, departamentos de distrito) son responsables de trabajos específicos como aumentar los recursos públicos para viviendas de alquiler, revisar el acceso a los objetos de seguridad de bajo alquiler, distribuir y gestionar los alquileres, firmar contratos y emitir subsidios de alquiler. . La operación paralela de viviendas de alquiler públicas y viviendas de alquiler bajo en cada distrito, así como los fondos necesarios para implementar la seguridad de vivienda para objetivos de seguridad de alquiler bajo, deben incluirse en el presupuesto fiscal del gobierno del distrito.
Artículo 7 Los fondos públicos para la construcción de viviendas de alquiler recaudados por varios distritos y departamentos darán prioridad a resolver las dificultades de vivienda de los objetivos de garantía de alquileres bajos dentro de sus respectivas jurisdicciones y las garantizarán en la medida de lo posible.
Artículo 8 Las familias o residentes solteros que soliciten garantía de alquiler bajo deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: (1) El solicitante es mayor de 18 años y tiene un registro de hogar en esta ciudad (2; ) El solicitante y su cónyuge, hijos menores u otros * * * no tienen ningún tipo de vivienda propia (incluido terreno para la construcción de viviendas) con el solicitante en esta ciudad, y durante el período de disfrute de la garantía de alquiler bajo , no podrán disfrutar repetidamente de ninguna otra garantía de vivienda en esta ciudad (3) Solicitud La persona es un residente de bajos ingresos (incluido el subsidio de subsistencia y el subsidio de subsistencia marginal) reconocido por el departamento de asuntos civiles de conformidad con las disposiciones de las "Medidas"; de Asistencia Social para Residentes de Bajos Ingresos de este Municipio" y haber obtenido la "Garantía del Ministerio" o "Certificado de Asistencia de Asignación Marginal de Subsistencia" emitido por el departamento de asuntos civiles y otros documentos que acrediten bajos ingresos. * * *Los solicitantes que no sean reconocidos como residentes de bajos ingresos de esta ciudad no serán incluidos en la población objetivo de la garantía de alquiler bajo.
Artículo 9 Si el solicitante ha formado una familia, deberá solicitar la garantía de alquiler bajo como unidad familiar, y el cónyuge del solicitante y sus hijos menores figurarán como un mismo solicitante.