¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen?
¿Qué es la vivienda asequible?
Vivienda asequible se refiere a viviendas invertidas por el gobierno o recaudadas por otros medios, alquiladas o vendidas a familias calificadas con dificultades de vivienda y residentes solteros de acuerdo con estándares y precios definidos, incluidas viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas. , etc. Vivienda de alquiler, vivienda asequible, vivienda comercial asequible, etc.
Actualmente, se trata principalmente de viviendas públicas de alquiler y viviendas comerciales residenciales, y las solicitudes están en lista de espera. En otras palabras, todos tienen que hacer cola y esperar en orden según las condiciones.
En los últimos años, el gobierno de Shenzhen ha estado incrementando sus esfuerzos para construir proyectos de viviendas asequibles, como Guanlan Old Village Phase II, Baocheng District 27 Old Area Renovation and Construction Project, Bantian Village Old Industrial Renovation and Construction. Proyecto, etc El primer lote de proyectos de viviendas asequibles en el nuevo distrito de Wenlong Hua incluye Lanyuan, Xianglanyuan, Minxingyuan, etc. Aunque el gobierno ha construido tantas viviendas asequibles, todavía hay algunas casas vacías, principalmente debido a restricciones en las condiciones de solicitud de viviendas asequibles. Hay mucha gente inscribiéndose, pero no mucha gente puede cumplir las condiciones, lo que conducirá a este fenómeno.
Además, la mayoría de las viviendas asequibles están ubicadas en áreas remotas, con transporte inconveniente e instalaciones de apoyo insuficientes. Muchas personas se sienten disuadidas incluso si quieren presentar una solicitud.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible?
1. Lista de espera para viviendas comerciales residenciales
(1) Los solicitantes solicitan viviendas comerciales residenciales como unidad familiar, y el cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante figuran en la lista. el solicitante. * *, los hijos del solicitante mayores de 18 años no pueden incluirse con el solicitante * * (los niños menores de 18 años y el solicitante figuran como **, no afecta. Los residentes solteros mayores de 35 años pueden solicitarlo). la lista de espera a su propio nombre.
(2) El solicitante, * * *tiene un registro de hogar en esta ciudad, personal militar activo que no tiene un registro de hogar en esta ciudad puede ser el mismo solicitante; como cónyuge del solicitante, los hijos menores del solicitante se han mudado fuera de esta ciudad para estudiar. Se considera que tienen un registro de hogar en esta ciudad. Los residentes que tienen un registro de hogar en esta ciudad (ambas partes deben estar casados en Shenzhen) solo pueden postularse. junto con el solicitante como * * *
(3). más de 5 años (el tiempo para recuperar el seguro social después de la implementación de las "Medidas provisionales de gestión de la construcción de viviendas municipales de Shenzhen" de 2011 no está incluido. El solicitante pertenece a los talentos estipulados en las "Medidas provisionales de Shenzhen para la liquidación de talentos" y ha pagado seguro social en esta ciudad por más de 3 años, y no está sujeto al límite de edad estipulado en estas medidas el solicitante, ** y el solicitante Quienes pertenezcan a la Federación de Personas con Discapacidad y estén reconocidos como Nivel 1, 2, 3 o 4 personas discapacitadas, o que sean reconocidas como beneficiarias de subsidios de pensiones y cuidados especiales por el departamento de asuntos civiles, no están sujetas al límite de tiempo para pagar el seguro social.
(4) El solicitante y *. * * junto con el solicitante no han comprado ninguna póliza de vivienda, como vivienda de cuasi costo, vivienda de costo total, vivienda social de bajo costo, vivienda de costo total de bajo costo, vivienda asequible, vivienda comercial asequible, etc. en esta ciudad , y no han disfrutado de los beneficios.
(5) El solicitante, * * y el solicitante no poseen ningún tipo de vivienda propia (incluido terreno para la construcción de viviendas) en esta ciudad y no han vivido. en la ciudad dentro de los cinco años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud, la vivienda propia de la ciudad ha sido transferida o la vivienda propia se ha dividido debido a un divorcio.
(6) El solicitante y su. el cónyuge no violó la política nacional de planificación familiar para tener más hijos, o violó la política nacional de planificación familiar para tener más hijos que han sido tratados de acuerdo con la ley y han transcurrido quince años desde la fecha del tratamiento <. /p>
2. Para solicitar vivienda pública de alquiler se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Solicitud de ser mayor de 18 años y tener registro de domicilio en esta ciudad. , pero un residente que obtiene un registro de hogar en esta ciudad apoyándose en sus hijos no puede ser considerado solicitante. Si el solicitante ha formado una familia, debe solicitar una vivienda pública de alquiler como unidad familiar, y el. Se aplicará el cónyuge del solicitante quienes tengan un registro de hogar en esta ciudad o hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante un año con sus hijos menores de edad deberán figurar como teniendo una relación * * * con los padres e hijos adultos del solicitante; El solicitante (cónyuge) que tiene un registro de hogar en esta ciudad puede ser el mismo que el solicitante (al menos uno de los padres tiene un hogar en Shenzhen), pero no se les permite disfrutar de ninguna otra política de seguridad de vivienda preferencial en esta ciudad durante el contrato de arrendamiento. período.
(2) Si el cónyuge del solicitante es un miembro militar activo, él o ella no está sujeto a las restricciones sobre el registro del hogar ni al límite de tiempo para tener un permiso de residencia en esta ciudad. Si los hijos adultos del solicitante se mudan fuera de la ciudad para realizar el servicio militar o asistir a la escuela a tiempo completo, se considera que tienen registro familiar en la ciudad. Si los hijos menores del solicitante se mudan fuera de esta ciudad para asistir a la escuela, se considera que tienen registro de hogar en esta ciudad.
(3) El solicitante ha participado en el seguro social (seguro de pensiones o seguro médico, excluyendo el seguro médico para niños, el mismo a continuación) en esta ciudad y ha pagado contribuciones acumuladas durante más de 3 años. título de bachiller o superior o nivel intermedio Quienes tengan los títulos profesionales antes mencionados hayan participado en el seguro social de esta ciudad y hayan pagado contribuciones acumuladas por más de un año el solicitante, ** y el solicitante pertenezca a la Federación de Personas con Discapacidad y esté; personas con discapacidad reconocidas como nivel uno, dos, tres o cuatro, o reconocidas por el departamento de asuntos civiles. Quienes tienen derecho a subsidios de pensión y cuidados especiales no están sujetos al límite de tiempo para pagar el seguro social.
(4) El solicitante y su cónyuge, hijos menores u otros solicitantes (y sus cónyuges) no poseen ningún tipo de vivienda propia (incluido terreno para la construcción de viviendas) en esta ciudad y no no recibe subsidios de vivienda, la ciudad no ha transferido su propia casa dentro de los tres años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud, o se ha divorciado;
(5) Al presentar la solicitud, el solicitante y su cónyuge, menor de edad hijos u otros solicitantes (y su cónyuge) nunca ha alquilado ningún tipo de vivienda asequible (incluidas viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler). Las personas que reciben subsidios monetarios para el alquiler de viviendas en esta ciudad pueden solicitar la espera de viviendas públicas de alquiler de acuerdo con estas medidas. Aquellos que sean candidatos y alquilen viviendas públicas de alquiler dejarán de recibir subsidios monetarios para el alquiler de viviendas.
(6) El solicitante y su cónyuge no violaron la política nacional de planificación familiar para tener más hijos, o aunque violaron la política nacional de planificación familiar para tener más hijos, fueron tratados de conformidad con la ley, y han transcurrido cinco años desde la fecha de la sanción.
(La respuesta anterior se publicó el 16 de diciembre de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
Haga clic para ver más información inmobiliaria.