¿A qué deben prestar atención los estudiantes internacionales al alquilar un apartamento en Estados Unidos?
Llaves: después de recibir las llaves, asegúrese de conservarlas correctamente, ya que es bastante problemático obtener llaves en el Reino Unido, debe mostrar los documentos pertinentes. , y son caros: ¡40 libras cada uno!
Licencia de TV: Ver televisión en el Reino Unido requiere la compra de una licencia de TV especial, una licencia de TV que cuesta aproximadamente £1,40 por año. Sólo puedo ver algunos canales básicos. Si desea ver más canales, debe comprar canales adicionales.
Impuesto inmobiliario: según la ley británica, todos los inquilinos deben pagar el impuesto inmobiliario: impuesto municipal. Si se retrasan o se niegan a pagar, se enfrentan a multas e incluso citaciones judiciales.
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa en el extranjero: Estados Unidos
Ayudar proactivamente a los chinos.
Cuando llegas por primera vez a los Estados Unidos, tienes que superar algunas incomodidades al enfrentarte a un entorno extraño, pero si esperas hasta que te hayas adaptado completamente a la vida y a los patrones de pensamiento en el extranjero antes de querer alquilar una casa. ¿Tu negocio estará en problemas? Por lo tanto, por un lado, los estudiantes internacionales deben hacer todo lo posible para ajustar su estado mental después de llegar a los Estados Unidos y, por otro lado, también deben buscar información sobre alquileres en paralelo. Ahora que Internet está tan desarrollado, puede publicar preguntas en línea para obtener ayuda o puede conectarse para encontrar información privada sobre alquileres. Sin embargo, si puedes prestar atención a la comunidad china en tu universidad en línea antes de venir a los Estados Unidos, entonces puedes comunicarte con estudiantes internacionales chinos para que te ayuden a encontrarla inmediatamente después de llegar a los Estados Unidos. Sería agradable quedarme con algunos chinos que llevan viviendo aquí un tiempo.
Comprende el entorno que rodea la casa
Aunque vivas con alguna pareja de tu misma nacionalidad, una cuestión que tienes que tener en cuenta es la ubicación y la seguridad del alquiler. La ubicación cerca de la escuela es relativamente mejor y es mucho más conveniente para estudiar y vivir. Además, si hay demasiado silencio o demasiado ruido, debes saber lo que estás haciendo y verificar las condiciones de seguridad y tráfico de los alrededores. Puede acudir a una asociación de alquileres u otros lugares para comprobar la información del propietario y conocer la situación de seguridad en la zona donde se encuentra la casa. En definitiva, si quieres alquilar una casa satisfactoria, debes dedicar más tiempo y no ser holgazán.
Mira atentamente los términos del contrato de vivienda
Una vez finalizado el período de búsqueda e inspección de la vivienda, es necesario firmar un contrato con el propietario. Por tanto, el tercer criterio es crucial. Tomando como ejemplo los apartamentos americanos, generalmente tienen de 1 a 5 dormitorios, salón, cocina y uno o dos baños. Algunas también proporcionan muebles básicos como camas, escritorios, cómodas, mesas de comedor, sofás, mesas de café, lámparas, etc. Asegúrese de seguir el principio de precaución. Cuando el propietario exige que el inquilino firme un contrato de alquiler, lea atentamente todos los términos del contrato, por ejemplo, si la descripción del equipamiento de la casa en el contrato es realista, y verifique con el propietario si la casa está en buenas condiciones, para que para no desilusionarse porque el contrato no establece claramente el estado y la integridad de la casa. Compense cualquier responsabilidad de la que no deba ser responsable cuando se mude. Es mejor enumerar en un contrato escrito las responsabilidades que no asumirá cuando se mude, según las condiciones reales de la casa.
Enseñarte algunas palabras sobre el alquiler de una casa en el extranjero.
Entonces, ¿cómo comunicarse con el propietario a la hora de alquilar una casa? Nanton te enseña algunas palabras simples y necesarias para usar al comunicarte. "Tienes que informarle al propietario qué tan grande es la casa que deseas alquilar, y luego tienes que decirle: 'Estoy interesado en una casa de un dormitorio. Estoy interesado en dos dormitorios y un baño'. (Es decir, quiero Quiero un apartamento de dos dormitorios y un baño.) La casa de Wei. Si el propietario dice que hay una casa para alquilar, entonces debe preguntar: ¿Cuándo estará disponible o cuándo puedo mudarme? con la casa y está interesado en alquilarla, puede ponerse en contacto con el propietario para negociar: "¿Hay ofertas especiales? ¿Hay descuentos? Finalmente, si ambas partes están de acuerdo, discutiremos cómo pagar el alquiler. Puede preguntarle al propietario. , "¿Cómo pago, con cheque o en efectivo?) "Nanton dijo que normalmente se paga en efectivo. Si no puede llegar a un acuerdo o no está satisfecho con la casa, debe decirle cortésmente al propietario: "Gracias, lo consideraré". (Es decir: gracias, lo consideraré). "El propietario entenderá lo que hace". quieres decir.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de diciembre de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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