¿Qué debo hacer si alquilo una tienda privada durante la epidemia?

Los problemas de alquiler afectados por la epidemia de neumonía sólo pueden resolverse mediante negociación con el propietario. Según los requisitos de la política, la otra parte del contrato debe reducir o reducir los alquileres de estas empresas durante el período de control de la epidemia. Sin embargo, cuando no hay casa para vivir o alquilar durante la epidemia, todavía no está claro si el alquiler se puede reducir o reducir en el contrato de alquiler de la casa firmado entre el individuo y el propietario. Durante la epidemia, puede negociar con el propietario para reducir el alquiler. Algunas zonas están bajo control y no está claro cuándo se podrán reanudar las obras. En este momento, se recomienda que la empresa, como arrendatario, pueda emitir los avisos pertinentes al arrendador e intentar reclamar primero la "suspensión" de la ejecución del contrato. Para cuestiones como la reducción del alquiler, podemos negociar más adelante o hacer las sugerencias correspondientes en función de las regulaciones pertinentes recientemente emitidas. Dado que la tendencia de desarrollo de la epidemia aún es difícil de predecir, no se puede descartar que algunos inquilinos se vean afectados por la epidemia y no se cumpla el propósito del contrato de alquiler de vivienda. Si la epidemia y las medidas de prevención y control relacionadas están justificadas en el manejo de algunos casos debe juzgarse de manera integral en función de factores como los cambios en la situación y el alcance específico de los inquilinos afectados. Si el objetivo del contrato no puede lograrse debido al impacto de la epidemia, el arrendatario tiene derecho a solicitar la rescisión del contrato y quedar exento de responsabilidad por incumplimiento del contrato; la liquidación del alquiler después de la rescisión del contrato puede ser; Se maneja con referencia a las disposiciones anteriores, pero el arrendador generalmente no necesita compartir otras pérdidas del arrendatario, como si se ve afectado por la epidemia. Pérdidas operativas durante el período, pérdidas de decoración no utilizadas durante el período de arrendamiento, etc.

La cuestión del alquiler durante la epidemia estipula que si los edificios utilizados para la producción y operación no pueden cumplir con el propósito de uso, el alquiler puede quedar exento. Durante la epidemia, las empresas han estado utilizando edificios, pero los afectados por la epidemia han sufrido graves pérdidas y necesitan negociar activamente con los propietarios y pedirles que renuncien a parte del alquiler. Si alquila una casa, no existen regulaciones sobre los cargos de alquiler.

Base jurídica: Según lo dispuesto en el artículo 117 del Código Civil, solicitar la reducción y exención parcial del alquiler, y cumplir con las obligaciones que la acompañan de notificación y evitación de la ampliación de las pérdidas.