Responsabilidades y contenido de los administradores de propiedades

Las responsabilidades laborales y el contenido del administrador de la propiedad son los siguientes:

Responsabilidades:

1. Familiarizarse con el contrato de arrendamiento y conocer y dominar los procesos relacionados con el arrendamiento.

2. Organizar a los clientes para negociar y firmar contratos de arrendamiento y completar la entrega de activos, incluida la entrega de activos, el aviso de liquidación de la empresa, la firma del contrato de inquilino, etc.

3. Alquiler mensual y honorarios de administración de la propiedad.

4. Pago de renta mensual, facturas de agua y luz.

5. Calcule todos los gastos en tablas y envíelos al contador para su revisión.

6. Conocer diversos datos e información en el ámbito de la gestión.

Contenido:

1. Responsable del mantenimiento diario de la gestión de seguridad de los activos y seguridad contra incendios de la empresa.

2. Mantener y coordinar la relación entre inquilinos, registrar las quejas de los clientes y resolverlas oportunamente.

Clasificación de la propiedad

1. Propiedades residenciales: se refiere a edificios con funciones residenciales para que vivan personas, incluidos barrios residenciales, edificios residenciales individuales, apartamentos, villas, complejos turísticos, etc. , así como instalaciones de apoyo, equipamientos y áreas públicas.

2. Propiedades comerciales: a veces también llamadas propiedades de inversión, se refieren a propiedades que pueden obtener rendimientos de crecimiento sostenido o apreciación continua a través de la operación. Estas propiedades se pueden dividir aproximadamente en propiedades de servicios comerciales y propiedades de oficinas.

3. Propiedad industrial: se refiere a viviendas que proporcionan espacio para actividades de producción humana, incluidas plantas industriales ligeras y pesadas y edificios industriales de alta tecnología desarrollados en los últimos años, así como edificios y almacenes de I+D relacionados.

4. Propiedad gubernamental: con la implementación de la socialización de la gestión logística gubernamental, la gestión logística de las agencias y unidades gubernamentales se ha traspasado a empresas de gestión de propiedades. Con el aumento de la escala de la socialización logística, la propiedad gubernamental se ha convertido gradualmente en la forma de propiedad principal.