¿Qué incluye la administración de propiedades... el alcance de la propiedad?
1.
El funcionamiento diario del suministro de energía y de las instalaciones y equipos, incluyendo principalmente:
Sistemas de suministro de energía y alumbrado; y sistema de drenaje, hidrantes y rociadores de agua; sistema de control de acceso y sistema de control de seguridad; sistema de gestión de estacionamiento subterráneo; sistema de protección contra rayos; Suministro de gas natural e intercambio de calor. El sistema de estaciones está en funcionamiento.
2.
Mantenimiento diario, mantenimiento periódico y reparaciones mayores, medianas y menores de edificios e instalaciones y equipos públicos, incluyendo principalmente:
Instalaciones y equipos públicos (arriba) Sistema); mantenimiento diario de la construcción civil y decoración de áreas públicas y partes públicas de edificios y patios; mantenimiento regular de edificios e instalaciones y equipos públicos y transformación técnica de instalaciones y equipos públicos grandes, medianos y pequeños.
3.
Seguridad pública:
Gestión de guardias de seguridad y acceso del personal en y alrededor de la entrada del edificio; mantenimiento del buen orden público en la comunidad; -en el sistema de monitoreo de seguridad; Patrullas periódicas en todos los pisos del edificio cuando ocurre un caso criminal, proteger la escena y ayudar a los órganos de seguridad pública a resolver el caso.
4.
Gestión de incendios:
Inspección del sistema de monitoreo de incendios y manejo oportuno de las alarmas, configuración y gestión de los equipos de extinción de incendios; ocurre, controlar rápidamente el incendio y organizar la evacuación. Al mismo tiempo, se organiza la vigilancia regional para prevenir la aparición de casos de robo y la publicidad y divulgación de los conocimientos sobre protección contra incendios.
5.
Gestión y control del tráfico rodado:
Implementar gestión del tráfico de personas y vehículos en el Centro Internacional Jiahui para mantener el orden del tráfico en la puerta y dentro del recinto. hospital mayor Control efectivo del tráfico para eventos o situaciones especiales.
6.
Limpieza diaria:
Limpieza diaria de zonas comunes de edificios (incluidas cabinas de ascensores), patios y vías (incluidos buzones y señales diversas) Limpieza limpieza diaria del estacionamiento; limpieza diaria del área de "tres garantías frente a la puerta" y recolección, clasificación y transporte de basuras diversas, etc.
7.
Limpieza regular:
Limpieza regular de paredes exteriores y superficies de vidrio de edificios; limpieza regular de carriles de estacionamiento subterráneos y espacios de estacionamiento, y limpieza regular de vestíbulos y salas de ascensores Limpieza y mantenimiento periódicos de suelos de piedra en zonas públicas, eliminación periódica de polvo y descontaminación de papeles pintados y techos en zonas públicas.
8.
Reverdecimiento de patios y alquiler de flores:
Gestión del paisajismo y mantenimiento diario de los jardines del patio del edificio; gestión y mantenimiento diario de flores de alquiler en zonas públicas.
9.
Organizar actividades culturales comunitarias y decoraciones de festivales comunitarios;
Organizar actividades culturales comunitarias coloridas, saludables y edificantes para los clientes de forma regular durante las vacaciones; Cada área pública importante estará decorada con decoraciones únicas.
10. Servicios de cobro y remesas:
Proporcionar servicios de cobro y pago de electricidad, agua, agua caliente, calefacción, tarifas de visualización de televisión por cable, gas de almacenamiento, etc. , los cargos se implementan de acuerdo con los estándares de precios establecidos por el gobierno municipal de Beijing.
(2) Servicios especiales
1.
Proporcionar servicios de mantenimiento y consultoría para instalaciones y equipos interiores;
Proporcionarle servicios de interior servicios especiales Servicios de mantenimiento; y brindarle servicios de consulta gratuitos sobre el uso de instalaciones y equipos interiores.
2.
Brindar servicios de limpieza de interiores:
Brindarle limpieza de interiores, limpieza de alfombras, encerado y limpieza de pisos, y recuperación de tierras después de la decoración de la casa.
3.
Servicio de alquiler de flores de interior:
Cuando necesites colocar flores en tu habitación, simplemente llama a nuestro número de servicio especial y las arreglaremos para tú. Tú proporcionas flores.
4.
Servicios de alquiler de viviendas:
Agente para que los propietarios alquilen casas y brinden servicios de gestión diaria del alquiler.
Cuando usted y otros propietarios se muden allí, también