Cómo determinar los daños a la propiedad por incendio
2. Las principales formas de determinar las pérdidas por incendio en un litigio son: Primero, las partes relevantes negocian sobre los artículos perdidos o quemados y las responsabilidades por incendio de ambas partes, y determinan después de llegar a un consenso. En segundo lugar, ambas partes pueden * * * contratar un departamento de evaluación de precios para finalizar el trato. En tercer lugar, si las dos partes no llegan a un acuerdo, pueden presentarlo al departamento de evaluación de precios encargado por el tribunal para su evaluación.
Timbre 3. No hay necesidad de pagar compensación por la tierra a menos que la tierra tenga un propósito especial o haya daños a la tierra.
Pregunta 2: ¿Cómo calcular la indemnización por daños materiales tras un incendio? Según el párrafo 1 del artículo 39 de la Ley de protección contra incendios de la República Popular China: “Una vez extinguido el incendio, la agencia de extinción de incendios de seguridad pública tiene derecho a sellar la escena del incendio según sea necesario y ser responsable de investigar y determinar las causas. causa del incendio, verificar las pérdidas por incendio e identificar la responsabilidad por accidentes de incendio "Por lo tanto, la evaluación de pérdidas por incendio cae bajo la autoridad administrativa de la agencia de extinción de incendios de seguridad pública. La determinación de la causa del incendio y los materiales de certificación de evaluación de pérdidas por incendio realizados. por la agencia de extinción de incendios de seguridad pública son requisitos previos para presentar una demanda civil.
Por lo tanto, se debe exigir al departamento de bomberos que verifique los daños del incendio, identifique la causa del incendio y reclame una compensación a la parte responsable.
Proceso:
Después de que ocurre un incendio, el departamento de bomberos primero debe identificar la causa y la responsabilidad del incendio, y luego reclamar una compensación por las pérdidas según la responsabilidad.
El importe de la compensación se puede determinar mediante negociación entre ambas partes, o se puede encomendar la tasación al departamento de precios.
El método de compensación se puede determinar mediante negociación entre ambas partes. Si las negociaciones fracasan, también pueden presentar una demanda ante los tribunales para exigir una compensación.
Pregunta 3: ¿Cómo determinar la responsabilidad por accidentes de incendio? Depende de quién sea la víctima, ¡la responsabilidad es clara!
Determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio
1. Concepto, características y situación actual de la determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio
La determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio es la determinación de la responsabilidad por parte de la agencia de extinción de incendios de seguridad pública después de que ocurre un incendio. Sobre la base de determinar la causa del incendio, la responsabilidad de la persona responsable se determina de acuerdo con la ley. Según el artículo 29 del "Reglamento sobre los procedimientos de investigación de accidentes de incendio" (Orden núm. 37 del Ministerio de Seguridad Pública), las responsabilidades que debe asumir el responsable de los accidentes de incendio se dividen en cuatro categorías: responsabilidad directa, responsabilidad indirecta, responsabilidad de liderazgo y responsabilidad de liderazgo directo.
La determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio tiene tres características evidentes:
La primera es la particularidad del tema. La determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio la hará el organismo de extinción de incendios de seguridad pública de conformidad con la ley. La agencia de extinción de incendios de seguridad pública es una agencia interna de la agencia de seguridad pública y ha obtenido la calificación de entidad administrativa de aplicación de la ley debido a la autorización de la Ley de Protección contra Incendios. Pero al mismo tiempo, el cuerpo de bomberos de seguridad pública es una fuerza que implementa el sistema de servicio activo en nuestro país y es parte integral de la policía armada de nuestro país. Como resultado, el trabajo de extinción de incendios de China ha formado una característica china muy distintiva de "aplicación de la ley militar".
La segunda es la ciencia. Después de que ocurre un incendio, identificar la causa del incendio se convierte en un problema mundial debido al daño causado por el fuego y al daño causado por la extinción del fuego. Debe realizarse a través de medios técnicos de alta tecnología, lo que hace que la identificación de la responsabilidad por accidentes de incendio basada en la investigación de las causas del incendio también tenga una naturaleza científica distinta.
El tercero es su carácter cuasijudicial de facto. Para determinar correctamente la responsabilidad, además de poseer la formación profesional y técnica relevante (ser capaz de analizar correctamente la relación causal fáctica entre el fuego y los tres elementos del fuego, y dominar integralmente las normas administrativas de protección contra incendios), la persona responsable del accidente de incendio es También es necesario determinar la responsabilidad por el accidente de incendio sobre la base del dominio del principio de atribución de responsabilidad. Ser capaz de analizar correctamente la relación causal jurídica entre el comportamiento de la persona responsable que provocó el incendio (incluido el comportamiento que provocó la propagación del incendio y el comportamiento de la persona responsable que provocó el incendio). propagación) y las consecuencias de los daños causados por el incendio. El dominio de los conocimientos sobre responsabilidad jurídica y los requisitos de capacidad de análisis lógico son las cualidades básicas de los profesionales del derecho.
Una vez realizada la determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio, las disputas civiles causadas por accidentes de incendio a menudo se basan en esto, lo que hace que la determinación de responsabilidad por accidentes de incendio sea realmente efectiva para determinar los derechos y obligaciones de la contraparte. Debido al sistema de gestión especial y la frecuente rotación de tropas en servicio activo, la calidad profesional de los profesionales que determinan la responsabilidad por accidentes de incendio siempre ha sido insatisfactoria. Además, actualmente hay pocos profesionales que investiguen las causas de los incendios (unos 3.000 en todo el país), tareas pesadas (se produjeron un total de 98.280 incendios en el primer trimestre de 2005), equipos deficientes (las organizaciones de base apenas cuentan con equipo técnico) y pocos instituciones profesionales (solo uno en todo el país hay cuatro institutos profesionales de protección contra incendios, de los cuales solo uno se dedica principalmente a la investigación de incendios) y las disposiciones legales son demasiado principios (solo hay cuatro tipos de responsabilidades, e incluso cada una tiene la suya propia). responsabilidad)
2. Identificación de la naturaleza de la responsabilidad por accidentes de incendio
Existen puntos de vista completamente diferentes sobre la naturaleza de la determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio.
Atendiendo a la particularidad y carácter científico de sus materias, el Ministerio de Seguridad Pública considera que la determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio, al igual que la determinación de la responsabilidad por accidentes de tránsito, es una valoración técnica, no un acto administrativo, y no entra dentro del ámbito el ámbito del litigio administrativo. Sin embargo, algunas personas en la profesión jurídica, centrándose en las calificaciones del sujeto administrativo y la naturaleza cuasijudicial de facto del asunto, creen que la determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio es una confirmación administrativa. Esta diferencia se refleja en la práctica judicial, ya que algunos tribunales aceptan y deciden litigios administrativos para la determinación de responsabilidad por accidentes de incendio, mientras que otros tribunales no aceptan el caso por considerar que no entra dentro del ámbito del litigio administrativo.
En primer lugar hay que afirmar que la determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio no es una tasación técnica, sino un acto administrativo. El artículo 4 de la "Ley de protección contra incendios" estipula que "los órganos de seguridad pública del pueblo local a nivel de condado o superior supervisarán y gestionarán el trabajo de protección contra incendios dentro de sus propias regiones administrativas, y los departamentos de protección contra incendios de los órganos de seguridad pública del pueblo en el nivel El mismo nivel será responsable de la implementación." Según esta autorización, los organismos de extinción de incendios de seguridad pública tienen la calificación de entidades administrativas. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley de Protección contra Incendios, después de que ocurre un accidente de incendio, la agencia de extinción de incendios de seguridad pública determinará la responsabilidad por el accidente de incendio con base en la investigación de la causa del incendio y las pérdidas por incendio. Es responsabilidad legal de la agencia de extinción de incendios de seguridad pública determinar la responsabilidad por el accidente de incendio. Por tanto, la determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio es un acto administrativo que corresponde a las entidades administrativas para el cumplimiento de sus funciones estatutarias. ¿Qué tipo de conducta administrativa es la determinación de responsabilidad por accidentes de incendio? Antes de responder a esta pregunta, primero debemos entender cuál es el objeto de la determinación de responsabilidad por accidente de incendio y cuáles son sus consecuencias jurídicas. Como sugiere el nombre, la determinación de la responsabilidad por accidentes de incendio consiste en determinar quién es el responsable y qué responsabilidades se deben asumir. La responsabilidad tiene tres niveles de significado en el sentido habitual. El primer nivel es "obligación" y el segundo nivel es> & gt
Pregunta 4: ¿Cuál es la base específica para la evaluación de pérdidas por incendio y pérdidas de propiedad? Una empresa de tasación de 10 puntos sólo puede evaluar el precio en función de lo que aporta la otra parte. Los responsables de los mismos son los facilitadores de los datos. Si no hay bienes en el sitio, nadie puede estimar cuántos bienes hay. Las empresas de tasación sólo pueden evaluar el valor de las pérdidas basándose en pruebas y no son adecuadas para proporcionar la autenticidad de los datos. A menos que haya una escena, llame al tasador para ver si podemos identificarla. O puedes revisar las facturas correspondientes y obtener un presupuesto aproximado.
Pregunta 5: Cómo determinar las pérdidas tras un incendio Sólo se pueden compensar las pérdidas directas. Debe proporcionar una lista de los artículos perdidos como resultado del incidente del incendio y la evidencia relevante. Si hay víctimas, el monto de la compensación debe determinarse de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes y la responsabilidad de la parte culpable. Se recomienda que consulte a un abogado para obtener más detalles.
Pregunta 6: Cómo determinar la carga de la prueba en casos de disputas por compensación por daños a la propiedad donde se desconoce la causa del incendio1. Aunque se desconoce la causa del incendio, los bomberos descartarán algunas causas. En este caso, el tribunal dictará sentencia con base en la causa probable del incendio y la responsabilidad correspondiente.
2. En otras palabras, la carga de la prueba recae en el departamento de bomberos y en las propias partes.
Pregunta 7: ¿Cuánta indemnización se debe pagar por las pérdidas por incendio? Hay tres métodos que puede probar:
1. Después de un incendio, el departamento de bomberos está obligado a evaluar y tasar las pérdidas en el lugar del incendio y emitir pruebas de la causa del incendio, pruebas de responsabilidad. y prueba de tasación de pérdidas como referencia;
2. Puede confiar al departamento de precios local para que realice la evaluación de pérdidas en el lugar del accidente, o puede contratar una compañía de evaluación de pérdidas de seguros con experiencia en evaluación de pérdidas por incendio. realizar una evaluación de pérdidas;
3. Puede pedirle a la otra parte que presente una demanda y presente el monto del reclamo y los materiales de respaldo relevantes. Luego tendría que aportar pruebas de la cantidad que reclama. Si no se pueden proporcionar pruebas, el tribunal generalmente tomará una decisión mediante negociación o desaprobación.
Espero que esto ayude.
Pregunta 8: ¿Cómo determinar la carga de la prueba en casos de disputas por compensación por daños a la propiedad donde se desconoce la causa del incendio? Aunque la casa fue construida por los padres del hijo menor, los padres acordaron escribir el nombre del hijo menor en el certificado de propiedad. Como padres, estuvieron de acuerdo en ese momento. Los tribunales no aceptaron la objeción años después.
Pregunta 9: Cuando el cuerpo de bomberos encomienda la tasación de daños materiales por incendio, ¿es necesario que estén presentes ambas partes? De lo contrario, ¿cómo podemos determinar la autenticidad? Sección 3ª Inspección y Evaluación
Artículo 23. Si las huellas y elementos extraídos en el lugar de los hechos requieren de evaluación técnica, el organismo de protección contra incendios del órgano de seguridad pública confiará a una agencia de evaluación establecida de conformidad con la ley. y acordar con la agencia de tasación el período y fecha de tasación. La vida útil de los materiales de identificación.
El organismo de protección contra incendios del órgano de seguridad pública podrá, en su caso, encomendar a un organismo de verificación de precios establecido de conformidad con la ley la evaluación de las pérdidas patrimoniales directas causadas por el incendio.
Artículo 24 Si una persona muere en un incendio, el departamento de bomberos del órgano de seguridad pública notificará inmediatamente al departamento de ciencia y tecnología criminal del órgano de seguridad pública del mismo nivel para realizar un examen post mortem.
El departamento de ciencia y tecnología criminalística del órgano de seguridad pública emitirá la autopsia y documento de identificación para determinar la causa de la muerte.
Artículo 25 La identificación médica de las lesiones personales de las víctimas de un incendio será realizada por médicos forenses.
El certificado de diagnóstico emitido por un médico calificado en una institución médica autorizada por el departamento de administración de salud puede utilizarse como base para que la agencia de protección contra incendios del órgano de seguridad pública determine el grado de lesiones personales. Sin embargo, si ocurre una de las siguientes circunstancias, se debe realizar una identificación médica de la lesión:
(1) El grado de la lesión es grave y puede constituir una lesión grave;
(2) Personas los heridos en el incendio requieren identificación;
(3) Las partes disputan el grado de la lesión;
(4) Otras circunstancias que deben determinarse.
Artículo 26: Para los dictámenes de tasación emitidos por los organismos de verificación de precios proporcionados por unidades y personas dañadas, el departamento de protección contra incendios del órgano de seguridad pública deberá revisar los siguientes asuntos:
(1) Si la institución de tasación y el tasador están calificados;
(2) Si la institución de tasación y el tasador tienen sus sellos y firmas;
(3) Si la base de la opinión de tasación es suficiente;
(4) Si existen otras circunstancias que afecten la corrección del dictamen de tasación.
Quienes cumplan con los requisitos podrán ser utilizados como prueba; quienes no cumplan con los requisitos no serán admitidos.
Sección 4 Estadísticas de pérdidas por incendio
Artículo 27 Las unidades y las personas dañadas deberán informar a la agencia de seguridad pública a nivel del condado donde ocurrió el incendio dentro de los siete días posteriores a la fecha del incendio. La organización declara verazmente las pérdidas materiales directas causadas por el incendio y adjunta materiales de respaldo válidos.
Artículo 28 El organismo de extinción de incendios del órgano de seguridad pública elaborará estadísticas veraces sobre incendios de acuerdo con las normas pertinentes con base en las declaraciones de las unidades y personas damnificadas, los dictámenes de tasación de pérdidas patrimoniales por incendio directo emitidos por el precio. agencia de verificación establecida de conformidad con la ley, y la situación de investigación y verificación de pérdidas económicas directas y bajas.
Pregunta 10: ¿Cómo identificar al responsable del accidente de incendio? Se produjo un incendio mientras un inquilino cocinaba y el propietario fue declarado responsable.
Un propietario alquiló su casa a otras personas y se produjo un incendio en la casa mientras el inquilino la alquilaba, causando grandes pérdidas al inquilino y a los vecinos. Posteriormente, el vecino demandó al propietario alegando que la casa alquilada tenía problemas de seguridad.
Tras la sentencia firme del tribunal de segunda instancia, el arrendador asumió el 20% de la responsabilidad por culpa. En este caso, el incendio fue provocado por la comida del inquilino, pero el arrendador amontonó una gran cantidad de cajas de cartón y otros elementos inflamables en el balcón, lo que aceleró la propagación del fuego y quemó la propiedad del vecino.
Un gran número de casas se alquilan y de vez en cuando también se producen incendios en las casas de alquiler. Al escuchar tales casos, el tribunal debe determinar la responsabilidad basándose en la carta de determinación de accidente de incendio emitida por el departamento de bomberos. Normalmente, si se produce un incendio debido al envejecimiento del equipo eléctrico en una casa de alquiler, el propietario debe asumir la responsabilidad.
Si el contrato de arrendamiento establece que los circuitos eléctricos y las líneas de agua son administrados por el arrendatario y él es responsable de reparar los daños, se le podrá exigir al arrendatario que compense las pérdidas. La clave es ver cómo está estipulado el contrato de alquiler de la casa firmado por el propietario y el inquilino, y determinar el responsable de la compensación en función del contrato.
Los propietarios son legalmente responsables de proporcionar propiedades de alquiler de buena calidad. Según las disposiciones legales, el arrendador deberá proporcionar los bienes arrendados que cumplan con las disposiciones legales o las estipulaciones del contrato, y garantizar que los bienes arrendados cumplan con las disposiciones legales o los fines estipulados en el contrato. Si el arrendatario sufre pérdidas por defectos o daños naturales del bien arrendado, el arrendador será responsable de la indemnización. Los propietarios son responsables de garantizar la seguridad contra incendios de las propiedades de alquiler.
De acuerdo con la "Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China" y los requisitos de seguridad contra incendios para casas de alquiler en una determinada provincia, el propietario de una casa de alquiler es la primera persona responsable de la seguridad contra incendios. Por ejemplo, el "Reglamento de protección contra incendios de la provincia de Zhejiang" recientemente revisado estipula que los propietarios que alquilan casas residenciales que no cumplen con los requisitos de seguridad contra incendios deberán realizar correcciones dentro de un límite de tiempo si el arrendador no las realiza dentro de ese plazo; , la unidad será multada con no menos de 2.000 yuanes pero no más de 20.000 yuanes; si la persona es un individuo, se le impondrá una multa de no menos de 2.000 yuanes pero no más de 200 yuanes;
Se produjo un incendio en una casa de alquiler en un lugar determinado debido a un cortocircuito en los cables. Los bomberos llegaron a tiempo y no se produjeron víctimas. Más tarde, la propietaria, la Sra. Huang, pidió al inquilino que reparara la casa y le proporcionara una compensación adecuada.
El inquilino creía que el cableado eléctrico de la casa era viejo y representaba un gran peligro para la seguridad. También quemó muchos objetos y sufrió enormes pérdidas económicas. El inquilino no compensó, pero le pidió a la Sra. Huang que le devolviera el depósito y solicitara cancelar el contrato de arrendamiento.
Análisis del abogado: como arrendataria y usuaria real de la casa, ella tiene la obligación de administrar la casa alquilada y la Sra. Huang también tiene la obligación de mantener la casa. El inquilino no tiene pruebas que demuestren que el incendio de la casa en sí no fue culpa, y ambas partes deben asumir sus respectivas responsabilidades.
Por ley, el arrendatario tiene derecho a reducir el alquiler si el local e instalaciones arrendadas sufren daños. Artículo 231 de la Ley de Contratos: Si el bien arrendado se daña o pierde parcial o totalmente por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o el no pago del alquiler si el bien arrendado está parcial o totalmente; dañado o perdido, Si se pierde y no se puede realizar el objeto del contrato, el arrendatario podrá rescindir el contrato. Si se produce un incendio y la casa y las instalaciones relacionadas resultan dañadas debido a la mala gestión por parte del propietario de las medidas de seguridad de la casa de alquiler, el inquilino tiene derecho a reducir el alquiler o rescindir el contrato. Los inquilinos son responsables del cuidado de la propiedad.
Según las disposiciones legales pertinentes, el arrendatario (es decir, el inquilino) debe cuidar bien el inmueble arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, la parte será responsable de los daños y perjuicios. Por tanto, el arrendatario tiene la obligación legal de conservar, cuidar y prevenir incendios en el inmueble arrendado. Si se produce un incendio en una vivienda y no se puede determinar la causa del incendio, se considerará que el arrendatario ha incumplido su deber de custodia y deberá compensar a otros por las pérdidas causadas por el incendio. Por supuesto, si el inquilino puede demostrar que el incendio no tiene nada que ver con él, no tiene por qué asumir ninguna responsabilidad. Por lo tanto, cuando los propietarios y los inquilinos firman un contrato de alquiler de una casa, deben comprobar si hay varios peligros ocultos en la casa y eliminarlos de raíz.
¿Cómo prevenir los problemas antes de que sucedan? Uso seguro de la electricidad
1. El aislamiento de los cables de alimentación y los equipos eléctricos debe ser bueno y las piezas activas como portalámparas, enchufes e interruptores no deben quedar expuestas. 2. No tire de los cables al azar para evitar descargas eléctricas o incendios. 3. No se pare sobre suelo mojado para mover objetos cargados ni limpie electrodomésticos activos con un trapo húmedo. 4. Cuando se produzca un incendio eléctrico, primero corte el suministro de energía para el rescate. No lo apague directamente con agua.
Uso seguro del gas
1. No está permitido conectar o modificar equipos de gas sin permiso. 2. No apile artículos inflamables alrededor del equipo de gas. 3. Revise periódicamente las mangueras y juntas de gas. 4. Cuando se utilice gas, se debe ventilar y supervisar.
Suministros de emergencia listos para usar
Extintores, cuerdas de escape, máscaras antigás, linternas, etc. ¿Cómo escapar en caso de incendio?
Cúbrete la boca y la nariz y evacua hacia abajo.
Al escapar, cúbrete la boca y la nariz con una toalla mojada...>>