Grandes eventos de la Asociación de Administración de Propiedades de Shenzhen
●65438+Octubre
65438+15 de octubre, empresas organizadas para celebrar un simposio sobre tarifas de administración de propiedades con Shenzhen Evening News. Se discutieron cuestiones que deben resolverse con urgencia en la industria, como los costos de administración de propiedades, los mecanismos de fijación de precios de las tarifas de administración de propiedades y la relación entre las tarifas y los servicios de administración de propiedades. Gracias a la atención continua de los medios de comunicación a la industria de administración de propiedades y la reforma de políticas y regulaciones, se ha establecido una plataforma pública para una comunicación total entre el gobierno, las empresas y los propietarios.
El 27 de octubre de 65438 se organizó la “Cuarta Reunión de Despacho de la Cuarta Junta Directiva” y la “Cuarta Reunión de la Cuarta Junta Directiva”. La revisión preliminar revisó y aprobó el resumen de trabajo de 2009 de la asociación y los puntos de trabajo de 2010, el informe financiero de 2009, la propuesta para agregar directores y las discusiones sobre empresas morosas.
●Febrero
En febrero, la asociación lanzó conjuntamente la iniciativa benéfica "Medog One Meter of Sunshine" con la Oficina de Atención Municipal, el Comité del Partido y el Gobierno del Condado de Tibet Medog y Shenzhen. Noticias de la tarde. Medio año después, la asociación** recaudó 209.500 yuanes en donaciones de 17 empresas e individuos, entre ellos Bailihang Property, Shenfang Property y Lushan Property, para resolver las dificultades que enfrentan las familias pobres en Medog.
●Marzo
El 4 de marzo, la asociación y Shenzhen Evening News celebraron conjuntamente un Salón del Festival de Primavera. Centrándose en el esquema del libro "Forced to Be Strong", se invita a los profesionales del sector de la gestión inmobiliaria a expresar sus opiniones y hacer sugerencias. Para conmemorar el 30.º aniversario del establecimiento de la Zona Económica Especial de Shenzhen, se publicó una obra maestra que narra los 30 años de gloriosa historia de la gestión inmobiliaria de Shenzhen.
El 12 de marzo, casi 60 élites de más de 50 empresas miembro de la industria institucional escalaron la montaña Tanglang. Enriquecer la vida cultural y deportiva de las mujeres de élite de la industria.
El 16 de marzo, la asociación negoció con la Dirección de Policía de Tránsito de la Dirección de Seguridad Pública Municipal sobre la renovación del sistema de monitoreo de estacionamientos y llegó a un dictamen sobre la suspensión de la renovación de algunos sistemas de estacionamientos pequeños. En septiembre, se realizó una encuesta sobre el estado de renovación de los estacionamientos de más de 200 empresas de la ciudad y se elaboró un informe que se presentó a la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. En junio 5438+065438+octubre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural participante y la Oficina Municipal de Policía de Tránsito llevaron a cabo una mayor coordinación.
En marzo de 2019, cinco empresas, incluidas Gemdale Property, China Overseas Property, CITIC Property, Metro Property y Aerospace Property, ganaron el título de "Excelente empresa de Shenzhen recomendada por China para el 30.º aniversario de la gestión de calidad total". CITIC Property, Metro Property y el director general de Aerospace Property Company recibieron respectivamente el título de "Líder destacado de Shenzhen en el 30º aniversario de la gestión de calidad total de China". Cao Yang, vicepresidente ejecutivo y secretario general de la asociación, recibió el título de "Promotor destacado de Shenzhen del 30º aniversario de la implementación de la gestión de calidad total en China".
●Abril
El 22 de abril, Great Wall Property, Science and Technology Industrial Park Property, Shum Yip Property y Tefa Property ganaron el título de la séptima marca famosa de Shenzhen Fang Yi; La propiedad ganó el premio "La marca más potencial de Shenzhen"; China Merchants Real Estate y AVIC Real Estate aprobaron con éxito la revisión y continuaron disfrutando del título de "Marca famosa de Shenzhen" durante tres años; la asociación ganó el "Premio a la organización excelente". Fortalecer aún más la construcción de marca corporativa y mejorar la imagen de la industria.
El 23 de abril, se celebró en el Centro de Convenciones y Exposiciones de Shenzhen la Conferencia de Representantes de Miembros y la Fiesta de Redes de Miembros de 2010 con el tema "Sabiduría en la propiedad, corazón en la familia". Más de 500 empresas de administración de propiedades, en nombre de todos los miembros, revisaron y aprobaron el "Informe sobre el resumen del trabajo de 2009 y los puntos clave del plan de trabajo de 2010" y el "Informe financiero de la Asociación de 2009" y la "Ranking de empresas de servicios inmobiliarios de Shenzhen de 2009"; 30º en Fuerza Integral" fue anunciado y elogiado Miembro fuerte y destacado, "Excelente editor de Shenzhen Property Management News en 2009" y otros asuntos. La reunión anual proporciona una plataforma para que las empresas se comuniquen entre sí y promueve aún más el desarrollo sostenido y saludable de la industria de administración de propiedades.
El 23 de abril, la asociación donó 30.000 yuanes ahorrados del presupuesto de la conferencia en la conferencia anual de miembros, todos los cuales fueron donados a la zona afectada por el terremoto de Yushu a través de la Federación de Caridad de Shenzhen. También aboga por que todas las empresas de administración de propiedades en Shenzhen tomen medidas prácticas para ayudar a las personas en áreas de desastre a reconstruir sus hogares a través de sus propios métodos y canales.
●Mayo
El 21 de mayo, el Comité de Intercambio y Capacitación de la Asociación y el Comité Técnico y Profesional de Control de Termitas realizaron conjuntamente una capacitación gratuita sobre control de termitas. Participaron más de 300 representantes de empresas inmobiliarias. Centrarse en la capacitación profesional sobre prevención y control de termitas. Debido a la falta de conocimientos correctos sobre prevención y control, las termitas se extienden por una gran área y el daño se agrava.
El 25 de mayo, la asociación y la Oficina Meteorológica Municipal realizaron conjuntamente una capacitación sobre prevención y reducción de desastres meteorológicos. Más de 300 representantes de empresas miembro participaron en la formación gratuita. Popularizar y formar conocimientos profesionales sobre desastres meteorológicos, servicios meteorológicos y recursos meteorológicos, así como habilidades de prevención de desastres y supervivencia en situaciones peligrosas.
●Junio
El pasado 2 de junio, el Comité de Coordinación Integral de la Asociación organizó una reunión especial sobre el cobro y pago de facturas de agua y luz por parte de las empresas de servicios prediales. Discutir cómo resolver los problemas del suministro de agua de nivel medio para las empresas de servicios inmobiliarios, el cobro y pago de facturas de agua y electricidad, y los puntos críticos y dificultades de la industria, y llegar a un consenso, esforzándose por fortalecer aún más la solución al problema de la pérdida natural de agua. suministro de agua de nivel medio para la recogida gratuita por parte de las empresas, lo que ha provocado una sobrecarga en las empresas de servicios inmobiliarios y pérdidas generalizadas en el sector, etc.
El 12 de junio, la asociación condenó públicamente las violaciones de Shenzhen Yinglong Property Management Co., Ltd. y del responsable de la industria, e informó a la industria. Fortalecer la supervisión y gestión de la autodisciplina de la industria para garantizar servicios legales, ordenados y estandarizados y un desarrollo saludable de la industria de servicios inmobiliarios.
Del 30 de junio al 2 de julio, la asociación llevó a cabo la selección de los proyectos de demostración (excelentes) de gestión de propiedades de Shenzhen 2010. 38 proyectos participaron en la selección de innovación de la ciudad y 31 aprobaron. Junio 65438 + Del 11 de octubre al 12 de junio, se organizaron 24 proyectos en Shenzhen para participar en la preinspección provincial de proyectos de demostración excelente (excelente), y 21 aprobaron. 5 participaron del Proyecto Nacional de Preinspección Excelente y 4 aprobaron. A través de la evaluación, podemos fomentar el avance de la industria inmobiliaria, medir los niveles de gestión y mejorar los niveles de servicio corporativo.
●Julio
El pasado 7 de julio la asociación celebró un seminario sobre “Prevención y Control de la Caída de Objetos desde Gran Altura en Áreas Urbanas”, al que asistieron más de 800 representantes de las empresas asociadas . La reunión invitó al juez Shi Lei, juez principal del Tribunal Popular Intermedio Municipal, a analizar los resultados de la sentencia y el impacto social de este caso desde una perspectiva judicial. El gerente general Jinfeng Property de Haolaiju Building Property Company presentó sugerencias específicas desde los aspectos de fortalecer la gestión y la prevención en el trabajo de gestión y servicios de las empresas inmobiliarias se discutieron medidas y métodos con los colegas de administración de propiedades en el lugar, centrándose en el análisis del foco de las disputas en primera y segunda instancia. el caso, y profundizó en las responsabilidades legales que asumen las empresas inmobiliarias en el proceso de prestación de servicios.
El 19 de julio participaron la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social, la Dirección de Impuestos Locales, la Dirección de Agua, la Dirección de Suministro Eléctrico, la CCPPCh, representantes del Instituto Municipal de Investigación de la Propiedad y empresas inmobiliarias. . Se discutieron cuestiones como los mecanismos de fijación de precios imperfectos, el aumento de la presión operativa debido al aumento de los costos laborales, las cargas fiscales de la industria pesada y las empresas de servicios inmobiliarios que han asumido demasiadas responsabilidades sociales y propiedades en los últimos años. La asociación presenta opiniones específicas sobre las fuentes y soluciones de los problemas involucrados en la propuesta y se esfuerza por resolver los problemas que enfrenta la industria a través de varios departamentos funcionales y la CCPPCh.
Del 5 al 9 de julio, la asociación organizó a 22 directivos medios y superiores de SEG Property, Yuhu Property y Airport Property para que fueran a Shanghai para una inspección. Comunicarse principalmente con sus homólogos locales sobre temas como la gestión de cargos de propiedad, gestión de estacionamientos, servicios de clubes, etc., para aumentar los intercambios amistosos entre industrias y aprender de la experiencia.
Del 26 al 30 de julio se llevó a cabo entre las empresas de servicios inmobiliarios de la ciudad la verificación de datos del informe estadístico de gestión inmobiliaria de 2009 organizada por la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural e implementada por la asociación. Mediante la verificación, se corrigieron algunos errores en el área del proyecto y en los datos financieros del informe, asegurando la precisión de los datos del informe, fortaleciendo la conciencia estadística, fortaleciendo la supervisión de la industria y promoviendo un desarrollo más estandarizado y ordenado de la industria de servicios inmobiliarios.
●Agosto
El 5 de agosto, la asociación estableció el Grupo Directivo de Ajuste de Precios de Gestión de Propiedades de Taoyuanju para realizar investigaciones in situ sobre una serie de problemas causados por el ajuste de las tarifas de propiedad en Comunidad Taoyuanju. Este artículo analiza el nuevo modelo de gestión inmobiliaria explorado por Taoyuanju y la importancia del ajuste del precio de las tarifas inmobiliarias para el desarrollo de la industria y la armonía social.
El 5 de agosto, la asociación informó al Ministerio de Recursos Humanos y Seguridad Social, al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y al Departamento de Recursos Humanos de la provincia de Guangdong sobre la negativa del Yuan de Examen de Shenzhen a aceptar el trabajo de registro y examen para el Examen de Calificación de Administración de Propiedades de 2010 y el Departamento de Seguridad Social y la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social de Shenzhen emitieron una carta de emergencia. Se resolvió el problema de más de 2000 candidatos en Shenzhen que brindaban servicios de registro en línea y confirmación in situ para administradores de propiedades.
Los días 19 y 20 de agosto, por encargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación organizó la Oficina de Administración y Supervisión del Mercado Municipal y la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal para realizar una revisión del "Shenzhen Estándares de servicios inmobiliarios" y el "Reglamento de gestión de cargos por servicios inmobiliarios de Shenzhen" realizaron una investigación. Los dos documentos normativos que respaldan claramente el "Reglamento" serán solicitados públicamente para opiniones a través de sitios web y otros medios. Garantizar una comprensión más completa y profunda de las opiniones de la empresa inmobiliaria.
Del 28 de agosto al 4 de septiembre, la asociación organizó diez empresas, incluidas Pengji Property, Urban Construction Property y Ewing Property, para inspeccionar el Tíbet. Para apoyar el proyecto de alivio de la pobreza "Un metro de sol" en el condado de Medog, la asociación organizó empresas para que donaran 21.000 yuanes, lo que representa las profundas expectativas de la industria de administración de propiedades de Shenzhen para que el condado de Medog se deshaga de la pobreza y se vuelva rico. La delegación mantuvo intercambios cordiales con el gobierno del distrito de Medog en la prefectura de Nyingchi.
●Septiembre
El 14 de septiembre, con el fin de cooperar con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal para promover la introducción de pilas de carga en la comunidad, la asociación trabajó con la Comisión de Desarrollo y Reforma Municipal Comisión de Reforma, la Dirección Municipal de Suministro Eléctrico, la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y algunos representantes de empresas inmobiliarias. Se realizó un simposio sobre la instalación de pilotes de carga y temas de administración de propiedades en la comunidad. Desde la perspectiva de los derechos e intereses de la industria, este artículo propone que el gobierno debería considerar plenamente cuestiones como los costos de gestión, el aumento de las responsabilidades de seguridad de las empresas de administración de propiedades y las quejas y disputas de los propietarios al promover nuevas energías. Se ha determinado la lista del primer lote de 13 proyectos inmobiliarios de pilas de carga en el estacionamiento comunitario.
El 15 de septiembre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Asociación organizaron que las oficinas de propiedad de todas las oficinas de distrito fueran a Kunming para celebrar una "Reunión de investigación para empresas de Shenzhen en Kunming". A la reunión asistieron representantes de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Kunming, la Asociación de Propiedad de Kunming y las empresas de Shenzhen en Kunming. El objetivo es comprender el desarrollo de las empresas en Kunming, profundizar la comprensión de la fuerza, la marca, la escala y el nivel de gestión de las empresas de Kunming y promover los intercambios en la industria de gestión de propiedades entre los dos lugares.
El 16 de septiembre, la asociación participó en los procedimientos de desempaquetado, inspección de boletos y conteo de votos de la reunión de propietarios de “Administración unificada, Tarifas de administración unificada de propiedades” de Taoyuanju. Se completó el ajuste de precios de las tarifas de administración de propiedades de Taoyuanju que duró 4 años. El exitoso ajuste de precios de Taoyuanju tiene un impacto general en el ajuste de las tarifas de administración de propiedades en la ciudad y también tiene un papel demostrativo y de liderazgo.
El pasado 27 de septiembre la asociación realizó la “V Reunión de Despacho del Cuarto Director” y la “V Reunión del Cuarto Director”.
Revisó y aprobó el resumen de trabajo de la asociación para el primer semestre de 2010, el informe sobre los aspectos más destacados del trabajo para el segundo semestre de 2010, el informe financiero para el primer semestre de 2010, el establecimiento del centro de servicios legales de la asociación, la decisión de elogiar a Yan Bingjian y Gu Anqiang, gerentes de seguridad de Shenzhen Yihexing Property Management Co., Ltd., y el Aviso adicional sobre la regulación de la participación de empresas de servicios inmobiliarios en nuestra ciudad en actividades de licitación inmobiliaria. "Aviso sobre la regulación del comportamiento operativo de las sucursales externas de empresas de servicios inmobiliarios en nuestra ciudad" y "Aviso sobre la regulación del intercambio de intercambios de gestión de propiedades en nuestra ciudad" y otros asuntos.
El 27 de septiembre, según lo decidido en la quinta reunión ejecutiva del cuarto consejo, se estableció oficialmente el "Centro de Servicios Legales de la Asociación de Administración de Propiedades de Shenzhen". El objetivo es reducir el costo para las empresas de obtener servicios legales, mejorar la eficiencia en la resolución de diversas disputas, ayudar a las empresas a evitar riesgos de gestión de propiedades a través de medios legales y brindar a las empresas servicios legales profesionales de alta calidad.
En septiembre, la asociación emitió una iniciativa de amor para Yan Bingjian y Gu Anqiang, quienes fueron lo suficientemente valientes para hacer justicia. Hacemos un llamado a todas las personas capaces y solidarias de la industria para que se unan y donen de diferentes maneras para mostrar amor por los héroes que son lo suficientemente valientes para hacer justicia. Reconocer el comportamiento valiente en la industria.
●Octubre
65438 El 9 de octubre, por encargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación organizó la "Guía de Gestión de Propiedades Verdes" a la que asistieron profesores de la Universidad de Shenzhen y Seminario de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Su objetivo es dar a conocer y abogar por que las empresas de servicios inmobiliarios lleven a cabo una gestión de propiedades ecológica que ahorre energía, reduzca las emisiones, sea respetuosa con el medio ambiente y con bajas emisiones de carbono, y mejore la conciencia de los propietarios sobre una vida civilizada y con bajas emisiones de carbono.
65438+octubre 65438+junio, "Shenzhen Radio and Television and You——*" fue organizado conjuntamente por la Asociación de Audiencia de Radio, Cine y Televisión de Shenzhen, Internet Municipal de las Cosas, el Comité Vecinal de la Comunidad Baoan Tao y Ceremonia de inauguración del Centro de Desarrollo Caritativo de Taoyuanju *Construir juntos una familia armoniosa y feliz. La comunidad de Taoyuan en el distrito de Baoan ganó el primer título de "Comunidad amigable".
Del 20 al 24 de octubre de 2010, la asociación organizó unidades de miembros para ir a Shanghai y Suzhou para inspección e investigación, y llevó a cabo amplios intercambios con la Asociación de Propiedad de Shanghai y las empresas inmobiliarias de Shenzhen sobre sus proyectos en Suzhou. La delegación llevó a cabo inspecciones in situ del proyecto de gestión de propiedades de la Expo y de la gestión de propiedades del Museo de Suzhou.
De junio a octubre de 2018, por encargo de la URA, la asociación realizó un estudio sobre la situación de ocio de la vivienda comercial de las empresas de servicios inmobiliarios de la ciudad. * * * Recopile y resuma los datos estadísticos inactivos de casi 500 proyectos de viviendas comerciales de más de 100 empresas inmobiliarias. Los datos detallados se obtienen de manera oportuna, lo que proporciona una base para que los departamentos gubernamentales formulen las políticas inmobiliarias correspondientes.
●Noviembre
A partir del 8 de octubre de 165438+10, la Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria de Shenzhen, la Oficina de Supervisión Municipal, la Oficina de Asuntos Civiles, el Comité de Finanzas y la Oficina de Auditoría confiaron instituciones profesionales realizar inspecciones en las "pequeñas" asociaciones. Se inspecciona el trabajo especial de "tesorería". El equipo de inspección elogió los resultados de la inspección de ingresos y gastos financieros de la asociación desde 2008 hasta el primer semestre de 2010.
Del 165438 de junio al 12 de febrero, el Centro de Servicios Legales de la Asociación llevó a cabo por primera vez una capacitación gratuita sobre conocimientos legales sobre administración de propiedades para Guomao Property. Ayudar a los gerentes de nivel medio de las empresas a mejorar sus conocimientos legales y realizar intercambios en profundidad con el responsable de Guomao Property Management sobre los riesgos legales de las actividades comerciales de las empresas de servicios inmobiliarios.
165438+El 17 de octubre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Asociación de Propiedad Municipal organizaron la "Reunión Resumen de Tasación de Gestión de Propiedades 2010". Resumió, analizó y comentó la evaluación de proyectos municipales, provinciales y nacionales destacados en 2010, y otorgó medallas a 33 proyectos de demostración destacados en Shenzhen en 2010.
165438+ Del 18 al 19 de octubre, por encargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación organizó la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, profesores de la Universidad de Shenzhen y representantes de empresas inmobiliarias para celebrar una reunión de trabajo sobre la preparación de la "Guía de gestión de propiedades ecológicas de Shenzhen". Abogar por que las empresas de servicios inmobiliarios lleven a cabo una gestión de propiedades ecológica, como la conservación de energía, la reducción de emisiones, la protección del medio ambiente y las bajas emisiones de carbono. La promulgación de las "Directrices para la gestión de propiedades ecológicas" desempeñará un papel positivo en la promoción del desarrollo de la gestión de propiedades ecológicas en Shenzhen e incluso en todo el país.
165438+El 23 de octubre, la asociación organizó una conferencia sobre "Cuestiones legales difíciles en las disputas por la gestión de estacionamientos de vehículos de motor". Participaron más de 600 personas entre líderes de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, miembros de la profesión jurídica y representantes de las unidades miembro. El asesor jurídico perenne de la asociación está invitado a analizar la normativa legal sobre estacionamiento de vehículos a motor, los conceptos y clasificaciones de los estacionamientos y las relaciones jurídicas del estacionamiento de vehículos a motor. , centrándose de cerca en casos candentes y difíciles, enseñando en detalle los riesgos legales que enfrentan las empresas inmobiliarias y cómo evitarlos.
165438+ Del 27 al 28 de octubre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Asociación organizaron algunas empresas inmobiliarias para visitar Changsha y Liuyang, Hunan. Aprendí sobre los proyectos de gestión y desarrollo local de nuestra ciudad, visité el Beixinyuan Zuojie Senior Business Apartment de CITIC Property, el Changsha CITIC City Plaza, el edificio de servicios integrales del Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo de Alta Tecnología de Changsha de Huajiahong Property y trabajé con el gobierno municipal local y la administración de propiedades de la ciudad. Los departamentos funcionales pertinentes y los responsables de proyectos inmobiliarios locales mantuvieron intercambios cordiales y amistosos.
●65438+Febrero
El 5 de febrero de 65438, la asociación y el bufete de abogados de Kyoto (Shenzhen) celebraron conjuntamente el partido de tenis "Copa de Abogados de Kyoto de la Asociación de Shenzhen 2010". Community Property Management, Jinfang Property Management y Shenfang Property Management ganaron el primer, segundo y tercer lugar en dobles masculinos respectivamente; Community Property Management, Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y Jinfang Property Management ganaron el primer, segundo y tercer lugar; en dobles masculino y femenino respectivamente.
El 6 de febrero, 65438 organizó a líderes relevantes de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el presidente de la asociación, Li Jialin, y el vicepresidente Fang Zhidong, para asistir a la reunión anual de la Asociación de Ejecutivos de Bienes Raíces de Hong Kong.
Profundizó aún más los intercambios industriales entre Shenzhen y Hong Kong y desempeñó un buen papel en la promoción del desarrollo de la industria.
El 7 de febrero de 65438, "Shenzhen Property Management" ganó el "Premio a los Medios Destacados de la Industria Editorial Interna de Shenzhen" organizado por la Asociación Editorial de Shenzhen en 2010.
65438+El 10 de febrero, la asociación organizó a representantes de 10 empresas inmobiliarias, incluidas AVIC, Vanke, Vansha y Gemdale, para celebrar un "Simposio de gestión de seguridad contra incendios en propiedades". La reunión invitó a líderes de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y del Departamento de Bomberos de la Oficina Municipal de Seguridad Pública a asistir y discutir el intercambio de experiencias y los problemas existentes en la gestión diaria de la seguridad contra incendios de las empresas de administración de propiedades, promoviendo aún más la comunicación entre las empresas y los funcionarios gubernamentales relevantes. departamentos.
65438+febrero 65438+junio, la asociación organizó a casi 120 directores para participar en la capacitación especial sobre "Realización de inspección de propiedades" organizada por el director Chen Wei del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en Shenzhen. La promulgación de las "Medidas para la realización de inspecciones de propiedades" normaliza y aclara los riesgos y responsabilidades pertinentes, lo que tiene un papel rector adicional.
65438+ Del 19 al 20 de febrero, por encargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la asociación organizó una reunión para redactar el "Duodécimo Plan Quinquenal para el Desarrollo de la Industria de Gestión de Propiedades de Shenzhen" . Los representantes de las empresas de administración de propiedades señalaron que el "Duodécimo Plan Quinquenal" puede reflejar las dificultades de supervivencia de las empresas de servicios inmobiliarios y promover el desarrollo saludable de la industria. De hecho, puede desempeñar un papel positivo en la promoción del desarrollo de la industria de administración de propiedades de Shenzhen. en los próximos cinco años.
El 27 de febrero de 65438, la asociación organizó conjuntamente la ceremonia de apertura del primer lote de pilas de carga de vehículos de nueva energía en Shenzhen junto con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, la Oficina de Suministro de Energía de Guangdong Power Grid Shenzhen, y Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Lianhua No. 2 Village se ha convertido en la primera comunidad de servicio de carga de vehículos eléctricos de la provincia.
El 29 de febrero de 65438, la asociación y la Asociación de Audiencias de Radio, Cine y Televisión de Shenzhen celebraron conjuntamente la ceremonia de premiación "Construyendo una comunidad armoniosa, civilizada y amigable" y la primera "Radio, Cine y Televisión Amigables". Foro "Comunidad". Treinta proyectos de 30 empresas, entre ellas CITIC Wenhai Garden, Century Spring City y Caesars, recibieron el primer lote de "Comunidades Amigas".
En febrero de 65438+, el Comité de Supervisión de Autodisciplina de la Asociación celebró una reunión especial para imponer sanciones industriales a Shenzhen Fu Sheng Industrial Management Co., Ltd. con respecto a la disputa por la administración de la propiedad en Jinhu Villa. Considerando que Fu Sheng Industry puede tomar medidas para cooperar activamente con las autoridades de la industria para manejar adecuadamente las disputas de administración de propiedades, se acuerda cancelar la pena por condena pública de Fu Sheng Industry dentro de la industria y criticar y educar a la persona a cargo de Fu Sheng. Industria.
En febrero de 65438, la asociación emitió el "Aviso sobre la regulación adicional de la participación de empresas de servicios inmobiliarios en las actividades de licitación de gestión de propiedades de nuestra ciudad" y el "Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión del comportamiento empresarial fuera del sitio". Las sucursales de empresas de servicios inmobiliarios en nuestra ciudad "Aviso" y "Aviso sobre la estandarización de la transferencia de la administración de propiedades en nuestra ciudad" han mejorado aún más el nivel de servicios inmobiliarios, instaron a las empresas a estandarizar las operaciones en el proceso de operaciones de administración de propiedades, mantuvieron la imagen de la industria de administración de propiedades y promovió el sano desarrollo de la industria.
En 2010, la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural le encomendó la organización y tramitación de investigaciones de denuncias importantes, participó en más de 20 reuniones a nivel municipal, distrital y de calle, medió y tramitó 21 quejas de visitantes, y atendió oportunamente más de 100 consultas telefónicas. Coordinar y manejar quejas y disputas de las empresas miembro y resolver conflictos de servicios de propiedad de manera oportuna.
En 2010, la asociación organizó seis grupos de empresas miembro para estudiar e inspeccionar en Hong Kong, Shanghai, Tíbet, Kunming, Hunan y otros lugares. Recibimos 73 lotes de investigaciones y estudios en profundidad de otros lugares, visitamos a más de 800 personas, nos comunicamos con Shenzhen para 9 lotes de intercambios externos y 11 lotes de intercambios interindustriales.
En 2010, la asociación celebró más de 10 conferencias y simposios relacionados de diferentes tipos y temáticas, incluidos 11 salones especiales, conferencias y foros, con un total de más de 5.000 participantes. A través de los intercambios, se ha fortalecido la comunicación entre industrias, se ha aprendido y promovido experiencia y se ha obtenido el reconocimiento de los miembros.
En 2010, la asociación se centró en los resultados de la innovación corporativa y la investigación de riesgos legales, y visitó más de 10 empresas, incluidas Baoyue Property, AVIC Property, Taoyuanju Community, Chengzhong Village Property Project, Guomao Property y Zhongankang Logistics Service. Empresa. Las empresas de administración de propiedades realizan investigaciones para explorar nuevas características y nuevas ideas para la administración de empresas de servicios inmobiliarios y aportar nuevas ideas al desarrollo de la industria.
En 2010, se lanzó la revista "Shenzhen Property Management" (No.: 109-120 * * 12), que continúa innovando el concepto de la revista, enriqueciendo el contenido de la revista y brindando a los miembros consultas de información gratuitas. y visualización de estilo de miembro, y proporcionar a los miembros consulta de información gratuita y visualización de estilo de miembro. Los miembros crean una plataforma de comunicación.
En 2010 organizamos conjuntamente con el Property Management Training Center 12 sesiones de * * * formación de habilidades profesionales para gestores de proyectos inmobiliarios para más de 800 personas, cultivando y creando un grupo de gestores de proyectos de alta calidad integral. y mejorar integralmente su conocimiento del servicio, sus habilidades y su nivel de servicio. Se completó la educación y capacitación de seguimiento regulatorio para 985 profesionales de administración de propiedades.
En 2010, implementamos activamente el sistema de "Estatutos Sociales" según el cual "la industria debe pertenecer a la asociación", fortalecimos el desarrollo de miembros, completamos 1.095 expedientes de miembros y 945 de ellos han pagado sus cuotas. A lo largo del año se crearon 158 nuevas empresas.
En 2010, participó en las normas de gestión de redes de tuberías de drenaje redactadas por la Oficina de Asuntos del Agua, las "Medidas de manejo de llamadas y cartas de gestión de propiedades de Shenzhen" redactadas por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y el "Prevención de construcciones ilegales en el área de servicios de administración de propiedades de Shenzhen" redactado por la Oficina Municipal de Medidas de Control de Gestión Urbana (ensayo)", el "Proyecto revisado de medidas para la licitación de proyectos inmobiliarios gubernamentales del distrito de Longgang" redactado por el Centro de adquisiciones del distrito de Longgang y otros documentos pertinentes. leyes y reglamentos.
Se presentaron opiniones y sugerencias razonables, algunas de las cuales fueron adoptadas por los departamentos pertinentes, protegiendo aún más los derechos e intereses legítimos de los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios.
En 2010, la asociación organizó activamente empresas inmobiliarias para participar en el séptimo Premio Shenzhen Care Action Award, movilizando a todos los sectores de la sociedad para llevar a cabo diversas formas de actividades de cuidado, demostrando la gratitud generalizada de los ciudadanos de Shenzhen y mejorando la cohesión y la fuerza centrípeta de la ciudad. La asociación fue calificada como "Unidad Organizativa Excelente" por su acción práctica llena de amor y responsabilidad.
En 2010, llevamos a cabo el trabajo de consulta y preguntas y respuestas sobre los informes anuales de estadísticas de información de los departamentos competentes, y completamos la consulta y el desbloqueo de los informes anuales de 2009 de más de 1.000 empresas inmobiliarias de la ciudad, de manera efectiva Asegurar las estadísticas de las declaraciones de datos de información del informe anual de 2009.