¿Qué desarrollador es la segunda fase de Weinan Shifeng Xingfu Lane?
Shifeng Xingfu Lane Phase II está ubicado en la esquina sureste de la intersección de Fenghuang North Road y Dongxin Street en el condado de Heyang. . El precio medio de referencia actual es de 4.300 yuanes por metro cuadrado, y los derechos de propiedad son de 70 años para las casas normales y de 70 años para los bungalows.
El proyecto Jianguo-Zhongxing Plaza tiene una superficie total de construcción de aproximadamente 350.000 metros cuadrados y se desarrollará en tres fases. El área total de construcción de la primera fase del proyecto es de aproximadamente 1.400 metros cuadrados. Está rodeada por una calle comercial cultural, de restauración y entretenimiento de 6 pisos y 21.000 metros cuadrados a lo largo de la calle, una de 33.000 metros cuadrados. Zona comercial de la costa este y tres rascacielos de 25 pisos con una superficie de 55.000 metros cuadrados. Debajo de los tres edificios de gran altura hay 6 pisos de tiendas y los pisos 7 a 24 son residenciales. El proyecto actual tiene como objetivo el Edificio 1# para organizar tarjetas y almacenar a los clientes. El edificio 1 # tiene 2 ascensores, 6 viviendas y 2 unidades, un total de 216 viviendas, con un área de 70-125_ Entre ellas, las unidades 1, 2 y 3 miran al río, la unidad 4 mira de reojo al río. río, y las unidades 5 y 6 miran el atrio y la montaña Phoenix. Es un paisaje hogareño único. El negocio del proyecto consta de dos partes: la calle comercial de entretenimiento y catering East Coast Pier y la East Coast Shopping Plaza. La altura de las tiendas en toda la plaza comercial es de unos 5,1 metros, y los espacios de la mayoría de las tiendas miden entre 4 y 9 metros. Algunas tiendas están equipadas con suministro de agua y drenaje, conductos de humos, gas natural y energía y electricidad de 380 voltios. El ancho de los pasillos comerciales es de aproximadamente 3,5 a 8 metros. La experiencia de compra y la comodidad son mejores que las de la mayoría de los centros comerciales de Enshi actualmente. El proyecto cuenta con 2 entradas de garaje, 3 salidas de garaje y 1.071 plazas de aparcamiento. Todo el negocio es operado por una empresa de gestión empresarial profesional. Los miembros principales del equipo de gestión empresarial son todos de la empresa Wanda Chongqing original. Tienen décadas de experiencia en gestión de operaciones comerciales y recursos comerciales nacionales y extranjeros ricos y poderosos. La proporción total de autosostenibilidad del plan del proyecto es de al menos el 40%, alrededor de 20.000 metros cúbicos, y los formatos comerciales autosostenibles incluyen supermercados, cines, hoteles y pistas de hielo reales. El resto del negocio adopta un modelo de arrendamiento y venta de arrendamiento a 10 años, e implementa un modelo de operación y gestión de "promoción unificada de inversiones, apertura unificada de calles, operación unificada y promoción unificada". Dong'an Wharf Catering and Entertainment Commercial Street es una calle comercial de catering, ocio y entretenimiento en Enshi. La calle comercial de restauración y ocio está dotada de 4 entradas y salidas peatonales y 2 ascensores turísticos, con un total de 8 plantas. La segunda planta subterránea es el garaje. El primer y segundo piso presentarán estofado especial de Chongqing, restaurantes temáticos chinos y occidentales, cocina especial de Hunan, cocina de Sichuan, cocina Hakka, puerto pesquero de mariscos y otros formatos de catering medianos y grandes. Actualmente, China Merchants Group Co., Ltd. está negociando con la Asociación de Catering de Chongqing en su conjunto, y comerciantes como Chongqing Captain Hotpot, Qinma Hotpot, Little Swan Hotpot, Shunshui Fish Village y SF Express 123 han expresado su intención de instalarse. Los pisos tercero y cuarto presentarán KTV a gran escala, bares temáticos, clubes de ocio y cibercafés competitivos. Se inaugurarán hoteles boutique en los pisos quinto y sexto. Actualmente, DoubleTree by Hilton, Kington Hotel y Wyndham Grand Hotel están negociando activamente. East Bank Shopping es un complejo comercial que integra compras, venta minorista, grandes almacenes, ocio y comidas ligeras de negocios. Hay 4 escaleras mecánicas y 5 ascensores turísticos en cada piso del centro comercial, que están conectados con East Coast Restaurant and Entertainment Street. Actualmente, el primer piso está previsto para un gran supermercado, y el primer y segundo piso son para negocios de comida rápida, bebidas frías, ropa de lujo, joyería, relojes, cosméticos y otros formatos minoristas. , el tercer y cuarto piso son instituciones de formación infantil, paraíso infantil, ropa infantil, etc. , los pisos quinto y sexto son verdaderas pistas de patinaje sobre hielo, grandes cines, cocina japonesa, barbacoa coreana, especialidades del sudeste asiático y otros negocios importantes. Descargo de responsabilidad:
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