¿Cómo gestionar la caducidad del certificado de alquiler de Hainan?

Cuando el certificado de alquiler de vivienda caduque, podrás solicitar una prórroga. Lleve los materiales pertinentes de la parte interesada al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para presentar la solicitud. Si la parte interesada no está dispuesta a renovar el contrato de arrendamiento, debe acudir al departamento de registro de arrendamiento original para gestionar los procedimientos de cancelación del registro de arrendamiento de la casa dentro de los 30 días.

Objetividad jurídica:

El artículo 704 del “Código Civil de la República Popular China” incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo de pago del bien arrendado. objeto y condiciones de forma, mantenimiento, etc. El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler. Artículo 706 del Código Civil de la República Popular China* * *Si las partes no completan los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de acuerdo con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada. . Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China* * *El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.