Cómo escribir una descripción de propiedad

Para la descripción de la propiedad, puede anotar sus registros de trabajo diarios, incluido lo que está sucediendo ahora, y luego analizar la situación.

El estado de la propiedad se muestra así.

Registros de trabajo diario

1. Inspeccionar nuevamente la comunidad administrada. El contenido de la inspección es el siguiente:

(1) Verificar si hay actividades ilegales. en la comunidad (si hay desorden) (si la casa está gravemente dañada, si el paso está bloqueado, si la línea de transmisión exterior está intacta, si hay basura, si hay actividades sospechosas);

(3) Si el saneamiento ambiental del área residencial cumple con los estándares (si hay daños a árboles y flores, si hay basura delante y detrás de la casa, si hay basura en lugares públicos Sin basura, basura latas, vehículos estacionados, ropa tendida, fuentes de ruido que afectan el descanso normal);

(4) Si la infraestructura está completa (si las carreteras están dañadas), si el alcantarillado exterior tiene fugas, si la carretera se detiene los cerrojos y barricadas están intactos, o si las instalaciones de entretenimiento están dañadas).

Después de completar la inspección del contenido anterior, se deben conservar registros de inspección. Si se descubre un problema, se debe solucionar de inmediato. Los problemas importantes y los que no se puedan solucionar deben informarse al administrador de la propiedad.

2. Cobrar los honorarios de administración de los propietarios (residentes) y establecer tarifas;

3. Recibir visitas de los propietarios (residentes) y gestionar las quejas de administración de propiedades; 4. Responder a las consultas comerciales de administración de propiedades planteadas por los propietarios (residentes);

5. Organizar las tareas de mantenimiento y reparación, verificar y aceptar la calidad de las reparaciones

6. : registrar todos los días el trabajo completado, descubrimiento y manejo de problemas, instrucciones de superiores, asuntos urgentes que deben resolverse, quejas de los residentes, etc.).

7. ; organizar documentos, materiales, libros, etc.).

Registro de trabajo semanal

1. (contenido: intercambiar opiniones sobre administración de propiedades con los residentes y comprender sus inquietudes. Dificultades y necesidades; Comprender la información básica de los hogares, incluyendo: cabeza de familia, edad, ocupación, unidad de trabajo, número de teléfono del lugar de trabajo y de la casa, población familiar y estructura de la población, comprender la propiedad y los cambios de derechos de propiedad del hogar o cambios en el hogar, tipo de vivienda, estructura, estado de calidad, cambios en el estado de mantenimiento);

2. ;

3. Verificar si las instalaciones públicas están en buenas condiciones (incluyendo: si el ascensor está funcionando) Normal si hay escombros u objetos bloqueando los pasillos, pasillos y escaleras; Si la iluminación está intacta, si la caja de distribución y el equipo medidor de agua están dañados, si el buzón de correo de la comunidad está dañado), si se encuentra algún problema, debe solucionarse de inmediato o informarse a las autoridades pertinentes. Informar al departamento y ayudar en el procesamiento.

4. Verificar si los botes de basura están rociados con droga y si las áreas públicas de cada piso están limpias.

5. Verifique el uso de la casa, si hay desocupaciones a largo plazo, transferencias no autorizadas de inquilinos y comprenda la información de la propiedad.