¿Cómo solicitar un contrato de alquiler de casa en Shenzhen?
1 Las partes involucradas en el contrato de arrendamiento de una casa deben acudir al departamento de gestión de alquileres donde se encuentra la casa para obtener el "Arrendamiento de una casa en Shenzhen". Registro de contrato y presentación del formulario de solicitud en blanco" y el "Formulario de solicitud en blanco para arrendamiento de casa de Shenzhen" con el certificado de propiedad del contrato".
2. Las partes involucradas en el arrendamiento de la casa firman un contrato de arrendamiento de la casa en Shenzhen y las partes pueden agregar o eliminar los términos del contrato de arrendamiento.
3. Complete el "Formulario de solicitud de presentación y registro de contrato de arrendamiento de vivienda en Shenzhen", solicite el registro y presentación del contrato en la oficina de administración de arrendamiento donde se encuentra la casa dentro de los 30 días posteriores a la fecha de firma del contrato. y proporcionar los siguientes materiales relevantes:
(1) Certificado de título de propiedad inmobiliaria u otros documentos válidos que demuestren sus derechos de propiedad.
(2) Contrato de alquiler de vivienda (original);
(3) Cédulas de identidad o de habilitación jurídica vigentes del arrendador y del arrendatario;
(4) Carta de responsabilidad para la gestión integral de la población flotante en casas de alquiler;
(5) "Formulario de solicitud de registro de alquiler de viviendas en Shenzhen";
(6) El propietario o administrador de la casa de alquiler deberá proporcione la tarjeta de codificación de la casa de alquiler.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 469 Las partes podrán celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas.
Por forma escrita se entienden contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos.
Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.
Artículo 470 El contenido del contrato será pactado por las partes y generalmente comprende los siguientes términos:
(1) Nombre y domicilio de las partes
<; p>(2) ) Materia;(3) Cantidad
(4) Calidad
(5) Precio o remuneración; >
( 6) El plazo, lugar y método de ejecución;
(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;
(8) Métodos para resolver disputas.
Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.