Límite de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen

El límite de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen es 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión utilizado para calcular el límite prestable. Además, se deben cumplir las condiciones al mismo tiempo: el pago total mensual del principal y de los intereses del préstamo (calculado sobre la base de la igualdad del principal y los intereses) no supera el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante, y el * * * involucrados en el cálculo del monto del préstamo se puede acumular con la base de pago del solicitante El monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será superior a la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial para los empleados individuales, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda; para una casa individual es de 500.000 yuanes; el solicitante y * * * aplican junto con el solicitante, y * * * aplican conjuntamente con el solicitante Cálculo de la cuota de participación. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda es de 900.000 yuanes.

Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Shenzhen

1. El solicitante y el solicitante para calcular el límite del préstamo deben haber pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo en esta ciudad u otros lugares del país. 6 meses antes del mes de la solicitud, y El depósito se encontraba en estado normal al momento de la solicitud. El tiempo de pago del fondo de previsión en esta ciudad y en otros lugares se puede calcular en conjunto;

2 El solicitante y su familia (incluidos el marido y la mujer y los hijos menores, lo mismo a continuación) no tienen un fondo de previsión para la vivienda. préstamo en esta ciudad o han pagado su préstamo del fondo de previsión para vivienda;

3. El solicitante y el demandado tienen la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y su estado crediticio es bueno;

4. El solicitante ha pagado el pago inicial para la compra de la vivienda según lo requerido;

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5. El solicitante se compromete a proporcionar garantías que cumplan con los requisitos del préstamo del fondo de previsión;

6. La solicitud de préstamo cumple con los requisitos de las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal. Si se encuentran ajustes de política durante el proceso de procesamiento del préstamo, prevalecerá el momento en que el Centro del Fondo de Previsión acepte préstamos del fondo de previsión para vivienda y la solicitud se manejará de acuerdo con el principio de "métodos antiguos para las personas mayores y métodos nuevos para los recién llegados". ". Sin embargo, si las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial o municipal tienen normas claramente definidas, dichas normas prevalecerán.

7. Cumplir las demás condiciones que determine el Comité Gestor del Fondo de Previsión.

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¿Cuánto puede pedir prestado un individuo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen?

Si necesita solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal en Shenzhen, el importe máximo de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda individual es de 500.000 yuanes. El solicitante y * * * postulan junto con el solicitante, y * * * y el solicitante participan conjuntamente en el cálculo de la cuota. El límite máximo de préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda es de 900.000 yuanes.

Proporción de pago inicial: para las familias de empleados que pagan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera vivienda ordinaria, la proporción de pago inicial es del 30% para las familias de empleados que tienen un fondo de previsión de vivienda y han pagado su pago inicial; Préstamo del fondo de previsión de vivienda, el porcentaje de pago inicial es del 30%. Con el fin de mejorar las condiciones de vida, el porcentaje de pago inicial es del 70%. No se aceptan solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión para la compra de tres casas.

Para obtener más información, consulte la sucursal local del Bank of China o el Centro de gestión de fondos de previsión.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión en Shenzhen?

El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Shenzhen es generalmente 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para que un empleado individual solicite una vivienda individual es de 500.000 yuanes; el solicitante y * * * solicitan junto con el solicitante, y * * * y el solicitante participan conjuntamente en el cálculo de la cuota. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda es de 900.000 yuanes. Solicitar un préstamo de un fondo de previsión en Shenzhen requiere que el prestatario reembolse el capital y los intereses del préstamo en cantidades iguales cada mes. El capital total y los intereses del préstamo no excederán el 50% de la base total de depósito del solicitante y el fondo de previsión para vivienda del solicitante, y el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda no excederá la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.

Si el solicitante o el mismo solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto del préstamo calculado en base al saldo de la cuenta del fondo de previsión de cada persona puede se incrementará en un 10%, sin perjuicio de cumplir las demás condiciones previstas en el párrafo anterior.

¿Cuál es el límite superior del monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda en Shenzhen?

1. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal del Banco de China, el monto del préstamo del fondo de previsión es 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El monto de pago mensual del préstamo (calculado en base a montos iguales de capital e intereses o capital promedio) no deberá exceder el 50 % de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante y podrá acumularse * * * veces con la base de pago del solicitante. ;

(2) El límite de préstamo del fondo de previsión no excede Es mayor que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.

(3) No excederá el límite máximo de préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda.

Para los empleados individuales, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * solicitan conjuntamente y * * * pagan y depositan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, el monto máximo de un fondo de previsión de vivienda único. El préstamo del fondo es de 900.000 yuanes.

(4) Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en base al múltiplo de el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda puede aumentarse en un 10%, pero no excederá el límite único del monto máximo del préstamo, la capacidad de pago mensual y la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.

El cálculo final del monto prestable se basa en el cálculo del sistema.

2 Dado que existen diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para la vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos del fondo de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local. detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión en Shenzhen?

Análisis legal: el monto máximo del préstamo no supera los 600.000 yuanes. Monto del préstamo: monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda × 12 × saldo futuro de la cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda) × 2. Si el límite del préstamo es inferior a 300.000 yuanes, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se determinará en 300.000 yuanes, siempre que el individuo tiene suficiente capacidad de pago. El límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda generalmente está determinado por factores como el monto del depósito del fondo de previsión para la vivienda del solicitante (y de su cónyuge), el índice de depósito, el tiempo del depósito, el monto de la compra de la vivienda, el plazo del préstamo, la capacidad de pago, etc. El límite real del préstamo está sujeto hasta la aprobación final de la gerencia Prevalecerá el monto. La mayoría de las ciudades han estipulado el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda, que generalmente no supera el 80% del precio total de la vivienda.

Base legal: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación, reforma Quienes viven en sus propias casas; (2) jubilados (3) perdieron completamente la capacidad de trabajar y terminaron la relación laboral con la unidad (4) quienes han abandonado el país para establecerse; y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita de ingresos salariales familiares; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

¿Cuánto se puede pedir prestado del préstamo del fondo de previsión de Shenzhen?

Cada región tiene políticas diferentes, por lo que el monto del préstamo también es diferente. Para obtener información específica, consulte el centro de fondos de previsión local.

Si se trata de un préstamo del fondo de previsión de vivienda de Shenzhen. El límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión es 12 veces el saldo de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de todos los solicitantes que participan en el cálculo de la cuota, y se cumplen los siguientes requisitos: el monto del reembolso mensual (principal e intereses calculados mediante el reembolso igual del principal y los intereses método) no excede la base de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante del 50%. El monto del préstamo no excederá la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. El monto del préstamo no podrá ser superior al monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. El solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión.

El fondo de previsión es una tasa que paga el empresario a los empleados de la empresa. Se utiliza principalmente para que los empleados compren o alquilen casas. Si no compras una casa, también puedes retirar efectivo, lo cual siempre es conveniente. Cuando compramos una casa con fondos de previsión, no sólo no se puede deducir, sino que nuestro límite de préstamo sigue siendo relativamente alto. Por supuesto, el límite de préstamos del fondo de previsión debe implementarse de acuerdo con el anuncio emitido por el centro del fondo de previsión local. No existe ninguna regla que diga que podemos pedir prestado tanto como queramos. Pero las personas con fondos de previsión tienen menos presión de pago y menos presión para comprar una casa que las personas sin fondos de previsión. Puede estar seguro de esto.

Además, los estudiantes recién graduados no tenemos mucho dinero, pero tienen que alquilar una casa, vivir solos, comprar comida y comer solos, por lo que la mayoría les pide dinero a sus padres, pero alquilar una casa ocupa la mayor parte del dinero de la cuenta del fondo de previsión, por lo que si la empresa nos paga el fondo de previsión, incluso si alquilamos una casa, podemos usar el dinero de la cuenta del fondo de previsión para deducirlo. lo que puede aliviar la presión vital de nuestros estudiantes universitarios recién graduados.

Esto pone fin a la introducción del límite de préstamos del fondo de previsión de Shenzhen y a la investigación del límite de préstamos del fondo de previsión de Shenzhen. Me pregunto si encontró la información que necesita.