Estándares de compensación para la adquisición de terrenos de la autopista Dongxin en la provincia de Hunan

Unidad estándar de compensación de adquisición de tierras: yuanes/mu

Notas sobre el estándar de compensación total para categorías de tierras

Tarifa de compensación de tierras, El subtotal total del subsidio de reasentamiento y la compensación de cultivos jóvenes

Los arrozales 12419 18148 30567 648 31215 se calculan sobre la base del valor de producción media anual de 1296,3 yuanes/mu.

El suelo seco 8550 12495 21045 446 21491 se calcula en base al valor de producción anual de 892,5 yuanes/mu.

Estanques generales 12419 18148 30567 778 31345 La unidad de tierra expropiada puede elegir el sitio para construir el estanque por sí misma, y ​​la tarifa de construcción del estanque es de 15.000 yuanes por mu. Shantang 9076 7259 16335/16335

Frutas

Terreno para plantar plantas/lugares de entretenimiento público

Jardín Diju (puesto en funcionamiento) 9935 12495 22430 4900 27330

Huerto de naranjos (árboles pequeños) 9935 12495 22430 2400 24830

Huerto de naranjos (plántulas) 9935 12495 22430 750 23180

Otros huertos (puestos en producción) 9935 12495 22430 3500 25930

Otros huertos (retoños) 9935 12495 22430 1800 24230

Otros huertos (retoños) 9935 12495 22430 525 22955

Tierra de jardín de té 7451 12495 9946 700 20646

Bosque Arbolado 4968 9074 14042 960 15002

Bosque Joven 4968 9074 14042 300 14342

Patria 12419 163328752/28752

Gou Luping 18064 18064/ 18064

Cementerios y terrenos no utilizados como las Montañas Rocosas y las Montañas Estériles 2484/2484/2484

Notas: 1. Según el Anuario de 2008 de la Oficina de Estadísticas, Xinshao tenía una población de 758.076 habitantes a finales de 2008 y una superficie total de tierra cultivada de 422.700 acres (536.200 acres en detalle);

2. La compensación por las tierras cultivadas y los cultivos jóvenes se paga a la mitad del valor de la producción anual. No se concederá ninguna compensación.

Estándares de compensación para frutales y árboles esporádicos

Unidad: yuanes/planta

Tipos

Una suma de dinero

Tipo

Antes de fructificar, (otros árboles jóvenes)

Busto de menos de 20 cm) Después de que los árboles frutales den fruto, (otros árboles tienen un busto de más de 20 cm)

0,5 m Por debajo de 1,5 m y más 65438/

Cítricos 5 20 70

Pera, melocotón, ciruela, uva, azufaifa, naranja, granada, níspero, etc. 5 15 55

Palmeras 5 10

Cinnamomum alcanforero, catalpa, toon chino, pino masón y abeto chino 4 10

tung, pino masón y otros 2,5 8

Bambú moso y bambú moso 30 yuanes/100 kilogramos

Bosques arbustivos (mao chai) 130 yuanes/mu

Normas especiales de compensación económica de cultivos

Unidad: yuan/mu

Período de crecimiento

Categoría: comentarios de un año y de varios años

Codonopsis pilosula, lirio, blanco raíz de peonía, Panax notoginseng, Ginkgo biloba, Eucommia ulmoides 2000- Compensación para cultivos jóvenes in situ después de una deducción de 3.000;

La compensación perenne se calcula sobre la base del precio medio de mercado de los tres años anteriores;

La compensación al año se calcula en base al precio promedio de mercado de los tres años anteriores.

Shegan, higo, etc. 1000 1500

Acero

Mixta

Estructural

Estructura 510 Edificaciones de más de dos pisos; cimentación de pilotes o losa integral; -partes portantes Son todas estructuras de hormigón armado; pisos, techos, escaleras y canalones de 3 m de altura; paredes exteriores de ladrillo, pintura de paredes interiores, techos de cemento con capas aislantes superiores (incluidos techos planos y tejas verdes); tipos, la capa de aislamiento es de 0,5 mo más); la pared para dormir de 24 cm; las instalaciones completas de agua y electricidad interiores y exteriores son ventanas de aleación de aluminio, las puertas exteriores son persianas enrollables de aleación de aluminio; Se utilizan puertas de seguridad y puertas interiores de madera laminada.

Piso 383 de primer nivel de ladrillo y hormigón con más de dos pisos; pared para dormir de 24 cm; vigas y columnas estándar y vigas tensoras capa por capa; escalones de escalera prefabricados o moldeados en el lugar; revestimiento de piso de losa; impermeabilización de concreto con losa hueca prefabricada; el techo tiene una capa de aislamiento superior (incluido el techo plano y el tipo de teja verde, la capa de aislamiento tiene más de 0,5 m de drenaje); pintura interior y exterior, piso de cemento; cocina, baño, aseo y otras instalaciones completas; instalaciones de agua y electricidad interiores y exteriores están completas; puertas y ventanas de vidrio pintado.

Edificio 340 de dos pisos con más de dos pisos; paredes para dormir de 24 cm o paredes huecas; piso de losa hueca prefabricada; balcón de 3 m de altura; cocina, baños, aseos y otras instalaciones están completas; las instalaciones de agua y electricidad interiores y exteriores están completas; puertas y ventanas de vidrio pintado.

Hay 298 edificios de dos o más tres pisos; unos muros para dormir de 24 cm o muros huecos; tableros huecos prefabricados o pisos de madera; techos de tejas azules con columnas de 3 m de altura; pisos de cemento; en el interior Instalaciones externas completas de agua y electricidad; puertas y ventanas de vidrio pintado.

Cimentación de mampostería de nivel 272 de ladrillo y madera, pared para dormir de 24 cm, estructura de madera, techo de tejas verdes; piso de madera ranurado; tira de yeso blanca superior plana; zanja abierta o alcantarilla construida con ladrillos de cemento alrededor del techo; por encima de la altura o las paredes delanteras y traseras de diámetro; pintadas por dentro y por fuera, piso de cemento, instalaciones completas de agua y electricidad interiores y exteriores;

Cimentación de mampostería de nivel 238; pared con estructura de madera; pared para dormir de 24 cm o parte de la pared hueca; techo de tejas verdes con estructura de madera, techo plano de madera, 3 m de alto o 3 m más alto que el diámetro delantero y trasero; paredes, pintura interior y exterior, suelo de cemento; instalaciones completas de agua y electricidad interiores y exteriores, puertas y ventanas de vidrio;

Cimentación de mampostería del tercer nivel; pared con estructura de madera; techo de tejas verdes con estructura de madera; piso de cemento de 3 m por encima de las paredes delanteras y traseras; Las instalaciones interiores y exteriores de agua y electricidad están completas; puertas y ventanas de vidrio ordinarias.

Principales características de las normas de compensación de calidad de vivienda

Construcción civil 180 de adobe, muro de tierra o ladrillo; techo de teja azul; 3 m de alto o 3 m de diámetro sobre los muros interiores y traseros; pintura exterior, piso de cemento; instalaciones completas de agua y electricidad; puertas y ventanas de vidrio ordinario.

El tamaño del apartamento es de 180 24 cm con paredes de ladrillo y madera o paredes huecas; una pared prestada (sin techo de tejas independiente; la altura de la cornisa es superior a 2,2 m, puertas y ventanas completas);

Ingeniería Civil 135 construcción de adobe, tierra o ladrillo; un muro prestado (sin techo de teja independiente); piso de cemento con altura de cornisa mayor a 2.2m, completo con puertas y ventanas;

Pared para dormir de estilo mixto de ladrillo y concreto 200 de 24 cm; techo de concreto moldeado en el lugar; diámetro promedio de las paredes delanteras y traseras de 3 m; piso de cemento pintado; ventanas de ladrillos de cemento para drenaje alrededor del techo.

Ladrillo y madera 130 Pared para dormir de 24 cm; pared hueca o pared de 18 cm; paredes delanteras y traseras de diámetro superior a 1,8 m; piso de cemento; techo de teja verde o teja de asbesto, puertas y ventanas completas.

Civil 95 ladrillos de adobe, construcciones de tierra o muros de ladrillo, techos de teja verde o teja de asbesto; la altura de los muros delanteros y traseros de diámetro sea superior a 1.8m de puertas y ventanas completas;

El cobertizo utiliza entre 20 y 40 marcos de madera; el techo es de tejas de asbesto o corteza de abeto, pasto, tela de fibra, etc., y está rodeado por tablas de madera, ladrillos y otras cosas; de 1,8 m

Andamios 10-20 depende de la situación

El impuesto anual promedio para tiendas autónomas + área comercial × 153 yuanes/㎡.

El impuesto anual promedio pagado por un taller familiar autónomo + área de producción del taller × 136 yuanes/㎡.

El propietario de la casa pagará al arrendatario el 30% de la compensación anual promedio después de impuestos + área comercial × 136 yuanes/㎡ por alquilar una casa como escaparate.

El impuesto medio anual sobre viviendas alquiladas para almacenamiento, oficinas, etc. + Superficie alquilable

Descripción:

Explicación sobre los estándares de compensación de categorías

La tarifa de mudanza es de 340 yuanes/85 yuanes adicionales por cada persona adicional en un hogar con más de tres personas. .

¿La tarifa de transferencia es de 255 yuanes? Si hay más de tres personas por hogar, una persona adicional por mes aumentará en 85 RMB.

2. Normas de compensación de tarifas de mudanza de viviendas no residenciales

Explicación de las normas de compensación de categorías

La tarifa de mudanza es de 5,1 yuanes/m2 calculada en función del área del edificio. de la casa demolida ((excluyendo áreas diversas y cobertizos).

Normas de compensación por adquisición de terrenos y demolición de otras instalaciones.

El número de serie se denomina precio de compensación unitario (yuanes) del billete.

1 Baokan (ashlar) m3 204 juntas de lechada de asientos sin cemento se reducen en 50 yuanes/m3.

2 antepechos (piedra tosca, cabeza de pez) m3 150 juntas de mortero sin cemento reducidas en 50/m3.

3 losas m3 180

4 losas grandes m2 50

5 losas pequeñas m2 35

Ladrillos de seis caras m2 30

7 Terrazo m2 30

8 Mosaico m2 30

9 24 Muro noche m2 50

10 24 Muro barril m2 40

11 18 muro m2 30

12 muro de adobe m2 20

13 cemento a granel agua m3 300

14 canal de mampostería m3 120

15 piscinas m3 120

16 pozos (1,8 y superiores) se compensarán entre el 50% y el 70% del costo actual de la cuota de construcción.

El pozo 17 (menos de ￠1,8) 1500 se basa en una profundidad de 8 m y aumenta en 150 yuanes por cada profundidad que supere 1 m.

18 juego estufa fija 80

19 tapa estufa sin humo 500

20 puerta antirrobo simple m2 90

21 gama alta ventilador puerta antirrobo 600

22 Puerta antirrobo ordinaria m2 50

23 Puerta antirrobo acero inoxidable m2 80

24 Transportador de aire acondicionado (vertical ) 200 máquina split

25 plataforma de transferencia de calentador de agua 150

26 m2 100 armario de madera de pared

27 postes de cemento (más de 8 m) 800 con accesorios.

28 postes de cemento (8 metros) 400 con accesorios

29 postes de cemento (5m o más) 200 con accesorios.

30 Persianas enrollables de aleación de aluminio m2 80

31 Puertas y ventanas de aleación de aluminio m2 70

Se calculan 32 bocas de piscina de biogás y 2.200 piscinas de biogás en grandes fincas profesionales por separado.

33 Estación de transferencia de red de banda ancha 200

34 Hogares con TV por cable 200

35 Estación telefónica 100

36 Tianjiakou 350

37 cruces transversales 200

38 equipos de cemento 150

39 casas de ladrillo, 260 cada una

40 granero de madera 150

41 Base del motor diésel 150

1.020 yuanes/tumba funeraria deben reubicarse dentro del período de anuncio. Las tumbas vencidas se tratarán como tumbas sin dueño y no serán compensadas.

1.700 RMB por tumba de ladrillo y tumba de piedra

Apéndice 9

Estándares de compensación por reasentamiento disperso de agua de carreteras, electricidad y cimientos ultraprofundos.

Unidad: ¿yuan/hogar? Prueba

Notas sobre el monto de la remuneración nominal

Shuiyuan 2890 compensación global única.

La fuente de alimentación 1785 es una compensación única.

Road 510 ofrece una compensación a tanto alzado.

Base súper profunda 5100 compensación de suma global única.

4420 por nivelación del sitio es una compensación única.