La provincia de Hainan está rectificando el mercado inmobiliario y castigando a las empresas inmobiliarias, intermediarios y particulares ilegales.
Se informa que el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan ha impuesto sanciones a empresas inmobiliarias, intermediarios e individuos que violen las leyes y regulaciones, como cancelar las calificaciones de registro, suspender las calificaciones de visa en línea, y cancelar las calificaciones para la compra de viviendas, y ha realizado entrevistas colectivas para algunas empresas, aumentando la advertencia y la disuasión.
El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan anunció 9 casos típicos:
Caso 1: El 29 de febrero del año pasado, el Departamento Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Haikou Oficina, junto con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal y la Supervisión del Mercado Municipal La oficina convocó a ocho empresas de desarrollo inmobiliario, incluidas Hainan Yanheng Road and Bridge Investment Co., Ltd. y Hainan Island Construction Logistics Co., Ltd., que habían sido denunciado por el público por actividades de venta ilegal, como aumentos de precios, ventas en paquetes y acaparamiento de viviendas, para realizar entrevistas colectivas serias y exigió a todas las partes que realizaran entrevistas colectivas serias. Las empresas mejoran su posición política.
Caso 2: Nueve intermediarios inmobiliarios, incluidos Sanya Zhongchun Real Estate Co., Ltd., Hainan Hope Home Real Estate Investment Service Co., Ltd. y Hainan Shenghui Chuangyuan Real Estate Marketing Planning Co., Ltd. . No manejó los procedimientos de cancelación o cambio según lo requerido, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Sanya canceló la calificación de registro de la agencia intermediaria de acuerdo con la ley y no manejará los procedimientos de registro durante un año.
Caso 3: Cuatro personas, incluidos Wang, Zhang, Wang y Jun, todavía están suscribiendo bienes raíces en Sanya. Sin embargo, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Sanya tomó una decisión de acuerdo con el. ley para prohibir a las cuatro personas mencionadas comprar casas en Sanya dentro de cinco años. Incluirlas en la lista negra del sistema de crédito y exponerlas en las plataformas de medios.
Caso 4: Hainan New World Real Estate (Hong Kong) Co., Ltd. no implementó estrictamente la política de restricción de compras de la provincia de Hainan durante el proceso de venta de viviendas comerciales en el Proyecto Costero de Hejing Lanting en. Condado de Lingshui, violó las normas para aquellos que no cumplieron con las condiciones de compra 1 persona vende viviendas comerciales. La Administración de Bienes Raíces del Condado de Lingshui incluirá en una lista negra a los compradores ilegales de viviendas, les prohibirá comprar viviendas comerciales en el condado de Lingshui dentro de cinco años y cerrará el sistema de firma en línea del proyecto durante tres meses.
Caso 5: Proyecto "Shimao Blooming" desarrollado por Wenchang Shimao Real Estate Co., Ltd., proyecto "Hejing Moon Bay" desarrollado por Hainan Hejing Real Estate Co., Ltd. y "Platinum Coast" desarrollado por Hainan Baoming Real Estate Co., Ltd. "proyecto, que vende ilegalmente viviendas comerciales a personas que no cumplen con las condiciones para comprar una casa. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Wenchang emitió un aviso de rectificación y cerró el sistema de firma en línea para estos tres proyectos durante tres meses.
Caso 6: El proyecto "Yiyayuan" desarrollado por Wenchang Fucheng Real Estate Development Co., Ltd. tiene el fenómeno de vender más de una casa. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Wenchang emitió un aviso de rectificación y cerró el sistema de firma en línea del proyecto durante tres meses.
Caso 7: El proyecto "Sunshine Green View" desarrollado por Hainan Zanggu Agriculture Development Co., Ltd. y el proyecto "Green Island Cultural Park Property Hotel" desarrollado por Wenchang Wenqiong Xingfa Trading Co., Ltd. se retrasaron en la entrega. Wenchang City Housing y la Oficina de Desarrollo Urbano y Rural emitieron avisos de rectificación para los dos proyectos mencionados anteriormente con violaciones y cerraron el sistema de firma en línea del proyecto durante tres meses.
Caso 8: El proyecto "Qinglan Duming" desarrollado por Wenchang Yimenju Real Estate Co., Ltd. y el proyecto "Jintang Bay" desarrollado por Jintang Group Hainan Real Estate Development Co., Ltd. tenían propiedad ilegal Disputas de entrega y contratos. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Wenchang emitió avisos de rectificación para los dos proyectos mencionados anteriormente y cerró el sistema de visas en línea durante tres meses.
Caso 9: Duan Moufeng y Gan Mouqing utilizaron empresas afiliadas para pagar impuestos para evadir la política de restricción de compras y defraudaron sus calificaciones para comprar casas. La Oficina de Planificación, Tierras y Construcción de la Zona de Desarrollo Económico de Yangpu canceló las calificaciones de las dos personas mencionadas anteriormente para comprar casas de acuerdo con la ley.