¿Qué ciudad de Hunan y Hubei es más fuerte?
El tráfico en Wuhan es caótico y los peatones apenas cruzan la calle. De hecho, el número de automóviles en Wuhan, con una población de 5 millones, no es mucho mayor que el de Changsha, con una población de 3 millones, y el número de automóviles en Changsha llegó a 654,38+0 millones después que en Wuhan. Además, Wuhan es mucho más grande y cuenta con tren ligero, autobuses de dos pisos, transporte acuático, etc. El problema del tráfico no debería ser tan grave. El casco antiguo de Hankou no se ha desarrollado mucho. Esta zona es un poco como los mercados de ropa de las estaciones de tren de Gaoqiao y Zhuzhou, muy caótica. En la antigua casa no hay plaza de aparcamiento y los coches ocupan dos carriles. Mucha gente todavía tiende a comprar motocicletas y bicicletas eléctricas, y la tasa de propiedad es mucho más alta que en Changsha. Al mismo tiempo, debido a que Wuhan se desarrolló antes, el espacio de planificación urbana es muy estrecho y el tráfico también está muy congestionado debido al rápido aumento de la población. Me quedo sin palabras con los autobuses en Wuhan. Las paradas de autobús siempre tienen sufijos en sus nombres. Es un poco difícil para los forasteros encontrar adónde quieren ir. Entonces las carreteras de Wuhan estaban en ruinas y la construcción del metro también provocaba atascos. Wuhan siempre se ha considerado a sí misma como el Chicago de China y tiene ventajas naturales de transporte. Sin embargo, el transporte acuático actual no es ideal. El puente del río Nanjing Yangtze ha bloqueado grandes buques de carga. La estación de tren de Wuchang es muy grande. Hay varias estaciones de tren en Wuhan. En una construcción urbana a gran escala como Changsha, es necesario reconstruir la estación de tren, lo que afectará gravemente la imagen de Changsha. Las dos ciudades tienen servicios de aviación similares. Wuhan tiene una ventaja geográfica y Changsha tiene un gran flujo de pasajeros. Las tres ciudades compiten por ser la cuarta ciudad de aviación. Los puentes de Changsha necesitan mejoras. Los dos puentes centrales son demasiado estrechos. Hay varios túneles para cruzar el río en construcción. Una vez terminados, el problema del cruce del río debería resolverse básicamente. El tren ligero de Changsha previsto pronto se conectará con Zhuzhou Xiangtan y también se han completado autopistas de primera clase. El futuro ferrocarril de alta velocidad Shanghai-Kunming pasará por Changsha, lo que también es un aspecto poderoso. Las plazas de aparcamiento en Changsha también son un problema. El negocio de Changsha está demasiado concentrado en el distrito comercial del Primero de Mayo, que a menudo está bloqueado. Los taxis en Wuhan son todos Citroën, lo que impulsa directamente las ventas de automóviles franceses. Hay muchos coches de alta gama en Changsha, especialmente Land Rover.
En términos de bienes raíces, los precios de la vivienda en Wuhan son más de 1.000 yuanes más altos que los de Changsha, y los salarios (ingreso per cápita) son más bajos que los de Changsha. Creo que esta es una de las razones por las que Changsha puede convertirse en una típica ciudad de consumo. En términos generales, el plan de desarrollo de modernización de Changsha es anterior y hay muchos más edificios de gran altura que Wuhan. Hay muchos edificios de gran altura en Wuhan Optics Valley, muchos de los cuales son edificios de oficinas, que son mucho más altos que los de Changsha. Wuhan también se está preparando para construir el edificio más alto de China y el tercer edificio más alto del mundo. Changsha carece de edificios tan emblemáticos. Los edificios de oficinas de Changsha ahora se concentran principalmente en la avenida Wuyi. ¿Estará demasiado concentrado y afectará el tráfico? Las propiedades inmobiliarias en Changsha ahora se desarrollan a gran escala y también están equipadas con muchas instalaciones de apoyo, como escuelas, supermercados e instalaciones de entretenimiento, que serán muy adecuadas para la vida. El delta de Beichen, el lago Meixi y el lago Songya son los futuros CBD internacionales y el diseño general es muy razonable. Zhuzhou, Xiangtan y Changsha no son un todo. El centro no tiene planificación, es sólo un corazón verde. Todos ellos son papeles secundarios en Changsha. Zhuzhou y Xiangtan tienen buenas bases en la industria pesada y pueden complementar las ventajas de Changsha. Personalmente, creo que esta distribución es mejor que la de Wuhan, dividida en tres ciudades. Se establecerán la base industrial de Hanyang, el centro comercial de Hankou, la ciudad universitaria de Wuchang y luego el parque industrial de alta tecnología Optics Valley. Muchos edificios antiguos en Wuhan enfrentan problemas de protección y quedan muy pocos en Changsha. La historia es algo bueno, pero también puede obstaculizar el desarrollo económico. La planificación urbana puede basarse en el pasado, que se enfrenta a un gran problema de demolición. El casco antiguo de Hankou tiene un aire de barrio pobre y gran parte necesita ser renovado. Muchos lagos en Wuhan y Changsha son lagos artificiales, como el lago Xianjia, el lago Meixi y el lago Songya.
Las ventajas de Wuhan no se han aprovechado bien. Hay muchas villas en Changsha, como Wangcheng, South Station y Xingsha. De hecho, ciudades como Changsha y Wuhan no tienen mucha motivación para desarrollar ciudades tridimensionales. Siempre que se planifique bien, no faltará terreno.
Changsha es una típica ciudad consumista. Cuando llegue a Changsha, encontrará vallas publicitarias de neón y farolas brillantes por todas partes. A primera vista, se trata de una ciudad con vida nocturna. La industria minorista de restauración y hostelería está muy desarrollada, con muchos hoteles de cinco estrellas, varios supermercados y muchas tiendas de lujo. Golden Family, Friendship Outlets, Amberley, Meimei, todos tienen ropa por miles o decenas de miles. Cultura de bar única, muy popular todos los días, autos estacionados debajo. El negocio de Changsha está demasiado concentrado en el distrito comercial del Primero de Mayo, mientras que el negocio de Wuhan está relativamente disperso. La calle peatonal Huangxing Road es muy popular y tiene muchos carteles publicitarios, pero Jianghan Road obviamente no tiene este impulso. El centro comercial subterráneo de la calle Hanzheng es muy grande, pero el flujo de personas es demasiado pequeño. Desde el punto de vista del consumo, la diferencia entre las dos ciudades no debería ser muy grande. Wuhan tiene una gran población y no se quedará atrás de Changsha. Entre las ciudades centrales, Changsha tiene el ingreso per cápita más alto, precios de vivienda muy bajos (la capital de seis provincias) y un fuerte poder adquisitivo. El precio medio de la vivienda en Wuhan es 1.000 yuanes más alto que el de Changsha.
Changsha no es tan rica en recursos turísticos como Wuhan. La montaña Yuelu es famosa principalmente porque está ubicada en el área urbana de Changsha y tiene una gran cantidad de gente. La popularidad de Changsha tiene mucho que ver con Hunan Satellite TV. Estamos todos afuera. Cuando hablamos de Hunan, otros pensarán en Hunan TV, Wang Han y He Jiong. Hunan Satellite TV ha hecho una gran contribución a la promoción de Hunan y Changsha, eliminando la necesidad de hacer publicidad en CCTV como Shandong y Henan. Entonces vi a un grupo de turistas de Hong Kong escalando la montaña Yuelu, y los fuegos artificiales en la isla Orange también fueron una característica importante. Wuhan alberga la famosa Torre de la Grulla Amarilla y tiene muchos lagos. East Lake es varias veces más grande que West Lake y tiene muchos parques forestales. Changsha tiene una larga historia, pero quedan pocos monumentos históricos, mientras que Wuhan tiene muchos. Relativamente hablando, Wuhan es más singular, mientras que Changsha no tiene características.
Hay muchas agencias e instituciones gubernamentales en Wuhan. Como ciudad más central de China central, muchas empresas tienen su sede en Wuhan y muchas instituciones no locales también se encuentran en Wuhan. Las finanzas de Wuhan parecen estar relativamente desarrolladas. Tengo la vista puesta en algunos lugares futuros. La economía privada de Changsha está relativamente desarrollada, como Sany Heavy Industry. La base industrial de Changsha es muy débil, es difícil encontrar trabajo y retener talentos. Wuhan solía tener una base industrial, como optoelectrónica, automóviles, acero y productos químicos. Y Changsha tiene principalmente biomedicina, electrónica y maquinaria.
Entre las seis ciudades centrales (Wuhan, Changsha, Zhengzhou, Taiyuan, Nanchang y Hefei), Changsha tiene una población pequeña y una pequeña área urbana. Ahora Changsha está repartiendo el pastel y expandiéndose rápidamente en todas direcciones. Quiero compensar esta deficiencia. La población es siempre una limitación y la clave es si puede atraer a la población exterior. Wuhan tiene una población de más de 100.000 habitantes, mientras que Changsha tiene sólo más de 7 millones. Tiene que ser al menos 100.000. Pero si observamos la escala de esta propiedad, Changsha está tratando de expandirse. Chengdu, Chongqing, Wuhan, Changsha, Zhengzhou y Shenyang son las ciudades con mayor potencial fuera de las zonas costeras y creo que pueden alcanzar niveles similares en el futuro. Las ciudades de las regiones central y occidental se centrarán alrededor de las capitales de provincia. Changsha, Hunan es la única ciudad con un aumento de población y creo que otras provincias son similares. Estas ciudades aisladas estarán muy por delante de otras ciudades y pueden llegar a ser iguales a esas ciudades costeras en el futuro. Sin embargo, todavía existe una gran diferencia entre las precipitaciones en estas ciudades y las zonas costeras, y muchos problemas básicos aún no se han resuelto. Changsha se ha desarrollado rápidamente en los últimos años y ha superado a muchas ciudades, pero no creo que pueda superar a Wuhan. No hay mucha diferencia entre los dos y no existe una ventaja absoluta. Wuhan es la más grande entre las tres ciudades, pero el agregado económico de Hubei es el más bajo. Henan es la más grande, pero Zhengzhou es la más baja entre las tres ciudades. Changsha se beneficia del capital per cápita más alto de Hunan y de la cooperación con Zhuzhou y Xiangtan. Wuhan y Zhengzhou representan una gran proporción de la provincia y tienen ventajas concentradas. Si las tres ciudades de Changzhou, Zhuzhou y Tan se combinaran, pronto superarían a Wuhan.
En términos generales, Changsha es una ciudad con muchas empresas privadas. Basta con mirar a Sany, Zoomlion y Yuanda que tienen muchas grandes empresas estatales, por lo que, en general, la gente de Changsha tiene dinero, el gobierno de Wuhan. tiene dinero. Eche un vistazo al ingreso per cápita, el consumo per cápita y el consumo de artículos de lujo de Changsha en las seis provincias centrales. Siempre ha ocupado el primer lugar.
En general, si eres una persona apasionada, Changsha puede ser más adecuada para ti y el entorno de vida empresarial en general es mejor que el de Wuhan. Si eres una persona a la que le gusta vivir una vida estable, entonces Wuhan es más adecuado para ti. Hay muchas grandes empresas estatales y las posibilidades de conseguir un cuenco de arroz de hierro son mayores.