El límite alto del préstamo del fondo de previsión de Zibo se ajusta a 500.000 yuanes con un pago inicial bajo de 20.
El monto del préstamo para préstamos altos se ajusta a 500.000 yuanes y el índice de pago inicial para préstamos bajos se reduce a 20.
Según las opiniones, el límite alto de los préstamos del fondo de previsión para viviendas de Zibo se ajustará a 500.000 yuanes. El plazo del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda se amplía a cinco años después de la edad legal de jubilación del prestatario, y el plazo máximo del préstamo es de 30 años. Prevalecerá el horario indicado en el DNI. Quienes hayan alcanzado la edad legal de jubilación no podrán solicitar préstamos. El plazo del préstamo se determina en función del período de préstamo del prestatario.
Las familias de empleados que pagan utilizan préstamos personales para vivienda de fondos de previsión de vivienda para comprar su primera casa normal y autónoma, y el índice de pago inicial es tan bajo como 20 para las familias de empleados que poseen una casa y han pagado; del préstamo de vivienda correspondiente, con el fin de mejorar su nivel de vida. Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa nuevamente de acuerdo con las condiciones, el bajo índice de pago inicial se reducirá del 30% al 20%, y la tasa de interés para la primera vivienda se implementará.
Cancelar el límite de área de construcción per cápita de la ciudad de Zibo para los empleados que compren una segunda casa ordinaria de propiedad propia. Para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda que se emitieron originalmente al tipo de interés de la segunda vivienda, el tipo de interés de la primera vivienda se ajustará uniformemente desde el 65.438 de junio hasta el 1 de octubre del año siguiente con referencia al ciclo de ajuste de la tasa de interés prescrito por la Banco Popular de China.
A partir de la fecha de solicitud del préstamo, si la unidad del empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda continuamente durante más de 1 año, y el propio empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda durante más de 6 meses, puede solicitar un préstamo de vivienda personal. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar, si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita actualmente en Zibo, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda del lugar original de depósito.
Se implementaron políticas como Préstamo Heli y Préstamo Combinado.
Los empleados y sus cónyuges, padres (incluidos los cónyuges) e hijos (incluidos los cónyuges) que normalmente pagan fondos de previsión para vivienda en Zibo pueden solicitar un negocio de préstamo conjunto. El comprador de la vivienda (o su cónyuge con derechos de propiedad) es el prestatario, y los demás participantes en la empresa conjunta prestamista son el mismo prestatario. * * * El prestatario debe pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente en Zibo y no tener ningún saldo de préstamo del fondo de previsión de vivienda personal * * * El prestatario y su cónyuge no tienen o han cancelado la garantía de préstamo del fondo de previsión de vivienda proporcionada a otros. El prestatario y la cuenta del fondo de previsión de vivienda del prestatario serán congelados durante el período del préstamo. El saldo de la cuenta del fondo de previsión se puede utilizar para reembolsar el préstamo.
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en su lugar de trabajo, tengan su residencia registrada en Zibo, hayan comprado sus propias casas en Zibo y cumplan las condiciones básicas para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en la ciudad de Zibo, pueden utilizar el certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de su lugar de trabajo. Presente el comprobante del depósito y solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en otro lugar al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda municipal. Los empleados de Zibo que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en Zibo y trabajen en otros lugares también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares.
Para los prestatarios que han solicitado un préstamo comercial para vivienda personal, durante el período de pago, siempre que el préstamo comercial original se pague normalmente y no haya un registro vencido del préstamo, el certificado de propiedad de la vivienda y el terreno. El certificado adquirido por el préstamo comercial original ha sido Después de la liquidación, puede solicitar al Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda que reemplace el préstamo para vivienda comercial con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda (es decir, convertir el préstamo comercial en un préstamo público). El monto del préstamo comercial al público no excederá el límite actual del préstamo del fondo de previsión para vivienda y no será superior al saldo del préstamo para vivienda comercial original (tomado como un número entero superior a 1.000 yuanes).
Un préstamo de cartera significa que un individuo solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda que es insuficiente para cubrir los fondos necesarios para comprar una casa y, al mismo tiempo, solicita un préstamo para vivienda comercial de un banco. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y el banco encargado gestionan ambos préstamos para vivienda al mismo tiempo. Los prestatarios que soliciten un préstamo combinado deben cumplir las condiciones tanto para un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal como para un préstamo para vivienda comercial. El límite de préstamo combinado debe cumplir con las regulaciones pertinentes tanto para préstamos de fondos de previsión para vivienda personal como para préstamos para vivienda comercial.
El fondo de previsión de vivienda de los empleados elegibles y sus cónyuges, padres e hijos se puede retirar de una sola vez.
Si un empleado ha pagado en su totalidad el fondo de previsión de vivienda en Zibo, y él y su cónyuge no son propietarios de una casa en Zibo y están alquilando una casa, pueden solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda de ambos. cónyuges a pagar el alquiler ordinario de su propia casa. A partir de enero de 2015 se retirarán los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. De acuerdo con el alquiler pagado por el empleado y el estándar de retiro (el área arrendada se controla en principio dentro de 90 metros cuadrados, el precio unitario del alquiler es de 7 yuanes por metro cuadrado y el monto de retiro mensual no excederá el fondo de previsión real). monto del depósito del empleado y su cónyuge por el mes), un retiro único No más de 12 meses de alquiler.
Los empleados que normalmente pagan el fondo de previsión de vivienda en Zibo no solicitan un préstamo personal del fondo de previsión de vivienda cuando compran una casa independiente: los empleados que se han registrado en el departamento de gestión de vivienda para comprar una casa de primera mano casa tiene un contrato de venta de vivienda comercial con una fecha de firma de menos de 3 años compra de una casa de segunda mano Los empleados que poseen una casa pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para ellos, su cónyuge, padres e hijos de una sola vez con una certificación válida; materiales dentro de los 3 años posteriores a la emisión del "certificado de pago de impuestos" del impuesto de escritura. Los padres y los hijos deben tener el mismo registro de hogar que cualquiera de los cónyuges. El monto total del retiro no puede exceder el precio total de compra. Cada librado no debe tener saldo de préstamo en el fondo de previsión para vivienda. Los empleados que hayan solicitado un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda al comprar una casa independiente pueden solicitar retirar el fondo de previsión para la vivienda del empleado y su cónyuge a partir del segundo mes de pago para pagar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda mensualmente, o después de que el período de amortización normal alcance los 12 meses. Posteriormente, el fondo de previsión para la vivienda se retira para liquidar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda en una sola suma.
Si un empleado y su cónyuge no tienen un saldo de préstamo del fondo de previsión para vivienda, pueden solicitar retirar el fondo de previsión para vivienda de ambos cónyuges para pagar los gastos de propiedad de una casa independiente en Zibo. Ciudad. El retiro de los fondos de previsión de vivienda para pagar los derechos de propiedad se implementará a partir de agosto de 2015, y el monto de cada retiro no excederá los 12 meses de derechos de propiedad. Si los empleados y sus cónyuges no tienen un saldo de préstamo del fondo de previsión para la vivienda, pueden solicitar retirar los fondos de previsión para la vivienda de ambos cónyuges para comprar una casa independiente en Zibo dentro de los 3 años posteriores a la obtención de la factura de los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda. El monto retirado no excederá el monto total de los fondos especiales de mantenimiento residencial pagados.