¿Cuánto cuesta el alquiler de una casa de bajo alquiler en Shenzhen?
Para garantizar aún más viviendas de bajo alquiler para las familias pobres, la Oficina Municipal de Recursos Terrestres y Bienes Raíces de Shenzhen anunció recientemente oficialmente que ajustará el alquiler. de viviendas de bajo alquiler. El principio de ajuste es "aumentar el monto de los subsidios monetarios al alquiler y reducir los estándares de alquiler para los alquileres físicos". Después del ajuste, la carga inmobiliaria de las familias pobres será menor que antes.
2. Modelo de seguridad de vivienda de bajo alquiler
La seguridad de vivienda de bajo alquiler para familias pobres adopta principalmente los dos métodos siguientes: uno es la asignación de alquiler monetario y el otro es el alquiler físico. asignación.
La llamada "distribución de alquiler monetario" significa proporcionar una cierta cantidad de moneda a las familias pobres, y las familias pobres pueden alquilar sus propias casas en el mercado; las familias proporcionan viviendas por un alquiler nominal.
Tercero, procedimientos específicos
El plan de ajuste de alquiler propone que el estándar de alquiler monetario para viviendas de alquiler bajo en Shenzhen se ajuste desde 65438 el 1 de octubre, es decir, el subsidio original. será para bienes en el distrito donde se encuentra el registro de hogar del solicitante. El 80% del alquiler guía promedio de la vivienda estará totalmente subsidiado con base en el alquiler guía promedio de la vivienda comercial en el distrito donde está registrado el solicitante (el área de alquiler monetario). estándar es de 15 metros cuadrados por persona y, en principio, la superficie máxima de alquiler por hogar no excederá los 45 metros cuadrados). Después del ajuste, el subsidio de alquiler per cápita en los distritos de Futian, Luohu y Nanshan en la zona especial es de 26,08 yuanes/metro cuadrado-mes, es decir, 391 yuanes por persona por mes; el subsidio de alquiler per cápita en el distrito de Yantian es de 17,65; yuanes/m2-mes, es decir, por persona por mes 265 yuanes por mes; el subsidio de alquiler per cápita en el distrito de Bao'an (nuevo distrito de Guangming) y el distrito de Longgang fuera de la zona especial es de 12,58 yuanes/metro cuadrado-mes, es decir, 265 yuanes por mes por persona; Es decir, el subsidio mensual por persona es de 189 yuanes (ambos calculados sobre la base de tres personas en un hogar). Los estándares antes del ajuste son: 20 yuanes/mes-metro cuadrado en los distritos de Futian, Luohu y Nanshan; 12 yuanes/mes-metro cuadrado en el distrito de Yantian; Nuevo Distrito) y arroz del distrito de Longgang.
En cuanto al alquiler físico, se propone el plan de ajuste. Después del ajuste, el precio de los edificios residenciales de varias plantas en la zona especial es de 2,74 yuanes por metro cuadrado al mes, el edificio residencial de gran altura. es de 5,38 yuanes/m2-mes; los edificios residenciales de varios pisos fuera de la zona especial son 2,46 yuanes/m2-mes, los edificios residenciales de gran altura 5,04 yuanes/m2-mes. Antes del ajuste, el alquiler estándar era de 3,5 yuanes por mes por metro cuadrado.