¿Todavía hay margen para la apreciación del valor de Yantian City Plaza? ¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar y vender casas de segunda mano en City Square?
¿Todavía hay espacio para el reconocimiento en Yantian City Plaza?
Hay lugar para el agradecimiento. Como otra obra maestra de Kaisa City Plaza, Caesar Yantian City Plaza está ubicada en el ala este de Shenzhen y disfruta de dividendos de desarrollo. Línea 8 del tren especial Shanhai (en construcción), 5 paradas en Luohu, 4 paradas en Sha Tau Kok, 6 paradas en el puerto de Li Antang, lo que le permitirá disfrutar del círculo vital de Shenzhen y Hong Kong. El transporte tridimensional multidimensional está perfectamente conectado y llega a toda la ciudad al instante.
Shanhai Complex es una ciudad con un volumen de más de un millón de yuanes, con un área de construcción de aproximadamente 10.700 yuanes, que abarca formatos residenciales, comerciales, de apartamentos, oficinas y otros formatos comerciales diversificados. El proyecto está equipado con jardines de infancia dobles, una escuela de seis años con 48 clases, piscinas dobles, tres salas de actividades culturales, un centro de salud comunitario, un parque municipal, un mercado de carne y otras instalaciones de vivienda integrales. Más de 130.000_Dos centros comerciales centralizados + negocios callejeros integrales, disfrute de la prosperidad de la ciudad de Vientiane + el ocio de la ciudad costera en una sola parada. Ubicado en la zona residencial central de Yantian, la prosperidad está a su alcance.
¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar y vender casas de segunda mano en City Square?
1. La trampa de los propietarios reales y falsos
Algunas casas de segunda mano están en buen estado en todos los aspectos y el precio es moderado, pero desaparecen una vez que el propietario cobra el dinero. . Por lo general, esto significa tener cuidado con los segundos propietarios o los falsos propietarios. Mucha gente utilizará este método para defraudar depósitos, pagos iniciales e incluso pagos de viviendas, así que tenga cuidado al pagar una casa.
2. Trampa de los derechos de propiedad
Debido a que los tipos de casas son diferentes, los derechos de propiedad de las casas también son diferentes. Por ejemplo, algunas casas no tienen derechos de propiedad total y no pueden comercializarse. Algunas personas no comprenden los derechos de propiedad de la casa y están ansiosas por firmar un acuerdo con el propietario, solo para descubrir que no pueden transferir la propiedad por diversas razones y se convierten en víctimas de la trampa de los derechos de propiedad.
3. Trampa de propiedad
Si la casa de segunda mano que le interesa todavía está en uso antes de la transacción, se aplicarán algunas tarifas de propiedad relacionadas. Como agua, luz, gas, Internet, teléfono, etc. , y muchas personas se fijan principalmente en la calidad y el precio de la casa cuando miran una casa, ignorando así estos factores ocultos. No se descubrió hasta después de la transferencia que estos cargos estaban atrasados o desactivados. Para un uso normal, estos atrasos y penalizaciones se deben pagar al arrendador anterior para que el consumidor tenga más dinero.
4. Trampa de prioridad del inquilino
Según la ley china, los inquilinos tienen el primer derecho a comprar la casa alquilada. Muchas casas de segunda mano también se encuentran en estado de alquiler en el momento de la transacción. Si la transacción de vivienda de segunda mano se produce en una situación en la que el inquilino no ha declarado que ha renunciado al derecho de tanteo, el comprador aún puede encontrar obstáculos si solo negocia con el propietario. Si los inquilinos no están de acuerdo, el trato no funcionará. Además, incluso si el inquilino está de acuerdo y ambas partes han firmado un contrato de compra de vivienda y han pasado por los procedimientos de transferencia, el comprador sigue estando obligado a cumplir el contrato de alquiler del inquilino original.