¿Cómo redactar un contrato de alquiler en Haidian? Buscando una plantilla

Arrendatario (en adelante Parte B):

De acuerdo con la "Ley de Contratos" y las normas pertinentes, con el fin de aclarar la derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, luego de que Ambas partes llegaron a un acuerdo y firmaron este contrato de mutuo cumplimiento:

Artículo 1. La Parte A alquilará a la Parte B una casa ubicada en la Unidad 2, Edificio 2 , Comunidad de Daxue Road, distrito de Erqi, ciudad de Zhengzhou. El área de construcción está en metros cuadrados.

Segundo plazo de arrendamiento

El plazo de arrendamiento es de * * * meses. La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para que la use de mes a año y la recuperará mes y año.

La parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa si se produce alguna de las siguientes circunstancias:

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2. Utilizar la vivienda de alquiler para realizar actividades ilícitas y perjudicar * * * los intereses públicos;

3.

Artículo 3 Pago y período de pago del alquiler y depósito

1 La Parte A y la Parte B acuerdan que la Parte B pagará el alquiler mensual en RMB por (Año Rosa). cada (Año Rosa) El pago se realizará a la Parte A el día antes del vencimiento (por adelantado).

2. La Parte A y la Parte B acuerdan que después de que la Parte B haya inspeccionado y aceptado la casa arrendada y el equipo auxiliar, la Parte B pagará un depósito de RMB por los artículos y tarifas arrendados a la Parte A y pospondrá la fecha. Muévete primero.

Artículo 4 Decoración y decoración de la casa durante el período de arrendamiento

1. Es obligación de la Parte A reparar la casa. La Parte A inspeccionará periódicamente la casa de alquiler y su equipo y los reparará de manera oportuna para garantizar el uso normal y seguro de la Parte B. Cuando la Parte A repare la casa, la Parte B ayudará activamente y no obstruirá la construcción. Las reparaciones de la propiedad en alquiler se deciden mediante negociación entre ambas partes.

2. Bajo la premisa de no afectar la estructura de la casa, la Parte B deberá obtener el consentimiento de la Parte A antes de decorar la casa arrendada. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, el costo de los materiales de decoración y la propiedad de la propiedad se decidirán mediante negociación entre las dos partes.

Artículo 5 Durante el período de arrendamiento, la Parte A tendrá las siguientes responsabilidades:

1 El equipo auxiliar de la casa no se puede utilizar normalmente debido al desgaste normal u otras razones. no es atribuible a la Parte B, la Parte A reparará y reemplazará de acuerdo con los requisitos de la Parte B;

2 La Parte A garantiza que la propiedad de la casa arrendada es clara y si existen disputas o reclamos de derechos de propiedad. y deudas relacionadas con la Parte A, la Parte A será responsable;

3 Antes de la expiración del período de arrendamiento, si este contrato se rescinde por motivos de la Parte A, la Parte B será notificada por escrito con un mes de antelación. por adelantado.

Artículo 6 Durante el período de arrendamiento, la Parte B tendrá las siguientes responsabilidades:

1 Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero sin. autorización;

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2. Durante el período de arrendamiento, los honorarios de administración de la propiedad, facturas de agua y electricidad, facturas de televisión por cable, facturas de teléfono, facturas de gas natural y facturas de calefacción de la casa arrendada serán será asumido por la Parte B y pagado a tiempo;

3. Arrendamiento Durante este período, la Parte B se compromete a no participar en ninguna actividad ilegal o criminal

4. Durante el período de arrendamiento, si el presente contrato se rescinde por causas de la Parte B, se notificará a la Parte A por escrito con un mes de antelación.

Artículo 7 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si cualquiera de las partes incumpliera los términos pertinentes estipulados en el artículo 4, la parte infractora será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas a la otra parte;

2. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, igualmente deberá pagar el alquiler vencido y pagar daños y perjuicios a la Parte A en función del % del alquiler diario;

3. Si la Parte B transfiere la casa arrendada a otra persona sin autorización, la Parte A tiene derecho a ordenar la transferencia para detener y rescindir el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, la Parte B deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al %. del alquiler diario pactado.

Artículo 8 Condiciones de Exención

1. Si la casa sufre daños o la Parte B sufre pérdidas debido a fuerza mayor, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí;

2. Ni la Parte A ni la Parte B serán responsables de las pérdidas causadas por la demolición o renovación de viviendas de alquiler debido a la construcción municipal.

Artículo 9 Métodos de resolución de disputas

Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, las partes la resolverán mediante negociación, si la negociación fracasa, ambas partes acuerdan elegir el Popular; Tribunal para manejar la disputa.

Otros asuntos acordados en el artículo 10

1. Al final del período de arrendamiento, el depósito cobrado por la Parte A a la Parte B se pagará en su totalidad después de que la Parte B haya liquidado todos los honorarios. y verificó que no hubo daños humanos en la casa. Se devolverá el monto;

2. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Un mes después de la mudanza, si aún queda la casa, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y será manejada por la Parte A

3. A son los siguientes: 1. 1 aire acondicionado de pared Gree; 2. 1 lavadora monocilíndrica Haier; 3. Un televisor en color; 4. Un calentador de agua eléctrico Qianfeng; 5. Un armario de cuatro puertas; 6. Una cama doble de 1,5 metros; mesita de noche 7. Campana extractora y estufa de gas 8. Mueble para televisión 9. Sofá cama 10. Mesa de centro;

Artículo 11 Para las materias no previstas en este contrato, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario, que tiene el mismo efecto que este contrato.

Artículo 12 El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar.

Parte A:, número de cédula:

Parte B:, número de cédula:

Fecha de firma: 20xx año, mes, día