¿Cuáles son los estándares para cobrar tarifas de operación de ascensores?

Análisis legal: En la práctica, son posibles los siguientes métodos de cobro: (1) cobro basado en el tamaño de la familia: un cobro máximo de 10 yuanes por persona por mes (2) cobro basado en el área del edificio: por metro cuadrado por mes No más de; 0,3 yuanes;

(3) Ascensores residenciales de gran altura con 12 pisos o más: los estándares de cobro estarán sujetos a los precios orientativos del gobierno.

(4) Pequeños de varios pisos; ascensores no residenciales de gran altura: el estándar de cobro continuará implementando precios ajustados al mercado;

(5) Edificios residenciales antiguos sin administración de propiedad: se puede firmar un acuerdo y los cargos se basarán en el normas acordadas por ambas partes.

Base legal: El artículo 40 del "Reglamento de Administración de Propiedades" seguirá los principios de razonabilidad, publicidad y tarifas acordes con los niveles de servicio, y distinguirá la naturaleza y características de las diferentes propiedades. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios acordarán el contrato de servicios inmobiliarios de acuerdo con los métodos de cobro de servicios inmobiliarios formulados por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.

Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" El propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.

Para propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.